Appartement à vendre - 2 chambres - 53 m² - 120 000€ à Marseille-4ème 13004
Référence: GNI422389
Informations clés
Charmant T3 en duplex avec loggia et cave à la Résidence Beausoleil ? 13004 Marseille
Situé dans un cadre agréable à la Résidence Beausoleil, cet appartement en duplex de 53,15 m² est idéal pour un investissement locatif. Loué depuis le 13/11/2017 au tarif de 670 charges comprises par mois, il offre un excellent rendement dans un secteur prisé de Marseille.
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux avec une vue dégagée.
Une cuisine ouverte fonctionnelle.
Deux chambres spacieuses à l'étage.
Une loggia pour profiter des belles journées ensoleillées.
Une cave, pratique pour du rangement supplémentaire.
Son emplacement, à proximité des commodités, des transports et des écoles, en fait un bien recherché pour des locataires stables et responsables.
Caractéristiques :
Surface : 53,15 m²
Type : T3 en duplex
Loyer actuel : 670 charges comprises
Loggia + cave
Résidence sécurisée et bien entretenue
Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien locatif de qualité à Marseille !
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Gros potentiel !
Appartement T4 de 73 m² dans résidence sécurisée
Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de type 4 d'une superficie de 73 m², offrant un fort potentiel.
Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux exposé sud-est, un premier balcon attenant au séjour, une cuisine indépendante, un second balcon, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, trois chambres, une pièce de rangement
L'appartement bénéficie également d'une cave privative.
Situé au 4 étage avec ascenseur, ce bien profite également de nombreuses places de parking au sein de la résidence.
Les charges de copropriété comprennent :
l'entretien des parties communes
l'ascenseur
la production d'eau chaude et d'eau froide
le chauffage
l'entretien des espaces verts
Idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder !
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L’appartement se compose d’un salon lumineux donnant accès à un balcon PLEIN SUD.
Vous trouverez également une cuisine séparée accompagnée d’un cellier.
La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placard , une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Un garage est vendu avec l'appartement.
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Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat, offrant un équilibre idéal entre confort et emplacement privilégié.
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Venez découvrir ce bel appartement T3 de 50 m², idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. Vous profiterez également d'un petit balcon pour vos pauses café ou soirées d'été.
La partie nuit comprend deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.
Le bien dispose également d'une cave privative et bénéficie de nombreuses places de stationnement libres dans la résidence.
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