Appartement à vendre - 2 chambres - 66 m² - 259 000€ à Pierre-Benite 69310

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : sur la commune de Vernaison limite Charly, dans une petite résidence, au calme absolu, un appartement de type 2 de 70 m2 habitables avec balcon. Il se compose : d'une grande pièce de vie de 44 m2 attenante à un balcon à vivre. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour / salle à manger. d'une chambre équipée d'une mezzanine permettant un coin nuit et un espace bureau ou pouvant accueillir un deuxième couchage. d'une salle de bains avec baignoire balnéo et des wc. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Un jardin potager à usage privatif complète aussi ce bien. Prix : 267 000 euros frais d'agence inclus. (Honoraires charge vendeurs). Visite virtuelle bientot disponible sur notre site. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval , vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de type 4 de 82,5 m2. Idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée, au calme dans un grand parc arboré, à proximité immédiate des transports ( bus, métro) et commerces. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine us équipée avec accès direct à un balcon, d'un wc individuel, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une troisième chambre avec salle d'eau privative. Une cave complète ce bien. Le parking en sous sol est vendu en sus 12 000 euros. Carrefour city, boulangerie à deux minutes pied, métro B à 10 minutes à pied, centre ville à 5 minutes à pied. Prix : 290 000 euros frais d'agence inclus. Visite virtuelle et video bientôt disponible sur notre site. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Conseil Or Immobilier agence Lyon vous propose : en exclusivité à Villeurbanne, dans un emplacement privilégié d au croisement des quartiers dynamiques des Charpennes / Tonkin / Doua, à proximité immédiate de Lyon 6 et du parc de la Tête d'Or. Le quartier séduit par son excellente desserte en transports en commun. Les stations de tramway Condorcet (lignes T1,T4 et T6) et Université Lyon 1 sont accessibles à pied en quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu, la Presqu'île, Gerland ou encore le campus de la Doua. Le pôle multimodal Charpennes Charles Hernu (métros A et B, tramways et nombreuses lignes de bus) se trouve également à proximité et offre un accès rapide à l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Le bien est accessibles à pied aux écoles maternelles et élémentaires du quartier et à proximité des collèges, lycées ainsi que du campus de la Doua (Université Claude Bernard Lyon 1, INSA, CPE Lyon). L' appartement de type 3 en parfait état de 69 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine US équipée attenante à un balcon, d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et des wc individuels. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Prix : 279 000 euros frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeurs). Vidéo complète du bien disponible sur notre site. Pour plus de détails ou pour une demande de visite, contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48 h.
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T4 - LYON 7 - 85 m² Appartement T4 de 85 m² au 3e étage (sans ascenseur) de cette petite copropriété, sans vis à vis. À 5 minutes des stations de Métro Saxe-Gambetta et Guillotière (Métros B et D) et à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des écoles. L'appartement est en très bon état d'entretien et comprend un hall d'entré, une cuisine dinatoire de 14 m², un séjour de 16,5 m², 2 grandes chambres de 17 et 20 m² (dont une avec dressing et l'autre avec placard) et une salle d'eau de 12 m² (comprenant coin buanderie, wc, cabine de douche, meuble-vasque et sèche-serviettes). Au sous-sol : une cave DPE en classe C, double vitrage bois récent, chauffage individuel au gaz. Copropriété de 25 lots principaux. Charges annuelles : ± 1.480 euros. Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BRINDAS, venez découvrir ce bel appartement en duplex d'une surface de 86 m2 utile et 77.65 m2 carrez dans une copropriété construite en 2015.
Il se compose d'une belle pièce de vie 30 m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte suivis d'un salon avec accès sur le balcon et WC indépendant.
Au niveau de l'espace nuit, vous trouverez un dégagement avec accès sur un balcon de 6 m2, 3 chambres avec placard dont une avec un balcon de 6.10 m2, un dressing, une salle de bains et WC indépendant.
En annexes, 2 places de parking privatives dans la copropriété.
COUP DE COEUR pour cet appartement en parfait état, très lumineux et proche des bus. 289 000 EUR (honoraires charge vendeur)

