Appartement à vendre - 2 chambres - 73 m² - 290 000€ à Le-Castellet 83330

GRISONE Immobilier vous propose à la vente, à seulement 300 mètres du port du Brusc, dans un environnement calme et recherché, ce charmant appartement 3 pièces en duplex de 56 m² au sol (41,90 m² Loi Carrez), agrémenté d'une agréable terrasse. Une opportunité idéale pour allier investissement et projet de vie. Situé au sein d'une résidence de tourisme 4 étoiles sécurisée avec piscine, le bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial garantissant un loyer fixe jusqu'au 31 octobre 2028. Pendant cette période, vous bénéficiez d'un investissement serein : l'exploitant assure l'intégralité de la gestion du logement (commercialisation, accueil des vacanciers, ménage, entretien...), vous offrant ainsi une gestion totalement déléguée. À l'échéance du bail, vous serez libre de choisir la solution la plus adaptée à votre projet : - renouveler le bail afin de poursuivre votre investissement locatif avec des revenus, - ou récupérer le bien pour l'occuper, en faire votre résidence secondaire ou encore le gérer vous-même. Vous profitez également de la possibilité d'occuper le logement jusqu'à 3 semaines par an pendant la durée du bail. La résidence offre des prestations de qualité avec notamment une piscine, un sauna, un hammam et une salle de billard, pour le plus grand confort des occupants. Vendu entièrement meublé, cet appartement, situé au premier et dernier étage, se compose : - d'un séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, d'un WC indépendant, - à l'étage, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un bien rare qui permet de sécuriser un investissement dès aujourd'hui tout en se laissant la possibilité d'en profiter pleinement à partir de fin 2028. Copropriété de 214 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924.06 euros. Mona-Lisa VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897531604 - Toulon.

À seulement 5 minutes à pied des commerces et 10 minutes de la plage de Mar Vivo, GRISONE Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 71 m², offrant un cadre de vie privilégié.

Vous serez séduit par son superbe jardin privatif de 255 m², ensoleillé et à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres, salle d'eau et buanderie.

L'ensemble des pièces principales bénéficie d'un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur ? un véritable compromis entre maison et appartement.

Situé en impasse, au sein d'une résidence sécurisée, vous profiterez également d'un stationnement collectif facile.

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Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1771.04 euros.

Dans un environnement privilégié, au sein d'une petite copropriété confidentielle et au calme absolu, GRISONE Immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement T4 de 75 m², entièrement repensé avec des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie élégante et lumineuse, sublimée par des aménagements sur mesure et semi-ouverte sur une cuisine contemporaine, parfaitement équipée, alliant design et fonctionnalité.

L'espace nuit propose trois chambres confortables avec rangements intégrés. La salle d'eau, aux finitions soignées, offre un confort rare avec double vasque et double douche.

Pensé dans les moindres détails, l'appartement dispose également d'une loggia aménagée en buanderie.

À l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Un garage complète ce bien.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, ce bien rare conjugue parfaitement élégance, confort et cadre de vie paisible aux accents de campagne.
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1392.00 euros.

Situé dans une résidence sécurisée et récente de 2018, à La Seyne-sur-Mer, GRISONE Immoblier vous propose à la vente cet appartement T3 de 55 m² bénéficiant d'un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville et du port. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied.

L'atout majeur de ce bien : un superbe extérieur de 100 m² comprenant une grande terrasse prolongée par un jardin intimiste, exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage en sous-sol sécurisé.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
Copropriété de 47 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1231.72 euros.

REF 3065 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. - SECTEUR TOULON OUEST - APPARTEMENT T4 REZ DE JADIN DE 74 M² - TERRASSE - JARDIN - CAVE -GARAGE

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente, sur le secteur résidentiel de TOULON OUEST dans une résidence sécurisée, au calme absolu, un appartement T4 surélevé en rez de jardin de 74 m², comprenant une entrée, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée donnant sur un balcon, un séjour climatisé de 19 m² donnant accès sur une terrasse de 10 m² et jardin privatif de 60 m² , trois chambres climatisées avec dressing entre 9 et 13 m², une salle de bain et WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une cave ainsi que d'un garage de 31 m² . Le chauffage est individuel. L'appartement est équipé de menuiseries en Double vitrage équipées de volets roulants électriques. La taxe foncière est de 1830 euros.
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Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55


Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1980.00 euros.

REF 3013 : TOULON - LE MOURILLON - APPARTEMENT T4 DE 80 M² - CAVE - À 200 MÈTRES DES PLAGES

L'agence G.I.O. vous présente, à TOULON, secteur MOURILLON, à 100m des plages, à proximité des commodités, appartement T4 de 80 m² , comprenant une entrée desservant une belle pièce de vie de 24 m² comprenant: cuisine US équipée aménagée / séjour / salle à manger; un dégagement dessert trois chambres de 9,50m 2 à 14m2 , une salle d'eau avec un wc indépendant. L'appartement comprend une cave. Les menuiseries de l'appartement sont en PVC Double vitrage.
Grâce à son superbe emplacement à 100 mètres des plages, ce bien offre un fort potentiel en location saisonnière, avec des revenus pouvant atteindre environ 1 500 par semaine en période estivale. Forte demande touristique et excellente rentabilité dans un secteur prisé.

Contacter notre commerciale MASSIPE Louis au 06 65 51 18 85

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Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2200.00 euros.