Appartement à vendre - 3 chambres - 69 m² - 195 000€ à Les-Pennes-Mirabeau 13170

Découvrez ce magnifique appartement de type 2 de 23,68 m2, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée au coeur de Sausset-les-Pins.

Entièrement rénové en 2024 avec goût, ce bien climatisé offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle mêlant mer, pinède et château, offrant un panorama unique et apaisant au quotidien.

L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les prestations récentes et les matériaux choisis apportent confort et modernité à l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ombragée, un véritable atout sur le secteur.

Situé à proximité du centre-ville, des commerces, des plages et des commodités, ce bien rare sur le marché saura séduire les amoureux de la Côte Bleue recherchant calme, confort et environnement privilégié.

À découvrir sans tarder.

À VENDRE - APPARTEMENT T3 Dans la résidence du Clos Idéal, au coeur des Cadeneaux, découvrez cet appartement de type 3 de 57.43 m² en rez-de-chaussée. L'appartement a été entièrement refait à neuf, avec des finitions modernes, aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, wc séparé, une salle d'eau, chambre spacieuse. Une loggia et cave. L'immeuble a également bénéficié d'une rénovation des façades, offrant une allure moderne et soignée à l'ensemble. Les Pennes Mirabeau est une commune dynamique, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports. Vous profiterez d'un cadre résidentiel paisible, tout en étant proche des grands axes de Marseille et Aix-en-Provence. Appartement soumis au régime de la copropriété, 244 lots, charges annuelles 1260 . Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 214 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros. Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé, proche des commerces, transports et de toutes les commodités, dans une résidence bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement. En rez-de-chaussée, ce spacieux 3/4 pièces d'environ 85 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 35 m², baigné de lumière, ouvert sur une agréable loggia où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et pensée pour un usage pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing, idéal pour le télétravail ou pour optimiser le rangement. La salle d'eau et les WC indépendants apportent un confort supplémentaire. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos envies et votre style. Des stationnements libres au sein de la résidence complètent ce bien. Les photos ont été meublées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin d' illustrer le potentiel d'aménagement. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Possibilité d'un garage avec une place de parking privative devant en supplément. L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente dans une résidence calme et recherchée de la commune de Berre l'Etang proche de toutes les commodités, ce très bel appartement lumineux et traversant de type 3 avec une cave privative.
L'appartement d'une surface habitable de 69.69 m² se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour salon avec balcon, d'une cuisine indépendante équipée avec un espace repas, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous disposerez également d'une cave privative et d'une cave collective.
Vous bénéficierez d'un grand parking sécurisé.
La copropriété compte 72 lots et les charges mensuelles s'élèvent à environ 237, ce qui comprend l'eau froide, l'eau chaude ,le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts et du portail automatique, ainsi que l'électricité des parties communes.
Le prix de vente de cet appartement est de 194 000 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière Julie D'angelo pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2844.00 euros.

BARBENTANE, au calme, dans résidence sécurisée, joli appartement avec vue dégagée offrant une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine moderne équipée accès terrasse, 2 chambres avec placard, salle de bains, toilettes. 2 places de stationnement privatif.
Copropriété de 76 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 836.00 euros.

Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement de type 3 à rafraîchir offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez également son petit extérieur exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
L'emplacement est un véritable atout : toutes les commodités (commerces, transports, écoles) sont accessibles à pied en seulement deux minutes, facilitant le quotidien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 30 000 .
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

Rare à la vente! Situé à GIGNAC LA NERTHE au REZ-DE-CHAUSSEE d'une Résidence prisée, cet APPARTEMENT de Type 2 de 51 m² est à deux pas du Centre Ville et à 5mn des écoles, collèges et commerces.
Il vous offre une entrée spacieuse de 5 m² avec un grand placard de rangement, un très bel espace de vie de 31 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon et un accès sur une terrasse de 14 m².
Il comprend 1 chambre confortable avec placard, une salle de bain, un WC séparé.
Il bénéficie d'une exposition plein SUD garantissant une belle luminosité.
L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 14 m², un espace idéal pour des moments de détente.
BONUS : une place de parking en sous-sol. Accès autoroute à 5 mn. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vous souhaitez visiter?... N'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER : 06 20 02 32 17 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les zones de MARIGNANE, SAINT-VICTORET, VITROLLES, ROGNAC, LES PENNES MIRABEAU, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, LE ROVE et GIGNAC LA NERTHE.
Vous trouverez toutes les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Faites votre investissement en toute confiance avec ESIMMO !

Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1166.16 euros. Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

A vendre en exclusivité / Les Pennes Mirabeau : Idéalement situé à l'entrée des Pennes Mirabeau, cet appartement de 40m² en dernier étage combine le confort d'un intérieur moderne et le luxe d'un extérieur privé.

Atouts majeurs :
- Rénovation totale : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, ce bien offre une luminosité exceptionnelle et une ambiance moderne 'prêt-à-vivre'. Posez vos valises dans cet espace optimisé où chaque détail a été soigné.
- Extérieur unique : Jardin joliment paysagé avec terrasse bois et pergola. Terrasse mobile coulissante au-dessus de la piscine.
- Petite copropriété : Seulement 2 lots, aucune charge de copropriété.
- Praticité : 1 place de parking incluse. Proximité immédiate des accès et commerces (à 15 minutes en bus de la gare Saint-Charles).

Un bien rare qui offre l'indépendance d'une maison au prix d'un appartement. À visiter sans tarder !
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE APPARTEMENT T2 LOUÉ CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES

Situé sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, découvrez.
Situé sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues qui bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et étang de Berre, à proximité de la Côte Bleue. Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) dans une résidence de 2011, sécurisée avec portail automatique, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Point important il y une place de stationnement et un garage fermé.
Le bien est vendu loué
Loyer mensuel : 804 hors charges
Fin de bail : 30 mai 2027
Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge vendeur.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1320.00 euros. Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez notre tout nouvel appartement de standing, idéalement situé à proximité du centre-ville de Marignane. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et accessibilité.

Caractéristiques :

T2 conçus pour répondre à tous vos besoins.
Emplacement privilégié : À quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun.
Prestations de qualité : Matériaux haut de gamme, balcons ou terrasses pour chaque appartement.
Espaces verts : Profitez d'un environnement paisible avec des espaces extérieurs soigneusement aménagés.

Investissement sûr : Situé dans une zone en plein développement, idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale.
Confort et modernité : Chaque logement est pensé pour offrir un maximum de confort et de luminosité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Marignane. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

IDEAL Primo-Accédant

N'hésitez pas à contacter Eric MARTINET 06.14.403.493 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les zones de MARIGNANE, SAINT-VICTORET, VITROLLES, ROGNAC, LES PENNES MIRABEAU, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, LE ROVE et GIGNAC LA NERTHE.

Pour en savoir plus sur les risques potentiels associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Eric Martinet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414834564 - Salon de Provence.