Appartement à vendre - 1 chambres - 47 m² - 265 300€ à Le-Grau Du Roi 30240

Dans une résidence recherchée au bord du lac salonique, sécurisée avec de faibles charges (25/mois). L'appartement est situé au 1er et dernier étage. Il se compose : - d'une entrée avec de nombreux rangements - d'une terrasse plein sud sans vis à vis équipée d'un store motorisé neuf - d'un séjour cathédrale et superbe cuisine avec électroménager intégré - d'une chambre sur le même niveau avec accès terrasse - d'une salle de douche à l'italienne avec grande vasque et wc - à l'étage, une splendide chambre avec grand placard L'ensemble a été rénové récemment avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité (vrai parquet, porte à galandage...) Cet appartement est vendu avec sa place de parking privative Vous n'avez qu'à poser vos valises, coup de coeur garanti !

À vendre sur la commune de LA GRAU-DU-ROI dans le GARD, ce bel appartement de 68 m², offrant 3 pièces dont 2 chambres, avec sa spacieuse terrasse. Situé en plein coeur du centre ville du Grau du Roi, au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charge, ce bel appartement fonctionnel de 68 m² se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un lumineux salon donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 22 m² exposé à l'Est, ainsi que de deux chambres avec vue sur le canal et d'une salle d'eau avec toilettes séparés. Idéalement placé, à distance piétonne de la mer ainsi que de toutes les commodités de cette charmante ville camarguaise, cet appartement aux prestations de qualité et aux indéniables atouts (proximité de la mer/plages, vue sur le canal, et terrasse ensoleillée) représente un pied à terre idéal ou un investissement locatif de choix. Contactez nous vite pour visiter ce bien rare à la vente ! Prix honoraires inclus : 299.400 Prix hors honoraires : 289.000 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.6 % TTC soit 10.400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 791.00 et 1071.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LUNEL. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée , cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 18m2 , deux chambres avec placards intégré,s d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant. Deux places de parking sous sol sécurisées viennent compléter ce bien. L'appartement offre de belles prestations aux dernières normes thermiques et acoustiques, tel que la climatisation, le double vitrage, volets roulants électriques, etc... - 10 min de la gare - 15min de l'A9 - 15 min des plages Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Dans le quartier très recherché du boucanet, à proximité des commerces et de sa belle plage. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence à très faibles charges (20/mois). Beau duplex traversant avec séjour donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, cuisine aménagée équipée récente, wc séparé et chambre avec rangement. A l'étage, une chambre mansardée avec placard, une salle de bain neuve avec baignoire, douche et toilettes ; puis une grande chambre sous pente. Une place de parking complète l'ensemble. Le logement génère 25k/an de revenus locatifs saisonniers. Inutile de vous dire que c'est un bien rare sur ce secteur prisé ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

Situé dans une résidence calme et sécurisée de La Grande Motte, cet appartement de type P3 en rez-de-chaussée représente une opportunité idéale pour un usage en résidence principale comme secondaire. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC indépendants. Deux balcons permettent un accès extérieur depuis les pièces principales. Une place de parking privative est incluse. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des accès aux plages. Charges de copropriété : 315 par trimestre. Prix de vente : 346 000 .

LUNEL Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 de 72 m², idéalement agencé. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 40 m² parfaite pour profiter des beaux jours Situé à Lunel à proximité des commodités et des accès principaux cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne Les plus : TVA 5,5% Frais de notaire reduits Ascenseur Grande, terrasse Emplacement, recherché Stationnement sécurisé Pour plus d'informations, contactez nous ! Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

LA GRANDE MOTTE, en résidence secondaire, appartement en rez-de-jardin de 43 m² vendu entièrement meublé, équipé et décoré. Le logement bénéficie d'une superficie confortable et optimisée avec une agréable terrasse de 13 m². Appartement vendu avec son propre stationnement. Vous disposez ainsi d'un logement clé en main prêt à vous accueillir ainsi que les vacanciers.
Possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie.
Frais de notaire réduits.
Copropriété de 18 lots.
Charges annuelles : 800.00 euros. Nelly Martignole (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 839 728 - Nimes.

Port-Camargue, proche plage et commerces, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec sa superbe terrasse ensoleillée d'environ 32m2. Vous profiterez d'un parking et cellier privatif dans la résidence. L'intérieur se compose d'un espace nuit avec lit double, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée ouverte sur le séjour exposé sud et une spacieuse terrasse très conviviale. Vous profiterez d'une belle exposition et de beaux volumes. Idéal pour habiter à l'année ou pour de superbes vacances à la mer. Copropriété de 350 lots. Charges annuelles : 420.00 euros.

Port-Camargue, secteur plage sud, venez découvrir ce charmant appartement avec une très belle vue sur la mer. Vous profiterez d'un accès direct à la plage et d'une piscine privée dans la résidence. Cet appartement est complètement rénové et se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse ensoleillée face à la mer, ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative et d'une cave. L'appartement offre un cadre de vie agréable. Idéal pour habiter à l'année ou pour de superbes vacances à la mer. Copropriété de 224 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1200.00 euros.