Appartement à vendre - 3 chambres - 95 m² - 320 000€ à Nimes 30900
Référence: GNI561755
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
640 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
930 €
Informations clés
Prestations du bien
APPARTEMENT T4 95m2 - MAGNIFIQUE TERRASSE - NIMES / CAPOUCHINE
À Nîmes, dans le secteur de Capouchiné, découvrez ce superbe appartement T4 de 95,87 m² Carrez situé au 4° étage sur 5 d'une résidence récente de 2020, sécurisée, avec ascenseur. En excellent état général, ce bien offre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier et de nombreux rangements. Son principal atout : une magnifique terrasse de 57 m² exposée Ouest, accessible depuis les principales pièces de l'appartement et offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez la qualité de la résidence, le confort d'un logement récent ainsi que sa proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités. Une place de stationnement privative située au rez-de-chaussée de la résidence complète ce bien. Nombre de lots : 178 (dont 83 habitations); Charges de copropriété : 173/mois; Charges courantes : 2076/an; Aucune procédure en cours. DPE : B; GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». M JAFFUEL Alexandre - Agent commercial chez Jeko Immobilier et régulièrement inscrit au RSAC de NÎMES sous le N° 909898108. Tél : 0699317613. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 076 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JEKO IMMOBILIER : Alexandre Jaffuel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909898108
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Nimes (30900)
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Situé au dernier étage ,dans une résidence sécurisée ,venez découvrir ce superbe appartement composé de 6 pièces de 122 m² habitables offrant au total 150 m² de surface utile.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 47m² baignée de lumière grâce à son séjour cathédrale . La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle complète harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le coin nuit du rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Une agréable mezzanine faisant office d'espace bureau desservira à l'étage deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC.
L'appartement se prolonge par une grande terrasse exposée sud-ouest, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours .
- climatisation dans la pièce de vie
- ascenseur
- 2 places de parking sécurisées
- 1 cave
Pour toute information ou visite, contactez-nous.
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3360.00 euros.
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NÎMES - ARÈNES
Au sein d'un immeuble intimiste de quatre appartements, dont l'entrée est située face aux Arènes, découvrez ce loft situé au premier et dernier étage. L'immeuble et l'appartement ont été entièrement rénovés en 2018 et offrent un cadre de vie calme et recherché.
D'une surface de 65 m² loi Carrez pour environ 80 m² habitables, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie climatisée de 51 m², donnant accès à deux terrasses d'environ 15 m² et 30 m².
À l'étage, un espace nuit climatisé avec salle d'eau et WC.
Un garage est vendu avec l'appartement, un atout rare dans le secteur.
Nombre de lots : 4
Charges courantes : 1 400/an
Pas de procédures en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 et 684 par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
* honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400.00 euros.
Mentions légales
Siret: 95378313100022