Sélection d'annonces immobilières à FEYZIN (69320)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale mitoyenne par un côté de 140 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 790 m² et idéalement située en fond d'impasse d'un lotissement paisible sur la commune de Feyzin. ESPACE DE VIE : Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall accueillant avec rangements, offrant un espace fonctionnel et agréable. Sur votre droite se trouvent deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une chambre d'appoint selon vos besoins. Sur votre gauche, une salle d'eau avec WC indépendant complète ce premier niveau. Dans le prolongement de l'entrée, vous accédez à une spacieuse cuisine familiale, aménagée et équipée, véritable coeur de la maison donnant accès ensuite à un salon chaleureux et lumineux. La cuisine comme le salon bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. ESPACE NUIT : À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, apportant praticité et indépendance à l'espace nuit. CÔTÉ EXTÉRIEUR : Implantée sur un agréable terrain de 790 m², la maison bénéficie d'un jardin spacieux et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous disposerez également de la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la propriété, un véritable atout au quotidien. ANNEXE & POTENTIEL : En complément des 140 m² habitables, une pièce annexe indépendante vient compléter ce bien. Elle peut parfaitement accueillir une activité de location saisonnière type Airbnb, un espace professionnel ou encore une dépendance confortable pour recevoir famille et amis en toute autonomie. LES PLUS : Maison familiale dans un environnement résidentiel Pompe à chaleur air/eau - poêle à bois Très bon classement énergétique Distribution fonctionnelle des espaces Grand terrain de 790 m² Stationnement pour 3 véhicules Annexe indépendante à fort potentiel N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Stephane CURAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 815 119 RCP ALLIANZ 59661778

Situé au dernier étage d'une copropriété récente, venez découvrir ce bel appartement T4 de 77 m2 offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une première terrasse d'environ 17 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des rangements. Atout rare : l'appartement bénéficie également d'une magnifique terrasse sur le toit de 48 m2 offrant une vue dégagée à 360o, parfaite pour recevoir, se détendre ou aménager un véritable espace extérieur. Confort assuré grâce au chauffage individuel au gaz. Une place de parking privative complète ce bien. Appartement lumineux situé dans une résidence récente et bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Sur un terrain de 557 m2, cette maison familiale développe environ 167 m2 habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à une vaste pièce de vie séjour / salle à manger d'environ 63 m2. La cuisine, indépendante et située en retrait, complète cet espace de réception. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un bureau, d'un espace buanderie ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables allant de 13 à 15 m2, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 557 m2 avec piscine et d'une dépendance d'environ 30 m2 pouvant faire office de remise et de poolhouse Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air gainable, entièrement intégrée dans les plafonds pour un confort discret et efficace. Maison aux prestations soignées, idéale pour une famille recherchant de l'espace et un lieu de vie convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Feyzin le Haut,
Maison de 110 m2 habitables environ, mitoyenne d'un coté, sur 403 m2 de terrain.
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon de 29 m2, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse.
A l'étage, se trouvent 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage de 18 m2 complète le bien.
La maison dispose d'un chauffage au gaz
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Situé à proximité de la place du marché,
Cet immeuble se compose :
- D'un local commercial de 80 m2 entièrement rénové avec climatisation (pouvant être loué 900/1000 EUR) et pouvant être divisé.
- D'un studio sur cours avec place de parking de 18 m2 (pouvant être loué 450/500 EUR)
- D'un appartement T4 de 81 m2 entièrement rénové avec climatisation au 1er étage (pouvant être loué 850/900 EUR)
- D'un appartement T4 de 85 m2 à rénover avec chauffage gaz au 1er étage (pouvant être loué 850/900 EUR), potentiellement transformable en deux T2 pour augmenter la valeur locative.
- 60 m2 de caves
Les deux appartement bénéficie du double vitrage PVC ainsi que les parties communes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Dans une petite copropriété conviviale, venez découvrir ce bel appartement de type 3, situé au premier et dernier étage, offrant calme et intimité.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 35 m2 avec cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir, ouvrant sur une agréable terrasse de 17 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.

Vous apprécierez également la possibilité de stationnement pour deux-roues.
Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état et prêt à être habité.

Venez découvrir, sur le haut de Feyzin, cette superbe villa de 350 m2, édifiée sur un terrain de 805 m2.
La maison offre quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux.

Vous profiterez d'une grande cuisine équipée de 35 m2 avec espace salle à manger, ainsi que d'une très belle véranda chauffée donnant accès à la terrasse.
Deux salons complètent les espaces de vie.

La maison dispose également d'une chambre froide intérieure, ainsi que d'une cuisine d'été idéalement située à proximité de la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (AIR / AIR).
Ce bien, idéal pour une grande famille, est très rare sur la commune. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr