Appartement à vendre - 1 chambres - 47 m² - 199 000€ à Le-Versoud 38420

Appartement T3 de charme en hypercentre de Grenoble 67,83 m² Parking collectif Situé au coeur de l'hypercentre de Grenoble, découvrez ce bel appartement T3 de 67,83 m², au 3? étage sur 5 d'une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle), ainsi qu'un cellier faisant office de buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres aux expositions complémentaires : une première chambre exposée ouest, et une seconde chambre exposée est, bénéficiant de placards intégrés. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et commodités. Les atouts du bien : - Hyper-centre de Grenoble - Appartement traversant Est/Ouest - Cuisine entièrement équipée - Cellier / espace buanderie - Placards intégrés - Copropriété sécurisée - Parking collectif réservé aux résidents - Proximité immédiate des transports et commerces Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge afin d'avoir plus d'informations ou programmer une visite ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 050 . Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 406,56 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SEYSSINET-PARISET EN EXCLUSIVITÉ Résidence Le Provence Rue du Progrès Au sein d'une résidence sécurisée et fermée par portail, avec entrée d'immeuble sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant de type T4, transformé en T3 afin d'offrir une vaste pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition. Situé au 3? étage sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son excellent état général. Entièrement rénové en 2021, il vous permettra d'emménager immédiatement sans avoir à prévoir de travaux. Vous profiterez d'un spacieux séjour double climatisé ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne, une faïence toute hauteur, une fenêtre ainsi qu'un radiateur sèche-serviettes, et d'un WC suspendu indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés. Il est toutefois possible de recréer facilement la troisième chambre d'origine en refermant une partie du séjour, selon vos besoins. Les prestations sont particulièrement soignées : électricité refaite, porte blindée, menuiseries oscillo-battantes en double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et climatisation dans la pièce de vie. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative supplémentaire en sus du prix . La copropriété offre un cadre de vie agréable grâce à ses beaux espaces verts arborés, agrémentés notamment d'un magnifique cèdre, véritable atout de cet environnement résidentiel recherché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la luminosité, les volumes et la qualité des prestations de cet appartement prêt à vivre. Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel afin de faciliter la projection des acquéreurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 628 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601

En exclusivité uniquement chez nous, le bon coin pour se loger à SEYSSINS, au coeur d'un environnement résidentiel prisé de Seyssins, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue (1995), ce charmant appartement T3 en duplex séduit par sa luminosité, son calme et son absence de vis-à-vis.
Il se compose :
d'une cuisine aménagée ouverte sur une agréable terrasse de 5,4 m² ?
d'un séjour lumineux
d'un WC indépendant
À l'étage :deux chambres avec rangements
une salle de bains avec baignoire et WC
Une cave complète ce bien.
Les prestations :
double vitrage PVC
volets roulants
chauffage individuel gaz
stationnement aisé
? Emplacement privilégié :
commerces et écoles à proximité
tramway ligne C à quelques pas, reliant directement Grenoble
? Charges de copropriété : 1320 / an (incluant eau froide et entretien chaudière)
? Honoraires à la charge du vendeur
? Idéal résidence principale ou investissement locatif sur le secteur grenoblois

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799749601