Appartement à vendre - 25 m² - 110 000€ à Aubagne 13400
Référence: GNI566210
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
400 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
550 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Aubagne centre ville studio 25m2
Situé dans une rue calme du centre d'Aubagne, à proximité immédiate d'un parking, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Niché au sein d'un petit immeuble aux très faibles charges, sans travaux de copropriété à prévoir, il se présente en très bon état avec une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte ainsi qu'un grand rangement et une salle d'eau avec WC impeccable et actuelle. En plus, il bénéficie d'une grande cave - Un bien idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.
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Situé dans un cadre agréable à la Résidence Beausoleil, cet appartement en duplex de 53,15 m² est idéal pour un investissement locatif. Loué depuis le 13/11/2017 au tarif de 670 charges comprises par mois, il offre un excellent rendement dans un secteur prisé de Marseille.
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux avec une vue dégagée.
Une cuisine ouverte fonctionnelle.
Deux chambres spacieuses à l'étage.
Une loggia pour profiter des belles journées ensoleillées.
Une cave, pratique pour du rangement supplémentaire.
Son emplacement, à proximité des commodités, des transports et des écoles, en fait un bien recherché pour des locataires stables et responsables.
Caractéristiques :
Surface : 53,15 m²
Type : T3 en duplex
Loyer actuel : 670 charges comprises
Loggia + cave
Résidence sécurisée et bien entretenue
Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien locatif de qualité à Marseille !
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T2 de 42 m² avec grande terrasse de 20 m² Coup de cœur assuré ! Situé au 19 avenue de Saint-Antoine, 13015 Marseille, au sein de la résidence Les Collines de Saint-Antoine, une copropriété fermée, sécurisée et arborée, construite en 2006, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m² en excellent état. Au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose de : Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour Une chambre confortable Une salle de bains Un WC séparé Une magnifique terrasse de 20 m², accessible depuis le séjour et la chambre Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que d'un ballon d'eau chaude individuel. Possibilité de se garer dans la résidence. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 000 euros / an Charges de copropriété : 100 euros / mois Résidence calme, entretenue et sécurisée Aucun travaux à prévoir Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Contacter Votre conseiller Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Olivier BARDET +33684759561 home.immo51@gmail.com
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