Appartement à vendre - 3 chambres - 93 m² - 225 000€ à Feyzin 69320

CRAPONNE, venez découvrir cet appartement d'une surface de 66 m2 utile et 64 m2 carrez en rez-de-jardin.
Il se compose d'un grand hall d'accueil avec de nombreux rangements, un séjour de 33 m2 en double exposition comprenant une cuisine équipée et un séjour donnant accès à la terrasse de 40 m2
Dans l'espace nuit, vous trouverez une chambre de 11 m2 avec parquet massif, une vaste salle d'eau avec WC et placards.
En annexes, une place de place de parking privative et un garage inclus dans le prix.
Très beaux volumes pour cet appartement fonctionnel proche des toutes les commodités 218 000 EUR (honoraires agence charge vendeur)

Secteur Salette/Charcot, au calme, et à moins de dix minutes de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 64 m2 situé au 4ème étage d'une copropriété fermée bénéficiant d'un grand parc. Le salon ouvre sur le balcon et offre une belle vue sur les espaces verts. La cuisine est indépendante. Vous profiterez de deux chambres de 11 m2 et d'une salle d'eau indépendante avec wc Séparés. Lot soumis au régime de la copropriété: 128 lots. Charges annuelless courantes: 2.175,32 euros (chauffage et eaux compris). Le ravalement de façade avec isolation thermique a été voté (à la charge des vendeurs) et sera réalisé sur 2026/2027. Les volets actuels seront remplacés par des brise-soleil orientables (BSO). Le dpe devra donc être refait après isolation de l'immeuble. Pour votre confort, ce bien vous sera présenté avec un local à vélos, une cave de 7 m2 ainsi qu'un garage fermé extérieur, comprix dans le prix. Honoraires d'agence charge vendeurs. Taxe foncière: 727 euros.Projet photos 3D. Notre avis: un emplacement stratégique (commerces et lignes 49 et C20 à 50 m) pour cette copropriété arborée au grand calme; ravalement complet pris en charge par les vendeurs. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte d votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

Entre Bachut et Mermoz - Arrêt T6 Grange Rouge Santy Dans un immeuble ayant bénéficié d'une rénovation énergétique complète (isolation des murs, toiture, plafond des caves, installation de volets roulants électriques, des VMC,...), ce joli T4 de 77 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, profite d'une franche luminosité et tranquillité car en retrait de la rue. L'agencement est optimal: l'entrée dessert la pièce de vie de 28 m² exposée Sud Ouest avec un espace salle à manger et séjour, une spacieuse cuisine de 11,3 m² semi équipée, et la loggia de 4,7 m² est accessible du séjour et de la cuisine. La partie nuit comprend une 1ère chambre de 10 m² avec placards intégrés et une seconde chambre de 12,2 m², exposées Nord Est sur cour au calme, une salle de bains, un cellier, des toilettes indépendantes. Il est très simple de retrouver l'agencement original en T4 avec 3 chambres tout en conservant un séjour de taille tout à fait correct. Copropriété de 28 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 2640 euros / an (chauffage, eau froide et chaude inclus). TF 2025: 1196 euros. DPE en D (151); GES en D (31). Outre le cellier, une cave permet de bénéficier d'un lieu de stockage supplémentaire. une place de parking privative se situe dans la résidence fermée et sécurisée (portail électrique et vidéoprotection installés). A proximité immédiate de l'arrêt de tramway T6 Grange Rouge, à 6 min du T2 Bachut, bus 34, C25 tout proches, ligne D à 9 min à Mermoz Pinel via le T6 ou C15 ou à 12 min à pied et tous types de commerces dont le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia

A voir absolument, à Oullins, en dernier étage sur le boulevard Kennedy. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité dans copropriété de 15 lots un appartement de 73 m2 habitables. Le ravalement de l'immeuble avec isolation a été voté et sera donc à la charge des propriétaires actuels. Cuisine entièrement équipée, avec accès balcon. Le salon, sur balcon également, propose une vue dégagée superbe à l'est. Trois chambres dont une ouvrant sur le balcon. Lot soumis au régime de la copropriété: 15 lots. Chauffage collectif au gaz. Charges annuelles courantes:4.020 euros avant ravalement thermique (2026). DPE: D (174-40) Honoraires d'agence charge acquéreurs de 3% TTC, prix net vendeurs de 213.600 euros. Une grande cave de 10 m2. Possiblité d'une place de parking en supplément du prix (10.000 euros). Notre avis: petite copropriété et dernier étage avec bus No63 au pied de l'immeuble. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur détaillé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot

A voir sans tarder, DPE en C, chemin des fonts, à 600 m du village, 200 m d'Intermarché et dix minutes de la gare de Perrache ! Dans copropriété familiale sécurisée et ravalée (isolation extérieure), Groupe Lancelot Immobilier, vous propose en exclusivité un lumineux appartement de 70 m2 habitables. Salon exposé au sud. Cuisine indépendante. Deux chambres dont une avec dressing attenant. Une salle de bains et un toilette indépendant . Menuiseries PVC double vitrage. Ce bien vous sera présenté avec une grande cave et un parking privatif. Grand local à vélos. Cette copropriété bénéficie d'un superbe parc intérieur avec de beaux cèdres. Un vrai paradis pour les enfants. DPE: C (62-11). Lot soumis au régime de la copropriété : 142 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3.476 EUR (eaux chaude+froide+chauffage, gardien, espaces verts... ). Honoraires d'agence charge acquéreurs de 4% TTC, prix net vendeurs de 230.770 euros. Notre avis : proximité immédiate bus et commerces; une cave et un stationnement. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent LANCELOT au 07 63 33 95 92.

Entre le parc Sisley T3 Dauphiné Lacassagne à 8 min du métro monplaisir Très joli T2 au 5ème étage / 6 dans un immeuble construit en 2012 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée de 22,6 m², une chambre de 13 m² en parquet chêne, une spacieuse salle de bains avec toilettes. L'appartement est au calme sur une rue peu passante. Possible achat d'un garage fermé à 25 ke. Copropriété de 56 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 780 euros / an. TF 2025: 886 euros. L'isolation de l'appartement est bonne avec un DPE en D (187); GES en B (7). Proche du marché monplaisir, de la place Rouget de l'Isle et ses commerces, du tramway T3 arrêt Dauphiné Lacassagne, entre le collège Charles de Foucault et le lycée Charles de Foucault, nombreux bus à 100 mètres: C13, C16, 25,... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia

Appartement 5 pièces Moulin à vent - Dans une maison divisée en 2 appartements. T5 de 91,19 m² au 1er étage, au calme. Appartement traversant Est/ouest, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 4 grandes chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bain, une salle d'eau, toilettes séparés. Une cour en jouissance exclusive, 2 caves et un garage double. DPE: F, GES: F. Charges annuelles 370 euros. Copropriété de 2 lots. Bus C12, C16 et 35, Ecole et commerces à 5 min à pied. Honoraires charges vendeurs. Contact direct Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

Notre agence Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces, d'une superficie de 56m² habitables. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité, à deux pas du centre d'Oullins. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre, d'un côté la cuisine équipée et de l'autre un coin salon/ salle à manger. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé. Les atouts de l'appartement : très bon état, lumineux, bon agencement. Une cave de 8m2 complète le bien. Prix de vente : 225 000 frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur). Contactez Fanny au 07 69 11 xx 48 12 Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

T3 - LYON 8 - 45m² Appartement atypique esprit loft – T3 rénové – Lyon 7 - Bd des Tchécoslovaques / Avenue des Frères Lumière Idéalement situé au début de l’avenue des Frères Lumière, en face de l’Université Lyon 3 et à seulement 10 minutes à pied du métro ligne D et 3 minutes du tramway T4, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, au rez-de-chaussée d’une résidence réhabilitée en 2013. Ce bien au style loft, atypique et lumineux, se compose d’une agréable pièce de vie avec kitchenette ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne. Vous trouverez également une première chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’une seconde chambre à l’étage, apportant une configuration originale et fonctionnelle. Une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant complètent ce bien. Les atouts : ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Esprit loft atypique ✔ Emplacement recherché (université, métro, tramway, commerces) ✔ Bonne rentabilité Idéal pour premier achat, jeunes actifs, colocation ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 63 lots principaux. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1480euros par an. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 - LYON 7 - 45m² Appartement atypique esprit loft – T3 rénové – Lyon 7 - Bd des Tchécoslovaques / Avenue des Frères Lumière Idéalement situé au début de l’avenue des Frères Lumière, en face de l’Université Lyon 3 et à seulement 10 minutes à pied du métro ligne D et 3 minutes du tramway T4, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, au rez-de-chaussée d’une résidence réhabilitée en 2013. Ce bien au style loft, atypique et lumineux, se compose d’une agréable pièce de vie avec kitchenette ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne. Vous trouverez également une première chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’une seconde chambre à l’étage, apportant une configuration originale et fonctionnelle. Une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant complètent ce bien. Les atouts : ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Esprit loft atypique ✔ Emplacement recherché (université, métro, tramway, commerces) ✔ Bonne rentabilité Idéal pour premier achat, jeunes actifs, colocation ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 63 lots principaux. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1480euros par an. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr