Appartement à vendre - 3 chambres - 91 m² - 275 000€ à Nimes 30900
Référence: GNI560918
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
989 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 337 €
Informations clés
Prestations du bien
Appartement P4 de 91 m² avec parking dans résidence avec piscine Nîmes - Trois Pliers
Nîmes - Trois Piliers Au coeur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un environnement paisible avec jardins, piscine et terrain de tennis, découvrez cet appartement de type P4 développant 91 m² habitables, situé au deuxième étage. L'appartement se compose d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée avec loggia attenante, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains. En bon état général, il offre des prestations appréciables telles que la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Idéalement situé dans un secteur recherché de Nîmes. Nombre de lots : 95 (dont 146appartements) Charges courantes : 2 100/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989 et 1 337 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 95 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.
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Nimes (30000)
Bien Urbain Immobilier vous présente ce nouvel appartement triplex au coeur de l'Écusson nîmois. Ce bel appartement de type 4 en triplex de 109,94 m², idéalement situé au coeur du centre historique de Nîmes. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale indépendante occupant le dernier étage, offrant un espace intime et privilégié. Vous découvrirez également un séjour spacieux et lumineux de 37,40 m², véritable pièce de vie convivial...
Bien Urbain Immobilier vous présente ce nouvel appartement triplex au coeur de l'Écusson nîmois. Ce bel appartement de type 4 en triplex de 109,94 m², idéalement situé au coeur du centre historique de Nîmes. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale indépendante occupant le dernier étage, offrant un espace intime et privilégié. Vous découvrirez également un séjour spacieux et lumineux de 37,40 m², véritable pièce de vie conviviale et chaleureuse, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Grâce à son emplacement, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas des emblématiques arènes de Nîmes, des Halles, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare qui séduira aussi bien les amateurs de charme de l'ancien que les personnes à la recherche d'un appartement familial en plein coeur de la ville. N'hésitez pas à découvrir ce bien dès maintenant grâce à sa visite virtuelle. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier au 04 66 23 79 52. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés toutes taxes comprises (TTC). Agence titulaire de la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3, délivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Anthony FLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98807333400019. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).
NIMES - MARRONNIERSÀ deux pas de l'entrée du futur parc Jean Chirac, cette maison neuve de 2025 offre un cadre de vie moderne et privilégié. Cette maison neuve de type P4 développant environ 93 m² offre un cadre de vie moderne et confortable.Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 35 m² regroupant séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. Le bien dispose également d'u...
NIMES - MARRONNIERS
À deux pas de l'entrée du futur parc Jean Chirac, cette maison neuve de 2025 offre un cadre de vie moderne et privilégié.
Cette maison neuve de type P4 développant environ 93 m² offre un cadre de vie moderne et confortable.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 35 m² regroupant séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. Le bien dispose également d'un garage.
À l'étage, un espace dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une terrasse vient compléter cet étage, apportant un véritable espace extérieur supplémentaire.
Cette maison bénéficie de prestations actuelles avec climatisation et menuiseries en aluminium, ainsi que de toutes les garanties liées à une construction récente : garantie décennale et dommages-ouvrage. Vous profiterez également de frais de notaire réduits.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 642 et 868 par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
* honoraires à la charge du vendeur
En plein coeur de ville, au calme dans un très bel immeuble, joli P4 de 85m2 Loué 731/mois. Il se compose d'un hall d'accueil, salon séjour avec coin cuisine, 3 chambres,1 salle de bain, 1 salle d'eau, WC et une petite terrasse. Très lumineux il offre une belle hauteur sous plafond, magnifique parquet chêne, et l'électricité refaite à neuf. Avec un bon locataire, un placement sûr et pérenne! Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83.Dans une c...
En plein coeur de ville, au calme dans un très bel immeuble, joli P4 de 85m2 Loué 731/mois. Il se compose d'un hall d'accueil, salon séjour avec coin cuisine, 3 chambres,1 salle de bain, 1 salle d'eau, WC et une petite terrasse. Très lumineux il offre une belle hauteur sous plafond, magnifique parquet chêne, et l'électricité refaite à neuf. Avec un bon locataire, un placement sûr et pérenne! Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83.
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1272.00 et 1722.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
NIMES CENTRE VILLE Dans un immeuble de caractère avec de magnifiques parties communes, bel appartement ancien de 8 pièces de 197,5 m² à rénover entièrement. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, d'un cellier, d'un séjour, d'une salle a manger, de 4 chambres, d'une véranda, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Grenier avec verrière ancienne accessible par l'appartement d'environ 50m² à aménag...
NIMES CENTRE VILLE Dans un immeuble de caractère avec de magnifiques parties communes, bel appartement ancien de 8 pièces de 197,5 m² à rénover entièrement. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, d'un cellier, d'un séjour, d'une salle a manger, de 4 chambres, d'une véranda, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Grenier avec verrière ancienne accessible par l'appartement d'environ 50m² à aménager. 2 caves en sous-sol. Enormément de potentiel! A deux pas de la Maison Carrée patrimoine mondial de l'Unesco. CONTACTER SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
(3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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