Sélection d'annonces immobilières à UZES (30700)

Dans un environnement paisible et préservé, au cœur d'un village prisé de l'Uzège, laissez-vous séduire par l'authenticité de cette charmante maison d'environ 100m² offrant une belle sensation d'espace, d'intimité et de tranquillité.

Caractéristiques principales :

- Terrain piscinable et arboré de 1960 m² avec dépendance
- Trois chambres climatisées
- Plusieurs terrasses dont une tropézienne
- Carport 2 places et stationnements privatifs multiples
- Proximité d'Uzès et des commerces

Dès l'entrée se tiennent d'immenses fenêtres inondant l'habitation de lumière naturelle. Le superbe parquet en bois massif apporte chaleur et cachet à cet espace de vie. Le bien comprend un salon confortable, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte complétée par un cellier séparé.

L'espace nuit propose trois chambres climatisées et une salle de bain, faisant de cette maison le lieu idéal pour une famille, un couple ou toute personne en quête d'un véritable havre de paix.

Côté extérieurs, la maison dispose d'une belle terrasse classique et d'une jolie terrasse tropézienne. L'ensemble est implanté sur un généreux terrain d'environ 1960 m². Ce magnifique extérieur, sans vis-à-vis, offre un exceptionnel potentiel de développement : le terrain est piscinable et permet d'envisager une extension. Le bien est complété par une dépendance, une grande allée carrossable, un carport pour deux véhicules et plusieurs places de stationnement.

Idéalement située, cette maison offre l'équilibre parfait : le calme absolu d'un village gardois recherché, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'effervescence d'Uzès. Vous profitez ainsi de la proximité immédiate de ses commerces, de ses écoles et de sa célèbre Place aux Herbes, situés à seulement quelques minutes.

Ce bien vous est présenté par Justine Van Vollenhoven - Conseillère Immobilier salariée au sein de l'Agence Adiù. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € par an.
Référence agence : 1507

Coup de coeur assuré !

Dans un charmant village en pierre, authentique et préservé, venez découvrir cette maison de village de plus de 100 m², nichée dans un environnement au calme absolu et offrant une jolie vue dégagée.

Caractéristiques principales du bien :

- Authentique bâtisse en pierre de plus de 100 m² aux généreux volumes
- Terrasse intimiste avec vue dégagée et sans aucun vis-à-vis
- Cour intérieure ombragée, véritable refuge au calme
- Beau potentiel d'aménagement
- Vastes caves en pierre offrant de nombreuses possibilités de rangement

Au cœur du triangle d'or, dans un charmant village, cette maison de village incarne parfaitement l'art de vivre de notre région. Nichée dans un environnement au calme absolu, cette bâtisse en pierre vous promet le charme et caractère de l'ancien. Les puits de lumière diffusent une luminosité chaleureuse dans toutes les pièces.

L'agencement actuel laisse place à de nombreuses possibilités selon vos projets, avec la capacité d'aménager trois à quatre espaces nuits confortables et deux points d'eau. La présence d'entrées indépendantes et de belles caves en pierre renforce le caractère fonctionnel de ce bien, idéal pour accueillir la famille ou imaginer une activité de chambres d'hôtes.

Actuellement, l'une des caves bénéficie d'une cheminée déjà en place.

Côté extérieur, le charme opère instantanément. Vous profiterez d'une cour intérieure ombragée, pensée comme un véritable havre de paix à l'abri des regards. À l'étage, une jolie terrasse vient couronner l'ensemble, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la nature environnante, sans le moindre vis-à-vis.

Vivre dans cette commune, c'est faire le choix d'un environnement préservé et de la tranquillité d'un village de caractère, tout en restant à quelques minutes seulement de l'effervescence d'Uzès, de sa célèbre Place aux Herbes et des axes menant au Pont du Gard. Un équilibre parfait pour les amoureux d'authenticité.

Contactez notre équipe Adiù Immobilier pour organiser une visite et venir découvrir cette belle opportunité sur place.

DPE E / GES C

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3470 € par an. (prix indexés sur l'année de référence 2021) .
Référence agence : 1476

Découvrez cette élégante maison de charme, idéalement située dans l'une des rues les plus recherchées d'Uzès, à seulement une minute à pied de la célèbre Place aux Herbes, alliant tranquillité et authenticité.

