Appartement à vendre - 2 chambres - 78 m² - 179 000€ à Connaux 30330
Référence: GNI546831
Année de référence: 2021
179 000 €
2 295 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Appartement T3 78 m² avec jardin et piscine – Village avec commerces à pied, secteur Connaux
Au cœur d'un village avec tous commerces accessibles à pied, se situe un appartement T3 d'environ 78 m² avec jardin privatif d'environ 221 m² et une vaste terrasse. Un garage et un accès sécurisé complète ce bien.
Caractéristiques principales :
- Appartement avec deux grandes chambres et une salle d'eau
- Terrasse d'environ 70 m² et jardin privatif d'environ 221 m²
- Piscine privée à rénover
- Climatisation, volets électriques, garage avec porte électrique et portail motorisé
Cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour un projet d'achat en résidence principale comme en pied-à-terre. Il développe une surface d'environ 78 m² organisée de manière fonctionnelle. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres aux volumes généreux et une salle d'eau.
Les équipements tels que la climatisation et les volets électriques apportent un confort appréciable en toute saison.
À l'extérieur, la terrasse d'environ 70 m² prolonge l'espace de vie et permet d'aménager un véritable coin repas ou détente. Le jardin privatif d'environ 221 m² constitue un atout important pour un appartement, offrant un espace extérieur indépendant. La piscine privée, à rénover, complète l'ensemble et représente un réel potentiel d'aménagement.
Un garage avec porte électrique ainsi qu'un portail motorisé viennent parfaire les prestations.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat immobilier dans un village dynamique, alliant vie à pied, extérieur généreux et équipements modernes, à proximité des principaux axes de communication et à une vingtaine de minutes seulement d'Uzès et ses attraits.
Ce bien vous est présenté par Yati WEETS – directrice d'agence.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1314
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Orange (84100)
En exclusivité au coeur d'Orange, cet élégant appartement situé au 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier offre un cadre de vie unique, lumineux et empreint de caractère. Ses 86m², rénovés avec soin, dévoilent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 32m², baignée de lumière, où une cuisine équipée et moderne s'intègre naturellement à l'espace salon-salle à manger...
En exclusivité au coeur d'Orange, cet élégant appartement situé au 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier offre un cadre de vie unique, lumineux et empreint de caractère.
Ses 86m², rénovés avec soin, dévoilent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 32m², baignée de lumière, où une cuisine équipée et moderne s'intègre naturellement à l'espace salon-salle à manger. Depuis les fenêtres, la vue imprenable sur le Théâtre Antique confère à l'ensemble une dimension exceptionnelle, rare sur le marché.
Deux chambres confortables, un bureau parfaitement adapté au télétravail, une buanderie indépendante, une salle de bain moderne et une salle d'eau composent un ensemble harmonieux, pensé pour un quotidien pratique et agréable.
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Un appartement singulier, élégant et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'Orange dans ce qu'elle offre de plus authentique, de plus pratique et de plus paisible, au sein d'une petite copropriété de seulement quatre appartements.
Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43.
Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
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Au cœur du secteur sauvegardé d'Uzès, cet appartement d'environ 45 m² dévoile une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien s'exprime avec simplicité et élégance.Caractéristiques principales :- Au cœur du secteur sauvegardé d'Uzès- Charme ancien et intérieur chaleureux- 1er étage accessible par un grand escalierDès l'arrivée, le caractère des lieux se ressent. Accessible par un grand escalier, cet appartement prend place au premier étage...
Au cœur du secteur sauvegardé d'Uzès, cet appartement d'environ 45 m² dévoile une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien s'exprime avec simplicité et élégance.
Caractéristiques principales :
- Au cœur du secteur sauvegardé d'Uzès
- Charme ancien et intérieur chaleureux
- 1er étage accessible par un grand escalier
Dès l'arrivée, le caractère des lieux se ressent. Accessible par un grand escalier, cet appartement prend place au premier étage d'un immeuble du centre historique d'Uzès.
Parfaitement entretenu, il offre un intérieur chaleureux, marqué par le charme de l'ancien et cette atmosphère singulière propre aux appartements nichés dans le cœur historique de la ville.
Ses quelque 45 m² composent un lieu particulièrement agréable où l'on retrouve tout ce qui fait l'attrait d'Uzès : le patrimoine, le caractère des vieilles pierres et le plaisir de vivre au cœur d'un secteur préservé.
Un appartement plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un lieu de vie authentique au cœur d'Uzès.
- Ce bien est soumis au statut de la copropriété
- Pas de procédure en cours
- 3 lots d'habitation et 1 lot annexe
- Charges annuelles de copropriété : 280 euros
Ce bien vous est présenté par Yves FLON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 499 430 494
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 930€ par an.
Référence agence : 1456
Situé au 1er étage d'une résidence des années 90, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, je vous invite à venir découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel.Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte exposée Est, offrant un cadre agréable au quotidien. La loggia attenante, véritable atout, peut faire office de pièce supplémentaire en hiver ou de terrasse couverte en été.Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle...
Situé au 1er étage d'une résidence des années 90, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, je vous invite à venir découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel.
Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte exposée Est, offrant un cadre agréable au quotidien. La loggia attenante, véritable atout, peut faire office de pièce supplémentaire en hiver ou de terrasse couverte en été.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave sur le palier complète ce bien pour plus de confort.
Les façades ont été récemment ravalées, et la résidence dispose de nombreux stationnements devant l'immeuble.
Atout majeur : toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, transports). (5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 142 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1072.00 euros. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.
Mentions légales
Siret: 84501863900029