INSTANT IMMOBILIER

Exclusivité - Rue Racine, à quelques pas du métro A (Gratte-Ciel)
Découvrez au 2ème étage d'une copropriété entretenue un appartement T4 traversant Est/Ouest, composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Côté nuit, 3 chambres avec salle d'eau et wc séparés.
Une cave complète ce bien.
Votre contact : Marvin MIRÒ 0610525295 - Vivons ensemble votre Instant Immobilier Estimation sous 48h
Copropriété de 393 lots - dont 183 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

En exclusivité - Appartement T3 traversant avec balcon et garage à 500 m du Métro D Valmy.

Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement idéalement situé dans une rue calme. Niché au troisième étage d'une copropriété récente de 2003, il offre une disposition traversante nord-sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements qui mène à un séjour ouvrant sur un agréable balcon de 11 m² exposé plein sud. La cuisine, d'une surface de 10 m², est actuellement séparée mais peut être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie traversante. Deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble.

Possibilité garage en sus à 15000.

Contactez Marvin MIRO O6 10 52 52 95
Estimation sous 48h - Vivons ensemble votre Instant Immobilier
Copropriété de 136 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300.00 euros.

Exclusivité - Lyon Plage - QUAI GILLET

Vivre à Lyon Plage, c'est bénéficier d'une qualité de vie comme nulle part ailleurs. Construction de la 'Rolls' des promoteurs : RIC, vous trouverez des prestations de grand standing : marbre au sol, fenêtres aluminium, communs somptueux, forêt privée.

Découvrez en exclusivité au sein de la mythique copropriété Lyon Plage, un appartement de type 2 de 40m2 environ avec balcon de 8m2.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité de créer en chambre comme à l'initiale), une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Parking libre dans la copropriété. Possibilité d'installer la climatisation.

Station vélov & le bus 40 devant la copropriété (accès direct bellecour) / copropriété de grand standing sécurisée / gardien / proximité immédiate spa Lyon plage (abonnement annuel possible avec salle de sport, sauna, hammam, piscine int et ext, parcours hydromassage, tennis...)

Contactez Marvin MIRO votre spécialiste du secteur quai de Saône - 26 projets de vies réalisés dans la résidence depuis 2021. 06.10.52.52.95
Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h.
Copropriété de 265 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 920.00 euros.

À Bron, découvrez ce spacieux T4 idéalement situé à proximité du tram T2, des lignes de bus, de l'hippodrome de Parilly et du campus de l'Université Lumière Lyon 2.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis se poursuit par une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès au balcon ainsi qu'à la terrasse.
Il dispose également de trois chambres, dont l'une offrant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Contactez Marvin MIRO 06.10.52.52.95
Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation offerte sous 48h
Copropriété de 113 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1262.00 euros.

Lyon 8: Secteur Santy
Maison Mitoyenne 1 Côté de 98 m² avec Piscine sur un terrain de 535 m².
Venez découvrir cette maison pleine de charme des années 1950 dans rue très peu passante . Elle propose 6 pièces dont 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse, un jardin, un sous-sol et une cave. La piscine, à remettre en état, représente un atout rare.
Située dans un quartier calme et pratique au quotidien, la maison se trouve à seulement à moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces et transports. Un emplacement idéal pour une vie de famille.
Un bien à fort potentiel, parfait pour créer un intérieur à votre image. À visiter sans tarder !

Contact : Laurent Vagnon 06.60.51.71.79 RSAC LYON 424 487 221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Instant Immobilier vous propose au 3e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, un appartement de type 2 composé d'une pièce de vie avec cuisine et sur mezzanine une chambre avec salle d'eau. Une cave complète ce bien.

Pour venir le découvrir, contactez dès maintenant Marvin Miro au 06 10 52 52 95. Estimation gratuite sous 48 heures. Vivons ensemble votre instant immobilier.
Copropriété de 37 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 790.00 euros.

Le coup de coeur d'Instant Immobilier, Un rez de jardin haut de gamme dans une copropriété de standing.

Vivre à Lyon Plage, c'est bénéficier d'une qualité de vie comme nulle part ailleurs. Construction de la 'Rolls' des promoteurs : RIC, vous trouverez des prestations de grand standing : marbre au sol, fenêtres aluminium, communs somptueux, forêt privée.

Au sein de la mythique copropriété Lyon Plage,
Découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût et avec des prestations haut de gamme en 2023. Cet appartement de 83m2 en rez de jardin se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une pièce à vivre de 44,04m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur un jardin exposé Ouest de 110m2 environ. Un couloir dessert une salle d'eau, deux belles chambres, w.c séparés.

Une cave complète ce bien. Parking collectif.

Entièrement repensé avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre une rénovation d'exception alliant élégance et fonctionnalité : béton ciré, rangements sur mesure et optimisation intelligente de chaque espace. Côté extérieur, une terrasse rénovée s'ouvre sur un jardin bucolique, prolongé par la forêt privée de la copropriété, offrant un cadre naturel enchanteur et propice à l'évasion.

Les + : Jardin exposé ouest / station vélov & le bus 40 devant la copropriété (accès direct bellecour) / copropriété de grand standing / proximité immédiate spa Lyon plage (abonnement annuel possible avec salle de sport, sauna, hammam, piscine int et ext, parcours hydromassage, tennis...)

Pour vivre votre Dolce Vita, contactez Marvin MIRO Directeur Transaction Instant Immobilier 06.10.52.52.95
Vivons ensemble votre instant immobilier. Estimation sous 24h.
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1544.00 euros.

Appartement T3 lumineux avec balcon
Découvrez ce beau T3 de 60,51 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur.
En excellent état, il se compose d'un grand séjour de 33 m², de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous profiterez également d'un balcon de 12 m², d'un chauffage individuel et d'une place de stationnement extérieure incluse.
Garage en sus : 20 000 HAI.
Idéalement situé, proche des commodités : commerces, bus, écoles, médecins, parc et restaurant accessibles rapidement.

Contact : Laurent Vagnon o6.6o.51.71.79 RSAC LYON 424 487 221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 46 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1752.00 euros.

Idéalement situé à seulement quelques pas du métro Métro Valmy, découvrez ce charmant appartement T3 situé au premier étage d'une résidence récente.

Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert l'ensemble des pièces : pièce de vie lumineuse avec triple exposition avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon d'environ 4 m², bénéficiant d'une exposition sud-est.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle de bain et des WC indépendants.

Un garage fermé en box est proposé en supplément au prix de 12 000 .

DPE en cours

Contactez dès maintenant Marvin MIRO au 06 10 52 52 95 Estimation gratuite sous 48 heures. Vivons ensemble votre instant immobilier (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 112 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2800.00 euros.

LYON 7 JEAN MACÉ : T5 de 112 m² traversant en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble des années 50 sur son terrain. Séjour de 43 m² (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires), cuisine indépendante de 11 m² avec un cellier attenant de 4,5 m² (non compris dans le métrage loi Carrez), 2 chambres de 12 et 17 m², salle de bains et wc indépendant. Balcon de 9 m². Prévoir travaux.
Ravalement de façade avec isolation thermique et changement de chaudière en 2024, très bon DPE. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Cave. Local à vélos. Possibilité de louer un garage dans la copropriété. Proche des commerces, universités, écoles, transports en commun : métro B, T2 et C12
Contact : Agnès GRAPTON - RSAC LYON 500463377. O6*88*50*56*77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 56 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500.00 euros.