- Maison de charme composée d'un appartement principal et d'un studio en duplex
- Grande cave voûtée et dépendance attenante
- Appartement principal avec séjour, cuisine équipée et grande chambre
- Studio en duplex, idéal pour un projet locatif

Cette maison séduit par son emplacement exceptionnel au cœur d'Uzès, dans un secteur recherché et préservé. L'appartement principal propose un séjour élégant ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC.

Au rez-de-chaussée, un vaste studio en duplex complète l'ensemble. Avec une capacité d'accueil de quatre personnes, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

L'immense cave voûtée et la dépendance offrent un potentiel supplémentaire, qu'il s'agisse de créer des espaces de rangement ou d'aménager selon vos envies.

Une propriété rare sur le marché, qui combine cachet, confort et rentabilité, à deux pas des plus beaux attraits d'Uzès.

Ce bien vous est présenté par Véronique BOUILLÉ – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an.
Référence agence : 1029

À seulement 5 km d'Uzès, dans un village typique du sud-ouest de la France, ce terrain à bâtir bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique remarquable sur les monuments emblématiques de la cité ducale. Un mazet en pierre existant vient compléter cet ensemble au fort potentiel.

Caractéristiques principales :
- Terrain plat à bâtir en position dominante
- Vue dégagée sur Uzès et ses monuments
- Viabilisations en bordure de parcelle
- Mazet en pierre et possibilité d'emprise au sol totale

Implanté dans un village de l'Uzège, ce terrain constructible offre des conditions particulièrement favorables à la réalisation d'un projet immobilier. Proposé en exclusivité, il offre un panorama exceptionnel et dégagé sur la cité ducale, changeant au fil des heures telle une véritable toile de fond.

Sa configuration entièrement plate facilite l'implantation d'une future construction et permet d'optimiser les aménagements extérieurs. Les réseaux nécessaires à la viabilisation se trouvent en bordure de terrain, simplifiant les démarches de raccordement.

L'un des principaux atouts de cette parcelle réside dans la possibilité de construire sur la totalité de son emprise au sol, offrant une belle liberté architecturale selon vos besoins et votre projet.

Déjà présent sur le terrain, un authentique mazet en pierre apporte un caractère typiquement provençal à l'ensemble et constitue un élément patrimonial apprécié.

La vue dégagée sur Uzès et ses principaux monuments accompagne le quotidien et confère à ce terrain un cadre particulièrement attractif aux portes de la cité ducale.

Contactez dès à présent l'agence pour organiser des visites et obtenir plus de renseignements.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 432 338 747
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1414

Au cœur du centre historique d'Uzès, à seulement quelques pas de la célèbre Place aux Herbes, découvrez ce bel appartement situé au premier étage d'un immeuble de caractère.

Entièrement rénové il y a deux ans, l'appartement offre un cadre à la fois chaleureux, fonctionnel et plein de charme. Il se compose d'un agréable espace de vie réunissant salon et cuisine, d'une suite parentale ainsi que d'un WC indépendant.

Un véritable atout vient compléter ce bien : dans une autre partie du bâtiment, vous bénéficierez d'une buanderie privative et d'une cave, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables en plein centre historique.

Par son emplacement privilégié, son état général et sa configuration, cet appartement présente un fort potentiel locatif. Il constitue également une excellente opportunité pour un pied-à-terre à Uzès, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville, ou pour un investissement patrimonial.

Actuellement exploité en location saisonnière, l'appartement génère déjà de beaux revenus locatifs, offrant ainsi une perspective intéressante pour un acquéreur souhaitant poursuivre cette activité.

Un bien rare, idéalement situé, qui conjugue charme de l'ancien, confort d'une rénovation récente et emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, restaurants et de l'animation de la Place aux Herbes.

Informations sur la copropriété :
L'immeuble est composé de 7 lots, dont 2 lots à usage d'habitation. La copropriété est gérée en syndic bénévole. Aucune procédure en cours à ce jour.

Ce bien vous est présenté par Jessica Lebrevelec – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 842 199 358.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 570 € par an.
Référence agence : 1502

Dans un village recherché de l'Uzège, cette villa de plain-pied de 121 m² en très bon état d'entretien bénéficie d'une implantation agréable sur une parcelle d'environ 550 m², entièrement close et arborée.

Caractéristiques principales :
- Vaste pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine ouverte
- Terrain clos et arboré avec possibilité d'aménager une piscine
- Garage de plus de 24 m²
- Proximité des commerces

Cette villa de plain-pied très bien entretenue offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 65 m² — réunissant entrée, séjour et cuisine ouverte — largement ouverte sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées.

