Appartement à vendre - 3 chambres - 83 m² - 399 000€ à Saint-Raphael 83700
Référence: GNI470649
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 610 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 230 €
Année de référence: 2023
Informations clés
Prestations du bien
Appartement T4,Centre-ville Saint-Raphaël, à 3 min des plages
Appartement de charme 86 m² ,Centre-ville Saint-Raphaël, Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Raphaël, à seulement 3 minutes à pied des plages, cet appartement atypique de 84 m² vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Niché dans un immeuble de caractère entièrement rénové, ce bien rare allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, de belles chambres spacieuses, et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. Points forts : _ Emplacement idéal, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités _ Appartement traversant et très lumineux _ Beaux volumes et charme atypique _ Plages accessibles à pied en quelques minutes _ Bien entièrement équipé, prêt à emménager Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1596.00 euros. Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.
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Saint-Raphael (83700)
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À vendre, spacieux appartement 4 pièces de 88 m² habitables, avec terrasse et garage, idéalement situé au dernier étage d'une petite résidence récente (2019), sécurisée et de standing, avec ascenseur. Offrant une atmosphère élégante et fonctionnelle, il se compose comme suit : Une entrée accueillante ; Un séjour lumineux avec coin cuisine ouverte aménagée et équipée ; Trois chambres bien agencées ; Deux salles d'eau modernes ; Deux toilettes, dont un indépendant ; Une terrasse généreuse, baignée de lumière grâce à une exposition Sud-Est, idéale pour se détendre ou recevoir. Ajoutons au confort un garage au rez-de-chaussée, un atout recherché dans ce type de bien. Possibilité d'en acquérir un second pour 20.000 de plus. Situé dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités locales et des transports. À Saint-Raphaël, vous trouverez une offre riche de commerces et services : boulangeries, supermarchés, restaurants, écoles, pharmacie, banques, etc., répartis sur la ville et ses alentours. La gare Saint-Raphaël-Valescure, accessible en quelques minutes, dessert notamment les lignes TGV, TER et Intercités, facilitant les trajets vers Nice, Marseille ou Paris. Tout en étant à l'abri du tumulte urbain, ce bel appartement allie calme, confort moderne et excellente exposition, dans un environnement vert et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LES ARENES - Très bel appartement 4 pièces en duplex totalement rénové de 104 m² Carrez (140 m2 de surface au sol). Situé au calme dans une impasse, à 5 mn à pied du centre-ville, vous apprécierez la disposition des pièces, originale et très agréable à vivre. Totalement rénové avec charme et dans un style contemporain, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Au 1er niveau : 1 chambre de 12 m2 avec son balcon et sa salle d'eau (clim réversible, une 2ème chambre de 10 m2 (radiateur électrique), une autre salle d'eau et un WC indépendant, une buanderie . A l'étage : une grande pièce à vivre mansardée de 52 m2 ( 92 m2 au sol) avec poutre apparente, un très belle cuisine ouverte avec un îlot central et nombreux rangements. Clim réversible. Deux parkings, un jardin de 50 m2 environ avec appentis. A proximité : commerces, école, lycée, transports DPE: C Copropriété 7 lots; Provisions de charges 100 / mois; Pas de procédure. ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Tel agence : 04 94 83 19 96 Mail: contact@atriumsud.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Mentions légales
Siret: 48387816100064