Sélection d'annonces immobilières à UZES (30700)

Dans un environnement calme et pittoresque, cette maison de caractère en pierre développe environ 300 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1 082 m² avec piscine, terrasses et balcon, dans un cadre marqué par le patrimoine local.

Caractéristiques principales :
- Environ 300 m² habitables, 6 chambres dont 5 suites
- Terrain arboré d'environ 1 082 m² avec piscine, terrasses et balcon
- Pierres apparentes, poutres, cheminée et rénovation particulièrement soignée
- Garage, atelier et petites dépendances

Derrière ses murs de pierre, cette propriété dévoile une atmosphère chaleureuse, façonnée par les matériaux anciens et une rénovation menée avec un soin particulier. Pierres apparentes, poutres et cheminée donnent aux lieux une identité authentique, sans rien enlever au confort recherché aujourd'hui.

Avec environ 300 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et comprend six chambres, dont cinq suites. Une configuration généreuse qui se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'accueil (actuellement en exploitation) tout en préservant des espaces confortables pour chacun.

Les terrasses prolongent naturellement la maison vers l'extérieur, et le balcon ouvre le regard sur le patrimoine environnant et contribue au charme singulier du lieu.

Le terrain arboré d'environ 1 082 m² accueille une piscine, autour de laquelle se dessine un cadre agréable pour profiter des beaux jours et de la quiétude de l'environnement.

Un garage, un atelier ainsi que plusieurs petites dépendances complètent l'ensemble et viennent renforcer les possibilités offertes par cette propriété.

Par ses volumes, son caractère préservé, la qualité de sa rénovation et son environnement, cette maison en pierre constitue un bien rare à la vente, destiné à ceux qui recherchent un lieu de vie avec une véritable personnalité.

Ce bien vous est présenté par Yves FLON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 499 430 494
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400€ et 6 020€ par an.
Référence agence : 1361

Découvrez cette ferme du XVIIe siècle, nichée dans un cadre provençal typique. Avec plus de 400 m² habitables sur un terrain paysagé de 6 680 m², la propriété comprend une maison principale spacieuse avec une unité attenante ainsi qu'une ravissante maison d'amis indépendante. Des vues dégagées sur la campagne environnante, ainsi que des dépendances à rénover à seulement 16 km de l'autoroute et 40 km de la gare TGV.

Propriété idéale pour une famille ou un projet professionnel, alliant authenticité, confort et situation stratégique.

- Plus de 400 m² habitables sur un terrain paysagé d'environ 6 680 m²
- Résidence principale avec logement indépendant attenant aménageable
- Charmante maison d'amis indépendante avec chambre et mezzanine
- Piscine au sel 15 x 5 m
- Dépendances à transformer pour des projets supplémentaires

Derrière ses élégantes façades en pierre, cette ferme historique dévoile de vastes intérieurs soigneusement restaurés dans le respect de la tradition. Les matériaux d'origine – sols en pierre, poutres apparentes, voûtes – confèrent à la propriété une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Un ancien four à pain et d'autres éléments de caractère renforcent encore son authenticité.

Le rez-de-chaussée abrite de belles pièces de réception, tandis que l'étage est consacré aux chambres.

À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine au sel parfaitement intégrée dans son cadre naturel. Les dépendances existantes offrent des possibilités pour des projets supplémentaires, tels que la création d'autres maisons d'hôtes, d'un atelier d'artiste ou d'un espace de réception.

Les équipements techniques assurent un confort optimal :
chauffage par pompes à chaleur et chaudière fioul, double vitrage et panneaux photovoltaïques avec contrat de revente actif (revenu annuel estimé à 20 000 €).

Cette propriété est présentée par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts énergétiques annuels pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 460 € par an.
Référence agence : 1176

Au cœur d'un village prisé avec commodités, à seulement quelques minutes d'Uzès, cette agréable villa d'environ 120 m² est nichée sur un terrain d'environ 754 m² avec piscine maçonnée et terrasse.

Caractéristiques principales :
- Suite parentale en rez-de-chaussée
- Plancher chauffant et rafraîchissant
- Piscine maçonnée
- Village avec commerces

Dès l'entrée, la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m²réunissant le séjour, la salle à manger et communiquant avec une cuisine ouverte aménagée.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle de douche privative.