Couverte et fermée sur un côté par de grandes baies vitrées, cette terrasse constitue un véritable prolongement de la maison. Elle peut être utilisée comme espace de repas ou de détente et offre une pièce de vie supplémentaire particulièrement agréable en avant et arrière-saison, lorsque les températures sont plus douces.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie.

À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré offre un cadre agréable tout en conservant un potentiel d'aménagement. La configuration de la parcelle permet notamment d'envisager la création d'une piscine.

Un garage de plus de 24 m² complète la propriété et offre un espace de stationnement ainsi que des possibilités de rangement.

Pour les équipements vous pourrez retrouver des volets roulants électriques, une alarme et la fibre optique. L'ensemble est en très bon état d'entretien et ne nécessite pas de travaux particuliers.

Ses vrais atouts ? La fluidité du tout plain-pied, de magnifiques volumes et une terrasse pensée comme un salon d'été à part entière.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 432 338 747
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480€ et 2 040€ par an.
Référence agence : 1492

Appartement rénové de plus de 98 m² au cœur du secteur sauvegardé d'Uzès, à deux pas de la Place aux Herbes, avec grande pièce de vie, terrasse couverte et ascenseur.

Caractéristiques principales :
- Emplacement privilégié juste derrière la Place aux Herbes
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse couverte de plus de 15 m²
- Climatisation

Au cœur du secteur sauvegardé d'Uzès, cet appartement bénéficie d'une situation à la fois centrale et au calme. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il a été entièrement rénové en 2014.

L'appartement s'articule autour d'une jolie pièce de vie d'environ 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les volumes généreux offrent un cadre de vie confortable et convivial, prolongé vers l'extérieur par une grande baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle. Celle-ci donne directement accès à une terrasse couverte de plus de 15 m².

L'espace nuit comprend actuellement une grande chambre avec sa salle d'eau et ses WC. La configuration et les volumes de l'appartement permettent également d'envisager la création d'une seconde chambre.

Une buanderie et un WC indépendant complètent l'agencement. La climatisation vient également renforcer le confort au quotidien.

Un appartement qui réunit les atouts recherchés d'une adresse centrale à Uzès : de beaux volumes, une terrasse couverte, le calme d'un dernier étage avec ascenseur et la possibilité de faire évoluer son agencement selon ses besoins.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 432 338 747
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010€ et 1 410€ par an.
Référence agence : 1491

Au cœur d'un environnement empreint d'authenticité, à seulement 10 km d'Uzès, découvrez cette maison atypique en pierre du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2017.

Caractéristiques principales :
- Grande terrasse avec vue sur le clocher du village
- Actuellement exploitée en location courte durée
- Double carport
- Commerces à proximité

Derrière ses murs de pierre chargés d'histoire se dévoile une maison atypique d'environ 148 m², organisée sur plusieurs niveaux et bénéficiant de trois entrées indépendantes, offrant une configuration adéquate à plusieurs destinations.

Le premier étage dispose d'une cuisine neuve et équipée desservant un salon-salle à manger. Le même niveau bénéficie de deux chambres, dont une en mezzanine, se partageant une salle d'eau.
Une pièce supplémentaire, pouvant être utilisée comme séjour ou quatrième chambre, s'ouvre directement sur une belle terrasse de 35 m² grâce à de grandes baies vitrées à galandage.

La maison accueille au rez-de-chaussée une suite parentale disposant de sa propre entrée. Ce niveau comprend également une pièce voûtée actuellement utilisée comme buanderie, dotée d'une climatisation réversible ainsi que d'une arrivée d'eau. Cette pièce peut aisément devenir une dépendance grâce à ses prestations et son entrée indépendante. Un double carport complète cette jolie maison de village.

Rénovée en 2017, avec notamment la réfection de la toiture et l'isolation des combles, le bien dispose également de climatisations réversibles et de menuiseries bois/aluminium.

Actuellement exploitée en location saisonnière, elle saura s'adapter à tous vos projets grâce à sa modularité, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement.

Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 € par an.
Référence agence : 1494

À seulement 15 minutes d'Uzès, secrètement niché au cœur d'un charmant village, ce mas en pierre de plus de 400 m², dont environ 370 m² habitables, révèle un véritable havre de paix sur une parcelle d'environ 2 412 m², entre volumes généreux, matériaux de caractère et jardin luxuriant avec piscine.

