Appartement à vendre - 2 chambres - 68 m² - 285 000€ à Lunel 34400

Dans le quartier très recherché du boucanet, à proximité des commerces et de sa belle plage. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence à très faibles charges (20/mois). Beau duplex traversant avec séjour donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, cuisine aménagée équipée récente, wc séparé et chambre avec rangement. A l'étage, une chambre mansardée avec placard, une salle de bain neuve avec baignoire, douche et toilettes ; puis une grande chambre sous pente. Une place de parking complète l'ensemble. Le logement génère 25k/an de revenus locatifs saisonniers. Inutile de vous dire que c'est un bien rare sur ce secteur prisé ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

Port-Camargue, plage sud. Découvrez cette charmante marina traversante, idéale pour profiter des vacances ou y vivre à l'année. Elle se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée fonctionnelle, donnant accès à une agréable terrasse parfaite pour se détendre ou partager des moments en extérieur. La partie nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain, WC séparés. Un cellier complète le bien, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Cette marina dispose également d'un appontement de 3 m x 12 m, idéal pour amarrer votre bateau en toute simplicité. Une place de parking est incluse. Idéalement située, la marina bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et de la plage, permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer. Copropriété de 162 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 750.00 euros.

La Grande Motte, secteur très recherché du Ponant, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement d'environ 70 m², au 2ème étage sans ascenseur, offrant un environnement calme et verdoyant. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'un séjour, salle à manger lumineux donnant accès à une agréable terrasse de plus de 7 m² exposée sud-ouest. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la pinède, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une grande chambre, d'une seconde chambre actuellement ouverte sur le séjour (facilement refermable si besoin) et d'un dressing indépendant attenant aux deux chambres, très pratique pour l'organisation du rangement. Un cellier extérieur situé sur le même palier complète les espaces de stockage, ainsi qu'une place de parking privative. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Nelly : 06 75 05 77 06 Nelly Martignole (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 839 728 - Nimes.

Au Grau-du-roi, idéalement situé proche de la plage et des commerces, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové. Cet appartement de plain pied est doté de beaux volumes et possède de nombreux rangements. Idéal pour habiter à l'année ou pour un pieds à terre à la mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée très conviviale ouverte sur le patio extérieur, deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau privative, un espace bureaux/nuit supplémentaire donnant sur le patio ainsi que WC séparé. Des placards intégrés aménagés complètent le bien. (2.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans une résidence calme et sécurisée de La Grande Motte, cet appartement de type P3 en rez-de-chaussée représente une opportunité idéale pour un usage en résidence principale comme secondaire. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC indépendants. Deux balcons permettent un accès extérieur depuis les pièces principales. Une place de parking privative est incluse. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des accès aux plages. Charges de copropriété : 315 par trimestre. Prix de vente : 346 000 .

LUNEL Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 de 72 m², idéalement agencé. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 40 m² parfaite pour profiter des beaux jours Situé à Lunel à proximité des commodités et des accès principaux cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne Les plus : TVA 5,5% Frais de notaire reduits Ascenseur Grande, terrasse Emplacement, recherché Stationnement sécurisé Pour plus d'informations, contactez nous ! Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Dans le centre ville du Grau du roi, au 2ème et dernier étage d'une petite résidence à faibles charges (40/mois). Appartement avec double exposition, vue dégagée et baigné de lumière. Beau séjour avec cuisine équipée et terrasse fermée, 2 chambres, wc séparé, spacieuse salle de douche. Climatisation réversible, ballon d'eau chaude neuf. Possibilité de se garer juste en bas de l'immeuble (macaron 20/an) Notre coup de coeur du mois ! à proximité immédiate de plusieurs grands parking Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 476.00 euros.

LA GRANDE MOTTE, en résidence secondaire, appartement en rez-de-jardin de 43 m² vendu entièrement meublé, équipé et décoré. Le logement bénéficie d'une superficie confortable et optimisée avec une agréable terrasse de 13 m². Appartement vendu avec son propre stationnement. Vous disposez ainsi d'un logement clé en main prêt à vous accueillir ainsi que les vacanciers.
Possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie.
Frais de notaire réduits.
Copropriété de 18 lots.
Charges annuelles : 800.00 euros. Nelly Martignole (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 839 728 - Nimes.

Dans une résidence recherchée au bord du lac salonique, sécurisée avec de faibles charges (25/mois). L'appartement est situé au 1er et dernier étage. Il se compose : - d'une entrée avec de nombreux rangements - d'une terrasse plein sud sans vis à vis équipée d'un store motorisé neuf - d'un séjour cathédrale et superbe cuisine avec électroménager intégré - d'une chambre sur le même niveau avec accès terrasse - d'une salle de douche à l'italienne avec grande vasque et wc - à l'étage, une splendide chambre avec grand placard L'ensemble a été rénové récemment avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité (vrai parquet, porte à galandage...) Cet appartement est vendu avec sa place de parking privative Vous n'avez qu'à poser vos valises, coup de coeur garanti !

EXCLUSIVITÉ , PORT CAMARGUE Venez découvrir ce charmant duplex T3 de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et offrant une belle vue sur le port et la mer. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine fonctionnelle, de deux chambres avec chacune leur terrasse privative, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage privatif de 19 m² vient compléter ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur. À 100m de la plage, des commerces et des animations, cet appartement constitue une adresse idéale, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement. Pour plus d'informations, contactez - nous. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.00 euros.