Appartement à louer - 1 chambres - 40 m² - 500€ à Saint-Peray 07130

CENTRE-VILLE de Valence - Rue des Balais

Au 2ème étage d'un petit immeuble dans rue piétonne, au calme, appartement de 59,48 m² composé d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec verrière, salle d'eau/wc.
LIBRE IMMEDIATEMENT
Chauffage et eau chaude individuel au gaz / eau froide individuelle
Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 164 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (27 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 070 et 1 500 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 525 HC, avec 50 de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 525 est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 525 ( dont état des lieux : 157,5 ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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En location : RESIDENCE LAFORET -proximité Briffaut ( Lycée - IUT ...) Appartement meublé avec mezzanine de 32 m² localisé à VALENCE (26000). Il est situé au 2e étage sans ascenseur. L'appartement comporte une entrée, une kitchenette, une salle de bains et une mezzanine. Eau froide inclus dans les charges. Chauffage individuel électrique. Les étudiants peuvent profiter d'une buanderie, et un terrain de tennis. Une place de parking est réservé pour cet appartement. DISPONIBLE A PARTIR DU 24 JUIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location un charmant appartement 2 pièces de 28 m² situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Montplaisir à Valence. Ce bien rare sur le marché se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC séparé. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude individuelle assurent un confort optimal. L'appartement est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Idéalement situé à seulement 100 mètres des commerces et à 1 minute des arrêts de bus, il bénéficie d'un accès facile aux écoles telles que le Lycée professionnel Montplaisir, l'Institution Notre-Dame, ainsi qu'à des établissements pour tous les âges (écoles maternelles, élémentaires, collèges et université). Ce logement meublé est disponible à partir du 6 avril 2026 et est proposé sous bail meublé résidence principale (Loi 89). N'hésitez pas à contacter l'agence VALIMOVIA - Saint-Péray pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.