Appartement à vendre - 2 chambres - 74 m² - 179 000€ à Orange 84100
Référence: GNI549510
Informations clés
Appartement Orange 3 pièces 74m2
Niché dans un quartier plein de caractère, ce bien vous plonge dans une ambiance unique au centre ville d'Orange. Situé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce T3 plein de cachet vous séduira dès les premiers instants. Décoré avec goût, il offre un style à la fois chaleureux et atypique, un véritable cocon où l'on se sent immédiatement chez soi. Profitez d'une belle pièce de vie de 33 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Laissez-vous charmer par une vue dégagée sur la colline et l'église située au pied de l'immeuble? Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien peut être vendu meublé pour encore plus de simplicité. Parfait pour un couple en quête d'un lieu de vie unique ou pour un investisseur à la recherche d'un bien coup de coeur. Un équilibre idéal entre authenticité, confort et emplacement privilégié. ? À visiter sans tarder ! Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 230.00 euros.
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Orange (84100)
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A VENDRE sur Orange en plein coeur du centre ville, dans un environnement au calme ! Découvrez ce charmant duplex, alliant le cachet de l'ancien et le confort du neuf. situé au 1e étage d'un immeuble en pierre ce bien lumineux bénéficie d'une rénovation complète et offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine entièrement aménagée, d'un salon conviviale. Au rez de chaussée un escalier desservant 1 chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que des toilettes indépendantes. Ce logement de 57 m² bénéficie également d'un balcon qui vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur appréciable. vous disposez également d'un box en rez-de-chaussée pouvant servir d'espace de rangement, cave ou garage à vélo. Venez le découvrir vous tomberez sous le charme! LIVRAISON 2 ième semestre 2026. PRIX DE VENTE : 185 000 honoraires agence inclus. Copropriété de 1 lots. Gregory Esposito (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Au cœur d'un village avec tous commerces accessibles à pied, se situe un appartement T3 d'environ 78 m² avec jardin privatif d'environ 221 m² et une vaste terrasse. Un garage et un accès sécurisé complète ce bien.Caractéristiques principales :- Appartement avec deux grandes chambres et une salle d'eau- Terrasse d'environ 70 m² et jardin privatif d'environ 221 m²- Piscine privée à rénover- Climatisation, volets électriques, garage avec porte él...
Au cœur d'un village avec tous commerces accessibles à pied, se situe un appartement T3 d'environ 78 m² avec jardin privatif d'environ 221 m² et une vaste terrasse. Un garage et un accès sécurisé complète ce bien.
Caractéristiques principales :
- Appartement avec deux grandes chambres et une salle d'eau
- Terrasse d'environ 70 m² et jardin privatif d'environ 221 m²
- Piscine privée à rénover
- Climatisation, volets électriques, garage avec porte électrique et portail motorisé
Cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour un projet d'achat en résidence principale comme en pied-à-terre. Il développe une surface d'environ 78 m² organisée de manière fonctionnelle. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres aux volumes généreux et une salle d'eau.
Les équipements tels que la climatisation et les volets électriques apportent un confort appréciable en toute saison.
À l'extérieur, la terrasse d'environ 70 m² prolonge l'espace de vie et permet d'aménager un véritable coin repas ou détente. Le jardin privatif d'environ 221 m² constitue un atout important pour un appartement, offrant un espace extérieur indépendant. La piscine privée, à rénover, complète l'ensemble et représente un réel potentiel d'aménagement.
Un garage avec porte électrique ainsi qu'un portail motorisé viennent parfaire les prestations.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat immobilier dans un village dynamique, alliant vie à pied, extérieur généreux et équipements modernes, à proximité des principaux axes de communication et à une vingtaine de minutes seulement d'Uzès et ses attraits.
Ce bien vous est présenté par Yati WEETS – directrice d'agence.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1314
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