A VOIR, DPE C, secteur Chavril/Parc du Brûlet, à 10 minutes de la gare de Perrache et proche de toutes commodités. Groupe Lancelot Immobilier vous propose dans copropriété fermée Pitance des années 70, un appartement 3 pièces de 82 m2 en bon état général avec de très beaux parquets chêne. Il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une loggia à vivre, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette. Le parc arboré offre une aire de jeux et de pique-nique. Huisseries changées en septembre 2025 et volets roulants motorisés neufs. Lot soumis au régime de la copropriété: 79 lots. Charges annuelles courantes: 3.180 euros (chauffage et eaux inclus). Taxe foncière: 895 euros. DPE:C (134-26). Une cave et un parking privatif viennent compléter ce lot. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: bel environnement pour cet appartement en très bon état, proche bus 49, 6, C20, parcs et centre ville; les écoles Saint-Ursule et La Favorite. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur détaillé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

A voir vite, secteur Saint Luc, à proximité immédiate de toutes commodités et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose un bel appartement en rez-de-jardin avec trois chambres dans une copropriété standing de 2009. Le salon de 27 m2 ouvre au sud sur une terrasse couverte et un petit jardin. La cuisine, uniquement meublée, est actuellement indépendante Vous profiterez de trois chambres au nord, chacune avec placard. Pour un plus grand confort, une salle d'eau accompagne la salle de bains. Ce bien vous sera présenté avec un local à vélos sécurisé et un grand parking (nome PMR) en sous-sol, en supplément du prix (20.000 euros). Lot soumis au régime de la copropriété: 28 lots. Charges annuelles courantes :1.780 (chauffage électrique individuel). DPE: C/B (147/11). Honoraires d'agence 4% TTC charge acquéreurs; prix net vendeur de 240.385. Notre avis: proximité immédiate bus (C20 et 49) et commerces. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

Nouveau, DPE C, chemin de Fontanières, à 10 minutes de la Gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité dans copropriété fermée et ravalée avec isolation extérieure, un appartement 4 pièces de 81 m2, en étage élevé, traversant Est/Ouest avec vue dégagée. Séjour double ouvrant sur balcon à l'Ouest. Cuisine indépendante équipée. La partie nuit dessert deux chambres (possibilité trois), une salle de bains et un toilette. Très bon état général (fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés). Ce bien vous est présenté avec une cave et un parking privatif. Possibilité de garage en supplément du prix (15.000 euros). DPE: C (115-21). Lot soumis au régime de la copropriété: 145 lots. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles courantes: 1.920 euros. Taxe foncière: 1209 euros. Notre avis: parc avec arbres centenaires, proximité immédiate de toutes commodités. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur détaillé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

T3 - MONPLAISIR - 64m² COEUR MONPLAISIR – À deux pas de l'avenue des Frères Lumière et du métro D ! Idéalement situé au cœur du recherché secteur Monplaisir Lumière au sein d'une copropriété arborée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro D, découvrez cet appartement T3 (possibilité T4) traversant Est/Ouest, situé en étage élevé au sein d'une résidence bien entretenue. L'appartement situé au 6e étage, se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une avec placard mural, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce lot d'habitation. Copropriété de 814 lots principaux. Les charges de copropriété s’élèvent à 1588euros par an comprenant. Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire. contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jet d'eau - T4 avec 2 balcons Entre Jet d'eau et Villon - Joli T4 de 81,41 m² au 2ème étage. Appartement traversant, composé d'une entrée, un séjour double avec balcon, une cuisine séparée toute équipée avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes séparés. Nombreux rangements. Lumineux avec 3 expositions. Une cave et une place de parking sont compris dans le prix. Fenêtres double vitrage et volets électriques. Local à vélo. Tramway T2 et T4, et commerces à 4 min à pied. DPE: D GES: D. Charges annuelles: 1 920 euros (chauffage et eau froide inclus). Copropriété de 17 lots principaux. Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charges vendeurs. Exclusivité NOVOLIA Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.