Appartement à louer - 1 chambres - 61 m² - 1 075€ à Lyon-2ème 69002

Appartment T3 de 80m² situé Avenue du 8 Mai 1945 69300 Caluire-et-Cuire - Caluire - Avenue du 8 Mai 1945 , à proximité des transports en commun (bus), des commerces et des établissements scolaires.
Appartement de type 3 d'une superficie de 80 m², situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence ancienne. Vous bénéficierez d'une terrasse offrant une belle vue dégagée le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'une cave privative et d'un garage fermé en sous-sol.

Les charges comprennent le chauffage et l'eau.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE E - GES E »
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
Loyer 1 080€ charges comprises ( dont loyer de base 920€ Hors charges + 160€ de provision de charges )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 080,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 047,76 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 241,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 920 euros

Appartement T4 Rue Aristide Briand Saint Priest - Idéalement située, cette résidence sécurisée, calme et équipée d'un ascenseur se trouve rue Aristide Briand à Saint-Priest, à proximité immédiate de la gare de Saint-Priest (à 6 minutes à pied) ainsi que de l'arrêt Esplanade des Arts de la ligne T2 du tramway (à 16 minutes à pied), permettant de rejoindre notamment Perrache et de faciliter vos déplacements au quotidien.

Situé au 8ème et dernier étage, cet appartement T4 de 66,55 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces, d'un séjour lumineux de 15,05 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, four et micro-ondes), de trois chambres, chacune dotée d'un placard de rangement, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un parking collectif ainsi que d'une place de stationnement privative extérieure couverte.

Le chauffage est collectif au gaz.
L'eau froide est en abonnement individuel et l'eau chaude est produite par un ballon électrique individuel.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) Nouvelle version : DPE E - GES D

Zone soumise à encadrement des loyers : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 035,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 873,14 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 201,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Appartement T3 Meublé 68.41m² - Villeurbanne Cusset - Appartement de type 3 meublé de 68.41m² situé Cour Émile Zola à Villeurbanne , accessible en métro A (Cusset) proche des commerces et de toutes commodités.

Situé Au 2ème étage avec ascenseur., cet appartement traversant se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée( plaque de cuisson, hotte , four , réfrigérateur) ouverte sur la salle à manger, d'un grand séjour lumineux avec cheminée décorative, de deux chambres en parquet avec rangement et cheminée décorative, d'un espace dressing/bureau, et d'une salle d'au avec WC.

Vous bénéficiez avec cet appartement d'une cave en sous sol.
Possibilité d'abonnement au mois pour stationnement à proximité immédiate du logement.

Le chauffage , l'eau chaude et l'entretien chaudière sont individuels au gaz , et l'eau froide est collective ( inclus dans les charges).

Ancienne version du DPE : « DPE D- GES D»
Nouvelle version en cours d'actualisation

Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 896.17€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1074.04€
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 030,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 897,53 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 207,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros.

Appartement T3 de 70m² - Croix Rousse - Appartement de type 3 de 70.38m² situé Rue du Chariot d'Or à Lyon 4 dans un immeuble calme et sécurisé , accessible en métro C (Croix rousse), proche des commerces et commodités.

Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée,d'un grand séjour de 21m² avec une mezzanine pouvant faire office d'espace de rangement, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée ( plaque de cuisson, four, hotte), de deux chambres dont une grande avec en sus une alcôve qui peut servir de bureau, dressing ou salle de jeux, d'une salle de bain et de wc séparé.

Le chauffage est électrique et fonctionne via domotique centralisée , l'eau chaude et froide sont individuels électriques

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D- GES B »

Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 879.75€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1055.70 €
Loyer 1234€ charges comprises ( dont loyer de base à 1055.70 € Hors charges + 148.30€ de complément de loyers justifié par la cuisine aménagée et équipée et la surface utile supplémentaire et de 30 € de provision de charges )
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 234,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 918,27 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 212,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Gratte-Ciel - Beau T3 dans résidence calme - A proximité des Gratte-Ciel, avec tous transports et de nombreux commerces, au niveau de l'arrêt Geneviève de Gaulle, vous trouverez cet appartement situé dans une rue calme, à proximité du parc du Centre.
Ce T3 se trouve au 6ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 2006, avec ascenseur.
Il est composé d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine aménagée. Depuis la cuisine, vous accédez à un premier balcon sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur le nord de la ville. Le séjour de 26.30 m², avec sol en marbre, s'ouvre sur un balcon de 7.65 m² donnant sur l'intérieur de la résidence et son jardin.
L'espace nuit est desservi par un couloir menant sur une première chambre, comportant placard et penderie, une seconde chambre. Le couloir dessert également les WC séparés et la salle de bains.
Une cave est annexée à l'appartement.
L'eau froide est provisionnée dans les charges.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels par chaudière à gaz. La chaudière a été installée en 2026 et l'entretien de celle-ci est intégré au charges.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES D »


Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 964.15 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1155.31€
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 965,63 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 223,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

A deux pas du Metro Sans Souci Ligne D Automatique
Juste à côté de la Manufacture des Tabac
Logement prêt à vivre entièrement meublé et équipé:
Lave vaisselle, lave linge, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, vaisselles, cafetière, grille pain (...),
Chaque chambre a son lit double, bureau et armoire.
WC séparés.
Chauffage individuel gaz
Adapté à la colocation
Loyer de référence 824,60
Loyer de référence majoré 987,12
Complément de loyer 419,19
Disponible de suite
Votre contact: 0626197556

LYON 8, 216 Av Paul Santy, dans un immeuble sans ascenseur, au 2éme étage, T3 meublé de 59 m2 offrant une cuisine aménagée et équipée (Meubles haut et bhotte, four, plaque de cuisson, lave vaisselle, lave linge...); un salon/séjour avec canapé d'angle + TV ouvert sur un balcon; 2 chambres avec grand lit tiroir; 1 salle de bains avec grande douche à l'italienne; toilettes séparées. Une cave compléte ce bien.Bien soumis à l'encadrement des loyers