Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 157 m² - 670 000€ à Uzes 30700

Dans un charmant village proche d'Uzès, cet ensemble d'environ 316 m² habitables s'organise autour d'une agréable cour intérieure d'environ 180 m² avec piscine, offrant un cadre propice à un projet familial ou à une activité d'accueil.

- Environ 316 m² habitables répartis en trois espaces (140 m² + 51 m² + 75 m²)
- Cour intérieure d'environ 180 m² avec piscine, annexes d'environ 111 m²
- Trois logements dont un, à rénover, doté d'une terrasse tropézienne avec vue dégagée d'environ 32 m²
- Garage, cave de dégustation, cuisine d'été et divers espaces complémentaires

Derrière sa belle façade en pierre, cette propriété propose plusieurs volumes réunis autour d'une cour intérieure intime. Le logement principal, d'environ 140 m², se distingue par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, mêlant éléments anciens et confort contemporain.
Un second logement, indépendant, d'environ 51 m², constitue un espace parfaitement adapté pour recevoir, louer ou envisager une activité professionnelle grâce à son accès dédié.
Le troisième logement, d'environ 75 m², est à rénover. Il bénéficie d'une terrasse tropézienne d'environ 32 m², véritable atout pour créer un espace extérieur privilégié et envisager un aménagement sur mesure.
Les annexes, d'environ 111 m², complètent harmonieusement l'ensemble : un garage, une cave de dégustation, une cuisine d'été et différents espaces supplémentaires permettant de s'organiser selon ses besoins.

Une propriété polyvalente, avec un potentiel intéressant pour un projet familial comme pour développer une activité d'accueil à proximité d'Uzès.

Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € par an.
Référence agence : 1269

Située à proximité d'Uzès et d'Avignon, au cœur d'un village offrant toutes les commodités, cette élégante bastide développe environ 175 m² habitables sur un terrain d'environ 1 850 m², agrémenté d'un jardin arboré et d'un bel espace piscine aménagé avec pool-house.

- Environ 175 m² habitables comprenant 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée
- Terrain d'environ 1 850 m², jardin arboré avec piscine, pool-house et terrain de pétanque
- Élégante cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse
- Dépendance de 37 m² aménageable ou transformable en garage

Cette bastide séduit par la générosité de ses volumes et son agencement fonctionnel, pensé pour un confort de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que de beaux espaces de réception. Le séjour, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, en parfaite harmonie avec la cuisine, véritable pièce centrale de la maison, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse par des baies à galandage, pour profiter pleinement des moments de partage, en intérieur comme en extérieur.
À l'étage, les trois autres chambres, dont deux disposent de dressings, se partagent une belle salle d'eau.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluide entre les différents espaces.

À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 1 850 m² accueille un bel espace piscine avec pool-house, parfaitement exposé, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité sous l'ombre du peuplier.

Une dépendance de 37 m² offre des possibilités d'aménagement : garage, espace de stockage, atelier ou autre projet selon vos besoins.
Deux entrées indépendantes facilitent la circulation et le stationnement au sein de la propriété.

Belles prestations : DPE B, climatisation, poêle à granulés, portail automatique, caméras de surveillance, piscine chauffée, ...

Implantée dans un village dynamique avec commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et agréable, tout en restant à proximité d'Uzès, pour un art de vivre recherché entre confort et douceur de vivre.

Ce bien vous est présenté par Yati WEETS – Directrice d'agence.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 010 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1328

À environ 7 km d'Uzès, propriété d'environ 244 m² sur une parcelle d'environ 2200 m² avec piscine 12 x 6 m, composée d'une villa avec 5 chambres et de deux gîtes indépendants, dans un environnement calme et verdoyant.

- Environ 244 m² habitables comprenant une maison principale et deux gîtes de type 2, soit 7 chambres et 4 salles d'eau/bains
- Parcelle paysagée d'environ 2200 m² avec piscine 12 x 6 m, terrasse en travertin et espaces extérieurs paysagés
- Plancher chauffant sur la partie jour, climatisation réversible, cheminée avec insert, forage, garage et cellier

Située dans un charmant hameau, proche de toutes les commodités, cette villa construite en 2000 développe environ 244 m² au cœur d'un environnement calme et verdoyant.
Implantée sur une parcelle paysagée d'environ 2200 m², orientée sud-ouest, elle offre une organisation idéale pour une grande maison de famille ou pour un projet d'accueil avec activité locative.

La maison principale se compose de 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau/bains. La pièce de vie bénéficie d'une cheminée avec insert et s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. L'ensemble propose des volumes confortables et une circulation fluide entre intérieur et extérieur, notamment autour de la piscine.

Deux gîtes indépendants de type 2 complètent la propriété. Chacun dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Ils bénéficient d'un accès indépendant et d'un espace extérieur dédié.

Le jardin d'environ 2200 m² est soigneusement entretenu et accueille une belle piscine (12 x 6 m).

Les prestations techniques comprennent un plancher chauffant sur la partie jour, une climatisation réversible, un forage, un portail automatique, un garage d'environ 22 m² et un cellier d'environ 27 m².