- Plus de 400 m² développés sur trois niveaux, dont environ 370 m² habitables, avec 7 chambres en suite

- Parcelle d'environ 2 412 m², jardin arboré d'essences méditerranéennes, terrasse dominant la végétation et espace piscine sécurisé

- Rénovation complète et soignée, terres cuites anciennes, pièces voûtées, poutres apparentes et escaliers en pierre

Derrière les murs de pierre de cette propriété se cache un lieu que l'on devine à peine depuis le village. Une fois le seuil franchi, la maison s'ouvre progressivement sur un univers préservé où la pierre, la lumière et la végétation composent une atmosphère paisible.

Développant plus de 400 m², dont environ 370 m² habitables, le mas a fait l'objet d'une rénovation complète qui a su préserver tout ce qui fait le charme des demeures anciennes : terres cuites au sol, pièces voûtées, poutres apparentes, escaliers en pierre et matériaux de qualité rythment les différents espaces. Chaque détail semble avoir été pensé pour conserver l'âme du lieu tout en lui apportant le confort d'une maison rénovée.

Les espaces de vie sont généreux et baignés d'une belle lumière. La cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur une charmante terrasse surplombant le jardin.

La propriété compte au total sept chambres en suite, dont trois suites indépendantes. Cette configuration permet d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet associant résidence principale et activité d'accueil touristique.

Sur une parcelle d'environ 2 412 m², le jardin offre une succession d'ambiances et d'espaces où se détendre : à l'ombre des arbres, au milieu des essences méditerranéennes, sur la terrasse ou autour de l'espace piscine sécurisé. La végétation généreuse préserve l'intimité et fait oublier que la propriété se trouve au cœur même du village.

Entièrement rénovée et entretenue avec soin, la maison ne nécessite pas de travaux. Une propriété de caractère où la qualité de la rénovation et la douceur du jardin se répondent avec beaucoup d'harmonie.

Ce bien vous est présenté par Yati WEETS – directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1497

Située dans un charmant village à 10 min d'Uzès et à 20 km de Nîmes, cette maison de type P5 d'env. 109m² construite en 1988 offre un cadre de vie agréable, au calme, sur une parcelle d'environ 930 m².

Exposée plein Sud, la maison profite d'une belle luminosité et d'une grande terrasse couverte d'environ 40 m², idéale pour les repas en extérieur et les longues soirées d'été.

L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², regroupant cuisine, salon et séjour, avec cheminée pour une atmosphère chaleureuse.
Un couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Un accès direct mène également au garage.

Le vrai plus : un grand garage de plus de 30 m², parfait pour stationner, bricoler ou stocker.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille ou pour profiter de la vie entre Uzès, Nîmes et Alès, sans renoncer au calme.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2300 par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

(Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur)

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 et 2300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un terrain viabilisé, libre de toute construction, sur la commune de Garrigues à seulement 10 min d'Uzès. Ce terrain de 845m² (524m² de surface utile) vous offre l'espace idéal pour concevoir votre projet sur-mesure, dans un cadre paisible et apprécié.

Situé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce terrain permet une construction jusqu'à 35% de sa superficie.

Créez la maison de vos rêves dans cet environnement exceptionnel !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

(Honoraires à la charge du vendeur)

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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 4 kilomètres d'Uzès, dans un environnement champêtre entouré de nature et de champs, découvrez cette élégante maison esprit bastide, construite en 2006, offrant 170 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 900 m² avec piscine.

Caractéristiques principales :
- Six chambres dont une suite en rez-de-chaussée
- Village avec commodités
- Cave, carport et ateliers
- Panneaux solaires

Dès l'arrivée, le cadre séduit : un environnement verdoyant et préservé. Un carport pour deux véhicules ainsi que deux ateliers complètent les prestations extérieures.

À l'intérieur, la maison propose de beaux volumes avec un espace de vie ouvert d'environ 60 m², comprenant une cuisine conviviale et un salon lumineux.

Le rez-de-chaussée se compose de :
• Une suite parentale
• Une chambre avec accès direct à une terrasse
• Une buanderie

À l'étage, la maison offre une configuration particulièrement intéressante avec :
• Quatre chambres
• Une salle de bain complète avec baignoire et douche
• Un dressing
• Un espace bureau indépendant, accompagné d'une chambre attenante et d'une salle d'eau avec WC, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou pour accueillir.

Espaces généreux, confort moderne et nature environnante : une maison parfaite pour accueillir une grande famille au calme, sans s'éloigner des commerces et des écoles. Un lieu de vie fonctionnel où l'on se sent tout de suite chez soi.

Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2170 € par an.
Référence agence : 1488