Appartement à vendre - 2 chambres - 88 m² - 179 000€ à Vitrolles 13127

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER a le privilège de vous présenter cet appartement de type 4 à Martigues, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, séparée par une verrière contemporaine qui structure l'espace tout en conservant la clarté.
L'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec espace buanderie intégré, d'un WC indépendant et de nombreux rangements optimisant parfaitement les volumes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable rez-de-jardin, véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour les repas en extérieur, les moments en famille ou simplement pour savourer un cadre de vie paisible.
Un bien rare sur le secteur, réunissant les avantages d'un appartement et le confort d'un espace extérieur privatif.
Stationement facile.
Une opportunité à saisir rapidement. Contactez votre agence locale pour plus d'information et/ou une visite.

MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente, dans un secteur calme et recherché de Martigues, ce spacieux appartement de type 5 offrant une vue imprenable et dégagée sur l'étang. D'une superficie généreuse, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, idéal pour accueillir une grande famille, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une cave, parfait pour créer un bel espace de rangement. L'appartement est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Le stationnement dans le secteur est simple et pratique.
Possibilité d'acheter un grand garage de 37 m2 en supplément.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX OUEST - ATELIER DE PHOTOGRAPHE Situation géographique exceptionnelle - Au sein d'une propriété fermée, grand atelier de photographe, situé en R-1, qui pourra accueillir toutes activités professionnelles, avec la possibilité de loger sur place occasionnellement. Il offre tout d'abord un premier espace de 76m², puis deux petites chambres attenantes de 9m² chacune éclairées par des soupiraux et enfin 4 grandes pièces aveugles. Il dispose également d'un coin cuisine, d'une douche et de toilettes. Facile à chauffer et frais l'été. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 13 Pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges: 35Euros. À proximité direct des accès autoroutiers et à 15mn à pied de la Rotonde. Honoraires à la charges des vendeurs. Prix ferme Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'une résidence sécurisée de standing construite en 2018, découvrez ce superbe appartement T2 de 41 m2 en rez de jardin, alliant modernité, confort et qualité de vie.
La pièce de vie lumineuse et spacieuse, exposée plein Sud, s'ouvre sur une terrasse de 33 m2, prolongé par un jardin privatif offrant un extérieur rare parfaitement exploitable.
L'appartement dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre parfaitement à l'espace séjour, créant une atmosphère moderne et fonctionnelle.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
L'appartement vous offre des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, performance énergétique optimale (DPE A), deux places de stationnement privatives, charges maitrisées.
Un bien clé en main, idéal en résidence principale ou investissement patrimonial.

L'agence immobilière MYKASA Martigues vous propose en exclusivité un très joli 3 pièces de 72 m² proche de toutes les commodités, écoles, commerces, etc. Vous serez séduit par le potentiel de cet appartement avec une belle pièce de vie de 30m² donnant sur une agréable terrasse de 12 m² et une jolie cuisine très fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres donnant sur la terrasse, un bel espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un grand garage fermé de plus de 19m² ainsi que de nombreux stationnements libres dans la résidence. Pour tout renseignement, contacter Laurence au 07.55.74.31.52 Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2808.00 euros.

L'agence immobilière MYKASA vous propose un superbe T4 de 77 m² au 2ème étage d'une résidence proche du centre ville de Martigues, côté Jonquières. Vous serez séduit par ses jolis volumes et sa luminosité. Pour le jour, vous trouverez un spacieux double salon/ séjour ouvrant d'un côté sur un agréable balcon avec vue sur le canal de Caronte et de l'autre sur un extérieur plein sud ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Côté nuit, sous apprécierez les 3 jolies chambres avec balcon filant ainsi qu'une salle d'eau très fonctionnelle. Vous adorerez les nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un stationnement libre au sein de la résidence, de faibles charges de copropriété et de la proximité immédiate des commodités. Un appartement à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement, contacter Laurence au 07.55.74.31.52 Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308.00 euros.

EXCLUSIVITÉ MYKASA - Appartement T4/5 de 93 m² -Martigues, Ferrières L'agence MYKASA vous propose en exclusivité cet appartement T4/5 de 93 m², situé à Martigues, secteur Ferrières, au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. L'entrée dessert un salon / séjour spacieux et lumineux, avec accès à un balcon-terrasse, agréable pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien dimensionnée, dispose d'un coin repas parfait pour un usage au quotidien. Côté nuit, cet appartement comprend 4 agréables chambres , ainsi qu'une salle de bain très fonctionnelle. Vous apprécierez son espace rangement avec un très grand placard qui apporte un confort supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une loggia, pouvant être utilisée comme espace de rangement, buanderie ou atelier. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour pouvoir stocker. Appartement aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle, idéal pour une famille. Contact : Dimitry 07 79 95 95 13 Agence MYKASA ? Martigues Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros.

APPARTEMENT T2 - HOTEL DE VILLE Découvrez cet appartement de charme de 48m² idéalement situé dans le célèbre quartier du Panier, véritable cœur battant de Marseille. Ce quartier pittoresque, connu pour ses ruelles typiques, son ambiance conviviale et son riche patrimoine, vous séduira par son authenticité. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse de 13m², ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Vendu loué jusqu'en juin 2025, c’est un excellent investissement dans un des quartiers les plus prisés de la ville. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités du centre-ville : commerces de proximité, restaurants, galeries d’art, ainsi que des lieux emblématiques comme le Vieux-Port et la cathédrale de la Major. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus authentiques de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombres de lots : 7 dont 6 d'habitations Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

LES PENNES MIRABEAU VILLAGE, Appartement de type 3 /4 actuellement loué au 1er étage d'un petit immeuble avec balcon. Cet appartement est composé d'une entrée, séjour/cuisine ouverte, 2 chambres, sde avec wc et mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire. Montant du loyer en cours 750 euros/mois CC. Rare sur secteur à voir très vite!

l'agence immobilière ESIMMO vous propose À vendre : Appartement T2 avec Terrasse et Grand Garage à Aix-en-Provence, La Duranne !

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un charmant appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier prisé de La Duranne.

Caractéristiques de l'appartement :

Type : T2 spacieux et lumineux
Terrasse : Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente
Garage : Grand garage inclus, offrant un stationnement sécurisé
Loyer : Actuellement loué hors charges à 703,31 , garantissant un revenu locatif attractif
Emplacement : Situé à Aix-en-Provence, dans le quartier dynamique de La Duranne, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités, transports et écoles.

Pourquoi investir ?

Rentabilité locative intéressante
Quartier en plein développement
Demande locative soutenue

Informations sur la copropriété :

Nombre de lot 89 lots
charges annuelles 1145.68 eau froide, compris, entretien de la copropriété du parc arboré, du portail électrique etc

renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric .sammarco @esimmo .fr . Consultez également
www .esimmo.fr

Notre équipe est disponible du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous vous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer, ou à gérer. Nous intervenons dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes Mirabeau, Châteauneuf, Le Rove et Gignac la Nerthe.

Saisissez cette opportunité unique d'habiter dans un cadre de vie agréable. Pour connaître les risques éventuels liés à cette propriété, rendez-vous sur www .georisques .gou.fr .

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