Une propriété complète, polyvalente et entretenue avec soin, à proximité immédiate d'Uzès, adaptée à une résidence principale ou secondaire avec potentiel locatif.

Ce bien vous est présenté par Yati WEETS – directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 440 € par an.
Référence agence : 1313

Exclusivité. Magnifique villa de 206 m² tout en plain-pied ! Les maîtres mots de cette propriété sont: le charme, les grands volumes, les prestations de standing, l'état irréprochable et une grande qualité de l'environnement. Passez la porte d'entrée et découvrez une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse ombragée et le jardin par une très grande baie vitrée, puis un cosy salon « d'hiver » près de la cheminée et une généreuse pièce « salon d'été » donnant sur la piscine. La cuisine prend toute sa place de coeur dans la maison! Dans la partie nuit vous retrouverez trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une pièce dédiée au dressing, une seconde salle d'eau. Un studio est aménagé pour pouvoir recevoir la famille ou les amis avec des matériaux de premier choix. Cette élégante propriété est une véritable invitation aux vacances. . . Laissez vous faire, le charme va opérer !

Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine de plain-pied d'environ 182 m², édifiée en 2019 sur une parcelle d'environ 1000 m², idéalement située à proximité d'Uzès et d'Avignon, et offrant des prestations haut de gamme ainsi qu'un magnifique espace extérieur avec piscine à débordement.

- Surface habitable d'environ 182 m² de plain-pied
- Parcelle d'environ 1000 m² avec piscine à débordement
- Grande pièce de vie de 78 m² avec cuisine sur mesure et finitions haut de gamme
- Suite parentale avec dressing et salle de bain, plus 3 chambres supplémentaires

Dès l'entrée, cette villa contemporaine dévoile une vaste pièce de vie de 78 m², baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement coin repas et salon. Le parquet massif en pointe de Hongrie vient sublimer l'espace, tandis que la cuisine ouverte sur mesure, réalisée par un artisan menuisier local, constitue un véritable atout. La pièce s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, prolongeant agréablement la vie intérieure vers l'extérieur. Une buanderie attenante, communiquant directement avec le garage, complète cet espace fonctionnel.

Le coin nuit, orienté vers la Montagnette, distribue une spacieuse suite parentale donnant sur un patio intimiste. Celle-ci est dotée d'un dressing sur mesure et d'une vaste salle de bain avec double douche. Deux grandes chambres supplémentaires, toutes deux ouvertes sur la terrasse, partagent une salle de bain équipée d'une douche. Une quatrième chambre, actuellement aménagée en salle de jeux, offre la possibilité d'accueillir une seconde suite selon vos besoins.

À l'extérieur, la piscine à débordement de 9x3 style Bali, équipée d'un traitement automatique au sel, d'une pompe à chaleur et d'un rideau de sécurité submergé, promet des moments de détente et de confort toute l'année.

Ce bien vous est présenté par Alexis SAMBUGARO – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 807 480 264.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 900€ par an.
Référence agence : 1230

Proche d'Uzès, cette maison familiale d'environ 300 m² offre six chambres avec salles de bains et toilettes, un jardin clos et arboré, et une piscine de 11 x 4 mètres. Entièrement rénovée, elle conjugue volumes, lumière et authenticité.

- Environ 300 m² habitables
- 4 chambres principales avec salles de bains et toilettes
- 2 suites indépendantes supplémentaires en rez-de-jardin
- Piscine 11 x 4 m
- Jardin clos et arboré
- Parking privé, garage, cave et spacieuse buanderie
- Environnement calme

Pensée pour accueillir confortablement famille et amis, cette maison se distingue par une rénovation aboutie et respectueuse du lieu. Les matériaux d'origine ont été conservés autant que possible. Une approche respectueuse qui préserve l'esprit du lieu tout en l'adaptant aux usages actuels.

Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dinatoire. Cet espace convivial profite de larges ouvertures sur le jardin, et se prolonge par une grande et lumineuse véranda, idéale en toute saison.

L'étage dessert deux belles suites, chacune avec salle-de-bain et rangements. L'une d'elles bénéficie d'une terrasse privative.

Le rez-de-jardin comprend deux chambres accessibles par l'intérieur de la maison ou de façon indépendante, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi qu'un espace buanderie généreux, doté d'équipements complets et de rangements sur mesure.

Le jardin est clos et arboré, la piscine et les terrasses invitent à profiter pleinement des espaces extérieurs.
Le stationnement est aisé grâce à un garage et à un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 3000€ par an.
Référence agence : 1257

À une dizaine de minutes du Pont du Gard, au cœur d'un environnement naturel préservé entouré de vignes, cet ensemble immobilier d'environ 375 m² offre un cadre de vie privilégié, calme et sans vis-à-vis, avec deux villas, un appartement, deux piscines et de nombreuses dépendances.