À l'étage, deux belles chambres se partagent une salle de bains. Le palier offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins en bureau, espace de jeux ou quatrième chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 754 m² qui comprend une terrasse, une piscine maçonnée et un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un local à vélos.

La villa bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, au rez-de-chaussée comme à l'étage. Elle est également équipée d'un forage, d'un arrosage automatique, d'un portail automatique, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un adoucisseur d'eau.

Une maison bien équipée et idéalement située à proximité de la Cité Ducale, parfaite pour profiter de la douceur de vivre de l'Uzège sans renoncer aux commodités.

Ce bien vous est présenté Dorothée COIA – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 523 247 674
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380€ et 560 € par an.
Référence agence : 1481

Située dans un quartier résidentiel de standing à Uzès, à seulement quinze minutes à pied du centre historique, découvrez en exclusivité cette villa de plain-pied construite en 2019 développant environ 140 m² habitables au sein d'un parc paysager d'environ 2 400 m², totalement à l'abri des regards.

Baignée de lumière grâce à des ouvertures sur toutes les expositions, la maison propose un agencement clair.
La pièce de vie offre un bel espace traversant structuré par un poêle à bois et largement ouvert sur l'extérieur. Elle communique directement avec une cuisine équipée semi-ouverte et un cellier.

L'espace nuit se compose de quatre chambres : d'un côté, une suite parentale orientée plein sud avec sa terrasse privative ouvrant sur le jardin ; de l'autre, deux chambres (dont une avec accès terrasse), un bureau modulable en chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le terrain a été travaillé comme un jardin provençal aux essences variées, rythmé par des cheminements piétons et des zones de vie distinctes

Dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse semi-couverte prend place. En contrebas, l'espace baignade accueille une piscine de 12 x 4 m conçue par Le Meilleur Ouvrier de France, agrémenté d'une pergola ombragée, d'un traitement de l'eau par UV et d'un volet roulant électrique.

Au milieu des oliviers, un terrain de pétanque vient enrichir le jardin.
La propriété dispose d'un grand garage à belle hauteur et de vastes espaces de stationnement adaptés notamment aux camping-cars.

Bâtie en 2019 selon les normes RT 2012, la villa garantit un confort thermique optimal grâce à une climatisation réversible alimentée par deux pompes à chaleur, complétée par neuf panneaux photovoltaïques. L'ensemble intègre des prestations modernes comprenant domotique, alarme, volets roulants électriques, arrosage automatique et bassin de rétention d'eau.

Ce bien vous est présenté par Véronique BOUILLÉ – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 920 € par an.
Référence agence : 1472

Maison en pierre rénovée avec gîte indépendant, sur un terrain arboré comprenant 4 chambres, une piscine et plusieurs dépendances.

- Maison principale d'environ 150 m² sur un parcelle d'environ 4 400 m²
- 4 suites dont une en rez-de-chaussée
- Piscine sécurisée
- Gîte indépendant de 51 m² avec extérieurs privés
- Atelier, buanderie et terrasses supplémentaires
- Garage
- Cheminées et climatisation

Nichée dans un environnement très naturel, cette propriété en pierre offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et d'Uzès.

La maison principale développe environ 150m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle propose une suite parentale avec bureau ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouvert sur deux terrasses couvertes. À l'étage, vous découvrirez une suite supplémentaire et deux autres chambres avec salles-de-bains indépendantes.

Les extérieurs s'étendent sur environ 4 400 m² et accueillent une piscine, un atelier, une buanderie et un garage. L'ensemble profite d'un environnement naturel préservé.

Un gîte indépendant en pierre d'environ 51 m² complète la propriété. Doté d'une cheminée et de son propre accès, il peut accueillir famille et amis ou convenir à un projet de location.

Enfin, un chalet en bois prend place dans la partie forestière du terrain, offrant un espace supplémentaire au cœur de la nature.

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 410 € par an.
Référence agence : 1433

Nichée dans un charmant village à seulement cinq minutes d'Uzès, cette villa de plain-pied rénovée d'environ 110 m², vous séduira par sa luminosité, sa position dominante et son cadre verdoyant avec piscine.

