Sélection d'annonces immobilières à FEYZIN (69320)

Feyzin Le Haut,
Maison de ville de 83 m2 composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un salon, une cuisine équipée, un WC et un cellier.
A l'étage nous trouvons 3 chambres, une salle de bains et un second WC.
Une cave complète le bien.
La maison dispose également d'un carport permettant de stationner deux véhicules.
Chauffage individuel au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Construite en 1976, cette maison de plain-pied offre 84 m2 habitables sur une parcelle de 810 m2 entièrement plate.
Elle dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger représentant un espace de vie de 28 m2. Une véranda de 17 m2 prolonge l'ensemble et offre un espace supplémentaire pour profiter du jardin.
La partie nuit comprend trois chambres. Un garage attenant complète le bien.
La maison dispose d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un château datant des années 1600, NOVEA Immobilier vous présente en exclusivité ce duplex de caractère de 126 m² Carrez et 175 m² au sol, niché dans une copropriété confidentielle de seulement 9 lots, entourée d'un parc arboré de 8000 m².

Dès l'entrée, le charme des lieux opère immédiatement.
Situé au premier étage du château, l'appartement offre une superbe pièce de vie de près de 60 m², sublimée par une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, des poutres apparentes, un parquet ancien et une cheminée avec foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

La cuisine indépendante de 16 m², récemment refaite, allie confort et fonctionnalité.
Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit dévoile une suite parentale avec double dressing et salle d'eau privative avec WC.
Deux pièces en enfilade offrent de multiples possibilités d'aménagement : bibliothèque, espace de rangement, coin lecture ou bureau.

Deux autres chambres prennent place sous les toits. Mansardées et baignées de lumière grâce à leurs vélux, elles développent chacune entre 17 et 19 m² au sol et apportent un charme supplémentaire à l'ensemble.

Les annexes viennent compléter ce bien rare :
un atelier situé sur le palier permettant un important espace de stockage, un vaste hall idéal pour stationner vélos et équipements, ainsi qu'une magnifique cave voûtée privative d'environ 60 m², avec ancien pressoir et tonneaux, véritable témoignage de l'histoire du lieu. Une immense cave commune est également accessible aux copropriétaires.

La copropriété fermée permet également un stationnement libre et aisé, offrant la possibilité à chaque copropriétaire de stationner 2 à 3 véhicules au sein du domaine.
Un espace barbecue commun vient compléter ce cadre de vie convivial et privilégié.

Un bien singulier, chargé d'âme et d'histoire, pour les amateurs de lieux authentiques et de propriétés de caractère.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 198 319
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002

Découvrez ce superbe loft aux volumes généreux, développant 125 m2 Carrez et près de 175 m2 au sol, offrant un cadre de vie atypique, chaleureux et particulièrement agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie d'environ 60 m2, composée d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée à foyer fermé, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée, suffisamment spacieuse pour y prendre confortablement ses repas. Une salle de bains avec meuble vasque et WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres mansardées avec Velux, un espace bureau ainsi qu'un dégagement offrant la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.
De nombreux rangements viennent compléter ce bien aux volumes particulièrement généreux, auquel s'ajoute une grande cave d'environ 60 m2 en sous-sol.
Le loft prend place au coeur d'une copropriété implantée dans un magnifique parc arboré de plus de 8 000 m2, sécurisé par portail électrique. Deux véhicules peuvent facilement stationner à l'intérieur de la résidence.
Double vitrage PVC, chauffage gaz, cheminée, beaux volumes et ambiance cocooning : un bien rare et plein de caractère, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR UN EXTÉRIEUR RARE !

Situé route de Lyon à Feyzin, dans un immeuble récent construit en 2022, découvrez ce charmant T3 de 61,21 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable.

L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant les différents espaces. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont l'une bénéficie de grands placards muraux. L'espace est complété par une grande salle d'eau et des WC indépendants.

Au bout du couloir, place à une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une grande cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central, ainsi qu'un espace salon.

Depuis le séjour, une grande ouverture mène directement à une terrasse de 17 m², véritable prolongement de l'appartement.

Son atout majeur ? Une pergola bioclimatique entièrement vitrée, avec des fenêtres tout autour, permettant de profiter pleinement de cet espace en toute saison : salon d'été, salle à manger, espace détente à vous de l'imaginer !

La terrasse se prolonge par un jardin privatif d'environ 100 m², agréable et au calme, offrant un véritable espace extérieur rare pour un appartement.

Le bien bénéficie d'un DPE classé C.

En supplément (20 000), possibilité d'acquérir un double garage en enfilade, équipé d'un portail électrique, avec éclairage et électricité.

Un appartement récent et fonctionnel qui offre un véritable esprit maison grâce à ses beaux volumes extérieurs.

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818198319
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002

Feyzin Le Haut, au 6 rue des Naïves,
Beau T3 de 58 m2 composé d'une pièce de vie séjour/cuisine de 23 m2, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Terrasse de 9.75 m2 plei sud et sans vis à vis
Chauffage individuel au gaz
Aucun frais à prévoir, l'appartement est en excellent état
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité Feyzin Le Haut - Rue Victor HUGO
Découvrez cette belle maison entièrement de plain-pied, construite en 2001, offrant 103 m2 habitables sur un terrain de 605 m2.
Exposée plein sud, elle se compose d'une agréable pièce de vie de 42 m2, d'une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le séjour, de trois chambres et d'un bureau. Une buanderie et un garage de 25 m2 complètent le bien.
Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'un agréable jardin.
Chauffage électrique au sol, portail électrique, garage motorisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté de 80 m2 hab, élevée sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable.
Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol complet propose de beaux espaces annexes : un garage, un bureau ou pièce de rangement, une cave et une chaufferie.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 088 m2, offrant un bel espace extérieur.

Situé au dernier étage d'une copropriété récente, venez découvrir ce bel appartement T4 de 77 m2 offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une première terrasse d'environ 17 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des rangements. Atout rare : l'appartement bénéficie également d'une magnifique terrasse sur le toit de 48 m2 offrant une vue dégagée à 360o, parfaite pour recevoir, se détendre ou aménager un véritable espace extérieur. Confort assuré grâce au chauffage individuel au gaz. Une place de parking privative complète ce bien. Appartement lumineux situé dans une résidence récente et bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Sur un terrain de 557 m2, cette maison familiale développe environ 167 m2 habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à une vaste pièce de vie séjour / salle à manger d'environ 63 m2. La cuisine, indépendante et située en retrait, complète cet espace de réception. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un bureau, d'un espace buanderie ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables allant de 13 à 15 m2, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 557 m2 avec piscine et d'une dépendance d'environ 30 m2 pouvant faire office de remise et de poolhouse Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air gainable, entièrement intégrée dans les plafonds pour un confort discret et efficace. Maison aux prestations soignées, idéale pour une famille recherchant de l'espace et un lieu de vie convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr