Appartement à vendre - 2 chambres - 57 m² - 259 000€ à Meylan 38240

Le cabinet Klein vous propose ce magnifique appartement rue Alexandre 1er de Yougoslavie.
Situé au 4 éme étage avec ascenseur, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres avec rangements dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau.
Idéalement situé au calme au coeur du centre ville, cet appartement est en excellent état.
Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.

L'agence Les Sophies 2 l'Immobilier a trouvé le bon coin pour se loger et vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 67,44 m² situé au sein de la résidence récente et très recherchée « Le Clos Garden », à proximité immédiate du village, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux exposé plein Ouest bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le Vercors et offre un cadre de vie calme, verdoyant et privilégié. Ce bien immobilier moderne se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée Schmidt haut de gamme ouverte sur un agréable séjour convivial. L'ensemble donne accès à une grande terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des couchers de soleil. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec une distribution optimisée sans perte de place, ainsi qu'une vaste salle d'eau contemporaine et un WC indépendant conforme aux normes PMR. Cet appartement à vendre est proposé avec une cave et offre également la possibilité d'acquérir en supplément un grand garage fermé de 19 m² ainsi qu'une place de parking couverte, un véritable atout dans ce secteur prisé. La résidence sécurisée de standing comprend 106 lots et bénéficie de prestations modernes avec chauffage collectif par chaudière bois et production d'eau chaude collective par panneaux photovoltaïques, garantissant confort thermique, économies d'énergie et bonne performance énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 210 par mois et incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude. Disponible immédiatement, ce bien rare sur le marché conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat immobilier, un investissement locatif ou un projet patrimonial dans un environnement recherché alliant qualité de vie, calme et proximité des transports, écoles et commerces. à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 284.00 et 384.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601

Cet appartement de 147.67 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 9 étages, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cet appartement est idéal pour une grande famille.

L'entrée vous accueille dans un vaste séjour de 34 m², où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, indépendante offre un espace fonctionnel et pratique.

Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cocon de tranquillité avec une grande salle de bains et une salle d'eau. Les deux WC indépendants complètent parfaitement cet intérieur à rafraichir.

L'appartement bénéficie d'un balcon de 15 m² et de deux autres d'environ 1m².

En annexe une cave de 6.58 m² offre un espace supplémentaire. Possibilité d'avoir un garage en plus du prix.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 762 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE Superbe T4 de charme en hypercentre de Grenoble

Situé en plein coeur du centre historique de Grenoble, dans une rue piétonne recherchée, ce magnifique appartement de type T4 de 140 m² saura vous séduire par son cachet et son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des transports (tramway, bus), commerces, restaurants et bars.

Installé au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé (sans ascenseur), ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

L'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie donnant accès à un balconnet, agrémentée d'une élégante cheminée décorative et de moulures qui renforce tout le charme de l'ancien. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante semi équipée de 21.56 m2.

L'espace nuit se compose de trois grandes chambres allant de 17.68 m2 avec dressing à 25.50 m2 idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

Le bien comprend en outre une salle de bain, deux WC séparés pour plus de confort, ainsi qu'une buanderie faisant office d'espace annexe pratique, parfaite pour le rangement et l'organisation.

Les atouts qui font la différence :
Charme de l'haussmannien : parquet, moulures, cheminée
Double vitrage PVC sur l'ensemble des menuiseries
Chauffage individuel au gaz
Emplacement premium en hypercentre, dans un environnement vivant et prisé

Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 835,17 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté à CLAIX T4 en rez-de-jardin entièrement rénové avec garage.
Il se compose d'un grand hall d'entrée , un toilette, une petite buanderie, une salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placards, un séjour et une cuisine aménagée donnant sur la terrasse.
L'appartement est traversant SUD-EST/NORD-OUEST et dispose de deux espaces extérieurs. Depuis le salon un petit jardin de 32 m².
Depuis la cuisine vous accèderez au jardin de 61 m² avec terrasse et pergola et accès garage et parking extérieur par un portillon.
Les menuiseries sont en bois avec double vitrage.
Chauffage individuel électrique et climatisation réversible.
La taxe foncière s'élève à 1582.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574

Meylan beau 4 pièces + cuisine de 91 m² dans copropriété sécurisée proche de toutes commodités.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un grand séjour avec un balcon de 13.6 m² orienté sud-est, de 3 chambres avec placards avec des vues sur les massifs montagneux, d'une cuisine aménagée, d'une loggia avec branchement machine à laver, d'une salle d'eau et deux WC.

L'appartement, qui nécessitera un petit rafraichissement, bénéficie en annexe d'une cave de 6,5m² et d'une place de parking extérieur.
La copropriété raccordée à la fibre dispose également d'un Local à vélos.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 614,02 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.