Caractéristiques principales :
- Terrain arboré de 1 250 m² constructible
- Magnifique vue sur la campagne environnante
- Garage attenant et stationnements
- Proximité des commerces

Édifiée en position dominante, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie calme à seulement quelques minutes d'Uzès. La pièce de vie lumineuse s'organise autour d'une cuisine contemporaine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante.

De grandes terrasses prolongent les pièces de vie vers l'extérieur et invitent à profiter de la nature environnante. Le jardin de 1250 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine de 8 x 3,6 m. Point rare sur la zone : la parcelle reste en partie constructible. Un garage attenant complète l'ensemble.

Un bien sans aucun travaux, combinant modernité, calme et une situation d'exception aux portes d'Uzès, idéal pour poser directement ses valises.

Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1478

Dans l'un des plus beaux villages du Gard, ce mas en pierre d'environ 160 m² habitables, offre 5 chambres et une piscine, implanté sur une parcelle d'environ 600 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement préservé.

Caractéristiques principales :
- Mas rénové dans les années 1990 par un architecte renommé du secteur
- Environ 160 m² habitables sur une parcelle d'environ 600 m²
- 5 chambres : 2 chambres en rez-de-chaussée et 3 chambres avec terrasse
- 1 salle d'eau et 1 salle de bains
- Piscine maçonnée et vue dégagée

Accroché à flanc de colline, ce mas profite d'un cadre paisible et d'une vue ouverte sur les paysages environnants. Rénové dans les années 1990 par un architecte reconnu de la région, il se distingue par une approche architecturale qui met en valeur les volumes, les perspectives et la circulation naturelle entre les différents espaces de vie.

Développant environ 160 m² habitables, la maison offre une atmosphère lumineuse et conviviale grâce à une conception où les espaces communiquent harmonieusement entre eux. Elle comprend cinq chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, tandis que trois autres bénéficient d'un accès à une terrasse. Une salle d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble.

À l'extérieur, la parcelle d'environ 600 m² accueille une piscine maçonnée ainsi que plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du panorama et du calme environnant. L'absence de voisinage immédiat permet une réelle intimité tout en conservant une proximité avec la vie du village.

Une propriété de caractère dans un environnement authentique !

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1412

Dans le centre historique d'Uzès, venez découvrir ce jolie duplex avec une vue dégagée sur le Duché et la tour Fenestrelle.

Caractéristiques principales :
- Duplex d'environ 43 m²
- Petite copropriété de 3 lots
- Jolie vue dégagée
- Climatisation
- Cave en rez-de-chaussée

Au cœur d'Uzès, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville, ce duplex d'environ 43 m² est situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété.

Dès l'entrée, l'appartement est sublimée par une belle luminosité. La pièce de vie s'articule autour d'un salon avec cuisine ouverte. Une salle de bains avec WC sont également au premier niveau.

À l'étage, la mezzanine accueille un espace nuit avec une vue direct sur les plus beaux monuments du patrimoine historique d'Uzès.

Une climatisation réversible et une cave complète ce bien.

Ce bien vous est présenté par Véronique Bouillé (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531.
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 920 € par an
Référence agence : 1470

À proximité d'Uzès et d'Avignon, au pied du Pont du Gard, cet ensemble immobilier du XVIIᵉ siècle développe plus de 370 m² autour d'une cour intérieure paysagée avec piscine chauffée, offrant un cadre rare et intimiste au cœur d'un village avec commerces.

- Plus de 370 m² habitables, deux maisons indépendantes et nombreuses pièces de vie.
- Magnifique cour intérieure d'environ et terrasses, piscine chauffée.
- Prestations rares : double garage, espace bien-être avec jacuzzi, sauna et solarium.
- Authentique rénovation préservant matériaux anciens et charme d'origine.

Au cœur d'un environnement villageois vivant et recherché, cette propriété du XVIIᵉ siècle dévoile tout son caractère autour d'une superbe cour intérieure paysagée, totalement préservée des regards. L'ensemble se compose de deux habitations distinctes, chacune offrant une atmosphère singulière et chaleureuse.

