Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 181 m² - 310 000€ à Garons 30128

Découvrez cette magnifique villa de 119 m², construite en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Cette résidence récente, située dans un environnement paisible et verdoyant, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Imaginez-vous dans ce vaste séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les 4 chambres spacieuses et les 2 salles de bains, dont un WC indépendant, garantissent confort et intimité pour chacun des membres de la famille. Profitez de la terrasse de 45 m², parfaite pour les barbecues estivaux ou les moments de détente au coucher du soleil. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace de jeu pour les enfants et un havre de paix pour les adultes. La vue dégagée sur les environs et l'exposition sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette villa, chauffée individuellement, est conforme aux normes d'assainissement les plus strictes, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. Le terrain, piscinable, vous offre la possibilité de réaliser vos rêves de piscine privée pour des moments de fraîcheur et de plaisir. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille. À 10 minutes en voiture, un collège est accessible, facilitant la vie scolaire de vos enfants. De plus, cette villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa moderne et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564.00 et 764.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE NIMES CAPOUCHINE/MARECHAL JUIN Maison des années 30 de type 3 avec garage et atelier terrain de 600m² divisible. Elle se compose en RDC : Garage, atelier/local donnant sur rue, WC et lavabo . Au 1er étage se trouve l'habitation d'environ 80m²: terrasse, cuisine ouverte sur séjour, mezzanine, 2 chambres , salle de bain avec WC. Double vitrage partout. Climatisation réversible. Possibilité de créer une piscine ou de diviser le terrain. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48

A vendre à Fourques (Gard), cette maison atypique est très originale par sa conception en demi-niveaux. Elle repose sur un grand terrain arboré et clos, en bordure de ville mais au calme d'une impasse. Elle offre de beaux volumes dans un cadre reposant. Idéale pour une famille nombreuse. A visiter sans tarder. (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Logela vous présente en ARLES : Au coeur du très recherché quartier de Trinquetaille, une villa de 125m² sur un terrain de 890m². Cette villa construite en 2005 séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour salon baigné de lumière naturelle, la cuisine indépendante, entièrement équipée répond aux besoins du quotidien. toujours au rez de chaussé Un espace nuit avec 2 grandes chambres, une salle de bain et une toilette séparée. A l'étage , deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La villa est en bon état. le terrain est 890 m². garage + cellier. coup de coeur. Béatrice Mazzeo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529770026 - Tarascon.

NIMES COLLINES NORD Maset agrandi rénové en 2022 de plain-pied de 4 pièces avec piscine, 2 garages et dépendance sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1420m². Séjour/salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée, petit cellier, bureau avec placard, deux chambres, SDE, WC. Chauffage individuel électrique, Climatisation réversible, forage. Au calme dans un environnement privilégié et recherché!
CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48 (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NIMES - MARRONNIERS

À deux pas de l'entrée du futur parc Jean Chirac, cette maison neuve de 2025 offre un cadre de vie moderne et privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur grâce à un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace est équipé d'une climatisation pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC séparé.

Cette maison bénéficie de prestations actuelles avec climatisation et menuiseries en aluminium, ainsi que de toutes les garanties liées à une construction récente : garantie décennale et dommages-ouvrage. Vous profiterez également de frais de notaire réduits.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659 et 891 par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur