Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 127 m² - 299 000€ à Arles 13200

Sur Arles au milieu de l'avenue Stalingrad vends maison en R+1 sur un terrain paysagé de 450m² avec garage et piscine. Cette maison a 2 accès. Un accès côté avenue Stalingrad et l'autre côté un accès rue Louis Jou.
La particularité de cette maison est qu'elle se divise en 2 lots de copropriété biens distincts.
Un lot en rez-de-chaussée à caractéristiques professionnelles de 80m² environ et un second lot à l'étage un grand appartement 3 chambres de 110m².
Ce bien correspond entièrement à une famille qui a besoin de sa résidence principale et de son local professionnel en dessous.
Mais aussi cette maison peut convenir à un client investisseur pour percevoir des revenus locatifs.
Le lot du bas peut être soit du professionnel, soit une profession libérale soit un appartement avec jardinet. Ce lot peut avoir du visuel et une entrée côté avenue Stalingrad. Transformé en appartement il peut abriter un locataire ou un membre de sa famille comme une personne âgée par exemple.
L'ensemble est très bien entretenu avec une belle piscine qui peut être attribuée à l'appartement du haut ou commune aux 2 lots.
Ce bien reste un produit atypique de part sa configuration, mais peut intéresser vraiment beaucoup de personne. A voir suivant le projet. Prix : 336000 FAI. DPE C. Réf : 3414F.

Située dans un quartier agréable et paisible, cette belle villa saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour et d'une arrière cuisine . Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing , ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Terrain d'environ 770 m2 arborés.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

ARLES. Au coeur du charmant quartier de la Roquette, dans une rue calme et typique, découvrez cette belle maison de ville pleine de caractère d'environ 110 m², agrémentée d'une agréable terrasse.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage accueille une grande chambre de 21 m² et une belle salle d'eau avec un second WC.
Au dernier niveau, une vaste pièce de 35 m² offre un espace ouvert modulable, avec deux coins nuit distincts. Depuis cet étage, vous accédez à une terrasse intimiste, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison a su conserver tout le charme de l'ancien, tout en offrant un confort moderne :

- Climatisation à chaque étage
- DPE : C
- Double vitrage (excepté une fenêtre)
- Étanchéité de la terrasse récemment refaite

Une maison pleine de caractère, idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, au coeur de l'un des quartiers les plus authentiques d'Arles.

ARLES. En exclusivité, venez découvrir cette jolie villa indépendante idéalement située dans une rue calme du quartier recherché de Monplaisir Sud, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.
La surface de la maison est de 108 m² répartis sur deux niveaux, avec un jardin de 359 m².
À l'étage, un hall d'entrée dessert un agréable salon/séjour ouvert à la fois sur un bureau et sur une magnifique véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire appréciable en toute saison. La cuisine est semi-indépendante. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée, qui peut être aménagé de manière indépendante selon vos besoins (escaliers intérieur et extérieur), propose un vaste hall distribuant deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un grand garage de 45 m².
La maison est en très bon état d'entretien et bénéficie de prestations confortables : double vitrage, chauffage central au gaz de ville, forage...

ARLES. Au nord de la ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette villa de 2015 en parfait état, offrant 89 m² habitables sur un terrain de 313 m².

Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine américaine, pièce lumineuse grâce à ses baies vitrées.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Le garage est accessible directement depuis l'intérieur.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie : grande terrasse conviviale, terrain de pétanque et jacuzzi enterré !

Les prestations sont de qualité :

- Climatisation gainable
- Volets roulants électriques centralisés
- Porte de garage motorisée
- Sols en travertin
- WC suspendus
...
Le tout bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), garantissant performance et économies d'énergie.

Maison de ville à vendre. TARASCON
A Tarascon, venez découvrir cette charmante maison de ville à vendre d'environ 350 m², non loin de toutes commodités avec garage.
Vous serez surpris par sa grandeur et ses matériaux authentique baignant dans l'histoire de cette maison de ville.
Cette maison offre multitude de possibilité car ses différents étages pourraient être transformés en appartement !
Ce bien se compose comme suit :
1/ Au rez-de-chaussée :
D'une entrée avec grand garage permettant de stationner deux véhicules, d'un espace jardin d'hiver et détente, d'une chambre avec douche pouvant être utilisée comme bureau
2/ Au 1er étage :
Sur sa partie gauche, vous trouverez le coeur de la maison avec deux chambres dont une avec salle d'eau, une grande pièce à vivre, et une cuisine.
Sur sa partie droite, une chambre en suite avec sa salle de bain.
3/ Au deuxième étage :
Sur sa partie gauche, deux magnifiques grandes pièces avec hauteur sous plafond donnant un accès sur un balcon. Vous serez charmé par l'esprit reposant de ses pièces avec ses ouvertures au plafond laissant ainsi passer la douce lumière naturelle et les rayons du soleil.
Sur sa partie droite : une pièce pouvant être utilisé comme bureau ou chambre donnant accès sur un autre balcon.
Enfin vous trouverez également un grenier.
Venez découvrir de vos propres yeux cette maison à vendre, unique et surprenante !
Réf 3315F. DPE C. Prix : 310000 HAI.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dans un environnement paisible, à proximité des commodités, découvrez celle charmante villa de 80 m2, lumineuse et parfaitement agencée, exposée plein Sud.
Edifiée sur un terrain de 320 m2, elle offre au RDC une entrée avec wc, une buanderie/cellier fonctionnelle avec étagères et accès direct au garage, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle encastrés) ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, donnant sur la terrasse de 24 m2 en travertin.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards aménagés (portes miroir) et d'une salle de bain avec wc, également dotée de rangements.
Côté prestations : climatisation, forage, nombreux rangements optimisés, mezzanine dans le garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine entièrement rénovée et entretenue par un professionnel, d'un espace de sationnement privatif au nord (enrobé permettant d'accueillir deux véhicules), en complément du garage.
Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille sereine.