La première maison propose trois belles pièces de vie offrant de beaux volumes, une cave en sous-sol idéale pour les amateurs, ainsi qu'une chambre, un bureau/dressing et deux points d'eau.
La seconde habitation séduit par son vaste salon de plain-pied ouvrant directement sur la cour et l'espace piscine, véritable lieu de vie estival. Elle dispose également de quatre suites parentales, parfaites pour accueillir famille et invités en toute indépendance.

Les matériaux anciens – pierre, poutres, sols authentiques – ont été soigneusement conservés et rénovés, conférant à l'ensemble une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de charme.

À l'extérieur, la cour arborée, les nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées et la piscine chauffée composent un cadre de vie rare en cœur de village. Pour parfaire l'ensemble, la propriété bénéficie d'un double garage, d'un espace détente avec jacuzzi et sauna, ainsi que d'un solarium offrant une vue privilégiée sur le Pont du Gard.

Un lieu exceptionnel alliant patrimoine, confort et prestations haut de gamme, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 470 € et 12 860 € par an.
Référence agence : 1274

Au cœur du secteur sauvegardé d'Uzès, cet appartement d'environ 45 m² dévoile une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien s'exprime avec simplicité et élégance.

Caractéristiques principales :
- Au cœur du secteur sauvegardé d'Uzès
- Charme ancien et intérieur chaleureux
- 1er étage accessible par un grand escalier

Dès l'arrivée, le caractère des lieux se ressent. Accessible par un grand escalier, cet appartement prend place au premier étage d'un immeuble du centre historique d'Uzès.

Parfaitement entretenu, il offre un intérieur chaleureux, marqué par le charme de l'ancien et cette atmosphère singulière propre aux appartements nichés dans le cœur historique de la ville.

Ses quelque 45 m² composent un lieu particulièrement agréable où l'on retrouve tout ce qui fait l'attrait d'Uzès : le patrimoine, le caractère des vieilles pierres et le plaisir de vivre au cœur d'un secteur préservé.

Un appartement plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un lieu de vie authentique au cœur d'Uzès.

- Ce bien est soumis au statut de la copropriété
- Pas de procédure en cours
- 3 lots d'habitation et 1 lot annexe
- Charges annuelles de copropriété : 280 euros

Ce bien vous est présenté par Yves FLON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 499 430 494
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 930€ par an.
Référence agence : 1456

Située dans un charmant village à 10 min d'Uzès et à 20 km de Nîmes, cette maison de type P5 d'env. 109m² construite en 1988 offre un cadre de vie agréable, au calme, sur une parcelle d'environ 930 m². Exposée plein Sud, la maison profite d'une belle luminosité et d'une grande terrasse couverte d'environ 40 m², idéale pour les repas en extérieur et les longues soirées d'été. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², regroupant cuisine, salon et séjour, avec cheminée pour une atmosphère chaleureuse. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct mène également au garage. Le vrai plus : un grand garage de plus de 30 m², parfait pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille ou pour profiter de la vie entre Uzès, Nîmes et Alès, sans renoncer au calme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2300 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur) « Toutes nos annonces sur notre site internet » Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 et 2300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ancien chai en R+1 à réhabiliter, offrant environ 250 m² au sol sur une parcelle d'environ 547 m², au cœur d'un village de caractère à seulement 10 km d'Uzès.

- Ancien chai en R+1 avec environ 250 m² au sol
- Parcelle d'environ 547 m²
- Volumes généreux permettant différents projets d'aménagement
- Réhabilitation complète à prévoir – DPE non requis

Au cœur d'un village de caractère disposant de commerces, à seulement 10 km d'Uzès, découvrez cet ancien chai en R+1 offrant un potentiel de réhabilitation particulièrement intéressant.

Implantée sur une parcelle d'environ 547 m², cette bâtisse développe environ 250 m² au sol et dispose d'une importante surface exploitable sur deux niveaux. Ses volumes généreux permettront d'imaginer un projet sur mesure, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur.

Le bâtiment pourra notamment accueillir une vaste habitation familiale, une résidence secondaire de caractère ou plusieurs logements dans le cadre d'un projet locatif.

Une opportunité destinée aux amateurs de rénovation et aux investisseurs recherchant une bâtisse de caractère, au cœur de la vie du village et à proximité immédiate d'Uzès.

Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° [à compléter]. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE non requis.
Référence agence : 1464