Appartement à vendre - 3 chambres - 115 m² - 595 000€ à Maisons-Laffitte 78600

L'agence AFR Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en dernier étage avec terrasse, idéalement situé à seulement 12 minutes à pied de la gare du Vésinet Centre, au sein d'une résidence recherchée des années 90, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité omniprésente et l'absence totale de vis-à-vis. Le séjour, exposé plein sud, profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur une superbe terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre au calme, en toute intimité. Dans le prolongement du séjour, une chambre avec accès direct à la terrasse peut également être intégrée à la pièce de vie afin de créer un espace encore plus vaste et convivial selon vos envies. La cuisine, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour offrir une grande pièce de vie moderne et chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille comme aux amateurs de réception. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés. Vous bénéficierez également d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Des toilettes indépendantes avec lave-mains et rangements complètent cet espace. Cet appartement offre un véritable potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une vaste pièce de vie avec séjour double et cuisine ouverte, tout en conservant un espace nuit distinct composé de deux chambres. Un box double en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Astucieusement aménagé, il permet de disposer à la fois d'un stationnement sécurisé et d'un espace cave très pratique pour le rangement. Lumineux, fonctionnel et évolutif, cet appartement sans vis-à-vis bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie recherché au Vésinet. À visiter sans tarder avec AFR Immobilier ! (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3182.40 euros.

A moins de 15 Minutes de la Gare de Houilles, venez découvrir ce belle appartement spacieux et pleins de charme, composé d'une entrée, séjour, cuisine aménagée ouverte, une chambre avec salle d'eau, une pièce pouvant être un bureau ou possibilité de local pour une profession libérale. A l'étage : un deuxième séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau et toilette. Cave vouté. Pour compléter venez profiter du cour spacieuse. N'attendez plus venez visiter. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 2990.00 euros.

EXCLUSIVITÉ. Rue de la Harpe, Paris 5ème. Dans un immeuble de 1863, au 3ème étage, ce bel appartement de 53m2 est composé d'une entrée, d'un beau séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante et de nombreux rangements. Cave. Situé proche des stations de métro Saint Michel (ligne 4), Cluny La Sorbonne (ligne 10), Odéon (ligne 4), du RER B Saint Michel Notre Dame. Egalement proche des commerces, restaurants et des établissements scolaires (Ecole Maternelle Publique Sommerard, Ecole Primaire Saint Jacques, Collège Henri 4).

Appartement familial de 4 pièces situé au 5e et dernier étage d'un immeuble de standing récent (2020), offrant un cadre de vie lumineux et privilégié.

Ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée permettant d'apercevoir le quartier de La Défense ainsi que la Tour Eiffel, offrant un environnement à la fois agréable et calme.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement assurant une circulation fluide entre les espaces.

Surface habitable : 77.04
Surface terrasse : 44.12

L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse de 44,12 m², véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur. Idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente, elle constitue un atout +++ pour cet appartement situé au dernier étage.

Une double place de parking en sous-sol complète ce bien et apporte un confort appréciable au quotidien.

Le secteur scolaire représente également un avantage, avec la proximité de l'école Henri Martin et du collège Robert Paparemborde, établissements recherchés.

La localisation est idéale, dans un quartier résidentiel bien desservi et proche de toutes les commodités : commerces, services et un grand centre commercial actuellement en rénovation.

Côté transports, le tramway T2 se situe à environ 150 mètres et permet de rejoindre rapidement La Défense en une dizaine de minutes.
La gare de Gare de La Garenne-Colombes est accessible en 10 minutes à pied et permet de rejoindre Gare Saint-Lazare en 15 minutes via la ligne L.

Plusieurs lignes de bus complètent également l'offre de transport.

Un bien rare sur le secteur, alliant dernier étage, grande terrasse exceptionnelle et emplacement stratégique, idéal pour une vie familiale confortable.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER
01.30.76.50.00 (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ. Rue Lecourbe, Paris 15ème.

Dans un immeuble de 1889, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 62,50 m2 est composé d'une entrée, d'un beau séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé.

Situé entre les stations de métro Vaugirard et Volontaires (ligne 12), l'appartement est au coeur d'un quartier dynamique et à proximité immédiate de commerces, restaurants, établissements scolaires.

Exposition Sud-Est
Au calme sur cour
Double-vitrage
Cheminées
Chauffage individuel électrique
Gardien
DPE E

Possibilité d'un parking en sus à 5 minutes de l'immeuble.