Appartement à vendre - 1 chambres - 52 m² - 115 000€ à Tarascon 13150

REF AND-ALM-2693 À vendre -Idéal investisseur Situé au coeur du centre-ville d'Avignon, Rue J. Vernet, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, charmant T1 de 30 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 490 ( CC), assurant un rendement immédiat. A proximité des commerces, transports et toutes commodités. Immeuble avec ascenseur Confort rare en centre-ville. REF AND-ALM2693 Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 730.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANDAON IMMOBILIER : Anne-Laure MENEGHETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833490204

À VENDRE sur ROGNONAS, en exclusivité, joli duplex au 1er étage d'env. 65m² (surface au sol), offrant une pièce de vie plein sud avec cuisine aménagée, 1 chambre en mezzanine, salle d'eau, toilettes + une pièce supplémentaire à aménager attenante au duplex d'env.13m² . POSSIBILITÉ d'acheter un garage avec atelier attenant de 57m² avec porte automatique. Actuellement loué 525 /mois hors charges . Copropriété de 7 lots en cours de création .

À VENDRE sur ROGNONAS en exclusivité coeur de village bel appartement de 60 m² habitables au 2ème et dernier étage, offrant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre , salle de bains , buanderie/cellier, toilettes indépendant + POSSIBILITÉ d'acheter un garage avec atelier attenant de 57m² avec porte automatique. Actuellement loué 500 /mois hors charges . Copropriété de 7 lots en cours de création .

UNIQUEMENT CHEZ TERRE ET PIERRE, BARBENTANE, La maison des Chevaliers : nous vous proposons un appartement dans un lieu chargé d'histoire, avec du cachet, de type T2 44 m².

Idéal pour un premier achat, un pied à terre en Provence ou un bien en investissement locatif dans un cadre unique, découvrez cet appartement situé dans un bâtiment classé, datant du XIIIème siècle, dont la toiture est fraichement rénovée.

Emplacement exceptionnel : à 2 mn à pied de la montagnette, des commerces, il se situe au 1er étage sur 2 et se compose ainsi : l'entrée dessert sur la gauche la pièce de vie avec coin cuisine, sur la droite la chambre avec placard et salle d'eau. vous disposez également d'une cave en sous sol.
A la recherche d'un bien authentique : poutres, pierres de Barbentane au sol, pierres apparentes, venez découvrir ce bien coup de cœur riche en authenticité.

Référence Annonce : FR162
Le bien étant inscrit au patrimoine, le DPE n'est pas exigible, il est indiqué à titre indicatif. DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n°42 et 34 de la copropriété qui comporte 17 lots dont 8 lots d'habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 657€ eau incluse. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Au cœur de l'intra muros venez découvrir ce superbe appartement T2 aux prestations soignées, dès l'entrée un hall avec placard intégré vous accueille et mène vers un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine fonctionnelle.

L'espace nuit offre une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, entièrement aménagée pour répondre aux besoins des personnes âgées avec accessibilité et sécurité. Chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie serein et confortable.

À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter d'un véritable espace de détente au calme. Une cave vient compléter les prestations de ce bien.

Ici, tout est réuni pour conjuguer indépendance, sécurité et confort :

- Un restaurant sur place avec une vraie restauration de qualité.

- Des professionnels de santé (médecin, infirmière, kinésithérapeute) présents au sein de la résidence.

- Une équipe d'accueil disponible, un directeur à l'écoute et un gardien de nuit pour veiller à votre tranquillité.

- De beaux espaces communs : salle de projection pour films, lieux de convivialité et d'activités.

- Un grand jardin paysager au cœur de la résidence : un véritable écrin de verdure où l'on peut se promener, profiter d'un moment de détente, lire au soleil ou partager un instant convivial entre résidents.

Les charges de copropriété pour le logement sont d'environ 850€ par mois incluent l'accès à l'ensemble de ces services exclusifs, garantissant un cadre de vie confortable, rassurant et convivial.

Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de votre retraite, en toute indépendance, avec la sérénité d'un accompagnement médical et social permanent.

honoraires charge vendeur

Référence annonce : MD144

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.