- Deux villas indépendantes avec piscines privées
- Grand terrain arboré, au calme absolu
- Climatisation, sauna, salle de sport et salle de billard
- Atelier, dépendances et stationnements multiples

Cet ensemble se compose d'une villa principale d'environ 250 m², climatisée et parfaitement aménagée pour accueillir famille et amis. Elle dispose de six chambres, d'un vaste séjour d'environ 70 m² ouvert sur une grande terrasse, de trois vérandas, d'une salle de sport, d'un espace de jeux et d'un sauna. À l'extérieur, la piscine 12x5 s'intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis.

La seconde villa, d'environ 97 m², bénéficie également de prestations de qualité : trois chambres, dont une suite parentale, un bureau, un séjour lumineux et une piscine 8x4 sécurisée.

Un appartement T2 d'environ 28 m² complète l'ensemble, attenant à un atelier/garage, idéal pour un usage locatif ou pour recevoir en toute indépendance.

L'ensemble du domaine repose sur deux fosses septiques, dispose d'un forage pour l'alimentation en eau et de compteurs individuels. De nombreux stationnements viennent parfaire cet environnement paisible et fonctionnel, au cœur de la campagne gardoise, à proximité immédiate du Pont du Gard et des axes principaux.

Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant EIRL – RSAC Nîmes n° 849 600 135
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2130€ par an.
Référence agence : 1245

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison darchitecte de 1999 sélève au cur dun magnifique terrain clos de 4 000 m². Dès lentrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent instantanément. Le vaste séjour cathédrale, baigné de soleil, sorganise autour dun poêle suspendu. La mezzanine ouverte qui surplombe la pièce de vie renforce cette sensation despace. Elle sera idéale pour un espace bureau ou un coin détente. La cuisine moderne et fonctionnelle se prolonge par un cellier. Le rez-de-chaussée offre trois chambres, ainsi quune salle deau. À létage, un escalier métallique conduit vers trois autres chambres et une seconde salle deau. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, est complété par une piscine Waterair de 11 x 5,50 m, qui promet dagréables moments, ainsi qu'un garage spacieux de 60 m². Enfin, un appartement indépendant denviron 40 m² vient parfaire cette propriété. Composé dune pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres et dune salle deau, il offre de belles possibilités : accueil familial ou location saisonnière. Cette villa séduit par son architecture lumineuse, son équilibre des volumes et son cadre apaisant, à labri des regards, pensée pour ceux qui recherchent lespace, la sérénité et la qualité de vie.

Dans un charmant village avec toutes les commodités, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 175 m², édifiée en 2020 sur une parcelle paysagée de plus de 3700 m² avec piscine, jacuzzi et vue dégagée.

- Maison contemporaine de plain-pied d'environ 175 m²
- Terrain d'environ 3700 m² paysager avec piscine, pool house et jacuzzi
- 4 chambres, 2 salles d'eau, dressings et vaste pièce de vie de plus de 70 m²
- Double garage, carport, panneaux solaires et prestations haut de gamme

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², comprenant une cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon confortable. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau avec wc et deux dressings supplémentaires.

Les extérieurs sont parfaitement pensés pour la détente et la convivialité : plusieurs terrasses ensoleillées, un pool house, une grande piscine et un jacuzzi complètent ce cadre privilégié. Le jardin paysager de plus de 3700 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix.

Côté équipements, la maison offre un spacieux cellier-buanderie, un double garage, un vaste carport ainsi qu'un système de panneaux solaires garantissant confort et performance énergétique.

Une propriété d'exception, rare sur le secteur, qui conjugue modernité, prestations haut de gamme et cadre enchanteur.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an.
Référence agence : 1186

Nichée dans un écrin de verdure au cœur d'Uzès, cette propriété d'exception du 18e siècle, entièrement rénovée, séduit par son charme unique en bord de rivière et son cadre bucolique incomparable.

- Environ 170 m² habitables avec 4 chambres
- Terrain d'environ 1 hectare avec parc arboré et piscine à restaurer
- Dépendances : ancien moulin, garage 40 m², atelier 20 m²
- Rénovation élégante, volumes généreux et cadre rare en bord de rivière

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le grand séjour de 75 m², baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte qui s'ouvre sur une coursive menant à une terrasse avec vue imprenable sur le parc et la rivière. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain, WC et buanderie, offrant un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel.

À l'étage, un bureau-salon de 24 m² dessert trois chambres d'environ 15 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau, créant un espace intimiste et chaleureux pour toute la famille.

Au calme absolu, le terrain d'environ un hectare abrite également un bâtiment historique, ancien moulin d'une surface plancher d'environ 75 m² sur deux niveaux. Un garage de 40 m² et une annexe atelier de 20 m² complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités pour développer vos projets.

Un peu à l'écart, la grande piscine à restaurer et sa plage surplombant une partie du parc vous promettent des moments de détente inoubliables.

Ce lieu plein de poésie, idéal pour des retrouvailles familiales ou entre amis, est situé à seulement 30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture de la fameuse place aux Herbes, cœur historique et culturel d'Uzès.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° [à compléter].
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 € par an.
Référence agence : 1132