Appartement à vendre - 101 m² - 300 000€ à Avignon 84000
Référence: GNI564568
Informations clés
AVIGNON INTRA-MUROS ? RUE JOSEPH VERNET ? HÔTEL PARTICULIER DU XVIIIe SIÈCLE ? BUREAUX / FUTUR APPARTEMENT de101,15 m²
J'ai le plaisir de vous proposer, au coeur d'Avignon Intra-Muros, rue Joseph Vernet, à seulement 2 minutes à pied du Palais des Papes, les murs d'un local professionnel de 101,15 m², situé au sein d'un magnifique Hôtel Particulier du XVIIIe siècle. Une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et commodités du centre-ville. L'immeuble de caractère est un véritable bien d'Exception. Il est particulièrement bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Façade, toiture et parties communes sont en excellent état. Il s'organise autour d'une belle cour intérieure, bordée de 8 lots d'habitation et 7 locaux professionnels, et bénéficie également d'un balcon filant. L'ensemble a conservé tout le charme de l'ancien, avec ses murs en pierre, ses beaux volumes et son escalier majestueux, offrant un cadre particulièrement élégant. 101,15 m² de bureaux en parfait état Le local se compose actuellement de 4 pièces, d'une cuisine et d'un WC. Il est en parfait état et offre différentes possibilités d'aménagement selon le projet de son futur acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires : bureaux, activité professionnelle, investissement locatif ou projet d'habitation, avec notamment la possibilité d'imaginer un aménagement en duplex. Le bien est actuellement occupé à usage de bureaux, pour un loyer de 6 100 par trimestre, soit 24 400 de revenus locatifs annuels. Le parking de l'Oratoire, situé à proximité immédiate, offre également la possibilité de souscrire un abonnement annuel à coût raisonnable, un véritable atout pour une activité professionnelle en centre-ville. Un investissement patrimonial au coeur d'Avignon Par son emplacement exceptionnel, la qualité de l'immeuble, son état d'entretien et ses différentes possibilités d'utilisation, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, un professionnel souhaitant installer ses bureaux ou un acquéreur envisageant à terme un projet d'habitation, sous réserve des autorisations administratives. PRIX DE VENTE : 300 000 Frais d'agence inclus Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Un choix permettant de réduire la base de calcul des frais d'acquisition, et donc de bénéficier de frais de notaire moins élevés que dans le cadre d'une commission à la charge du vendeur. Un bien de caractère, parfaitement entretenu, au coeur de l'Intra-Muros d'Avignon, à seulement quelques minutes du Palais des Papes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1112.00 euros. Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Avignon (84000)
REF: AND-FC-1979 NOUVEAU À LA VENTE // Au 1er étage d'un immeuble, découvrez ce bel appartement de 120 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Il se compose d'un vaste espace de vie chaleureux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une pièce annexe idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace télétravail. Le salon, la cuisine...
REF: AND-FC-1979 NOUVEAU À LA VENTE // Au 1er étage d'un immeuble, découvrez ce bel appartement de 120 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Il se compose d'un vaste espace de vie chaleureux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une pièce annexe idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace télétravail. Le salon, la cuisine ainsi que deux chambres donnent accès à un grand balcon, apportant un véritable confort de vie et une belle ouverture sur l'extérieur. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite qu'un simple rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Un bien spacieux et plein de potentiel. prix: 340000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE: D GES: D REF: ANDFC1979 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANDAON IMMOBILIER : Florence COLIN Agent commercial (Entreprise individuelle)
En exclusivité Avignon intra muros, au cœur des rues piétonnes, dans un petit immeuble en pierre, nous vous proposons un appartement de charme au 1er étage pour 99 m².Amateur d'authenticité, entrez et laissez vous séduire par ce bien au charme de l'ancien, son plafond avec poutres apparentes, ses murs en pierres et ses tommettes au sol.La pièce de vie est composée d'un salon / salle à manger ainsi qu'une grande cuisine dinatoire ouverte et mod...
En exclusivité Avignon intra muros, au cœur des rues piétonnes, dans un petit immeuble en pierre, nous vous proposons un appartement de charme au 1er étage pour 99 m².
Amateur d'authenticité, entrez et laissez vous séduire par ce bien au charme de l'ancien, son plafond avec poutres apparentes, ses murs en pierres et ses tommettes au sol.
La pièce de vie est composée d'un salon / salle à manger ainsi qu'une grande cuisine dinatoire ouverte et moderne, idéale pour accueillir famille et amis.
Vous disposez de deux grandes chambres, dont une est suffisamment spacieuse pour créer deux espaces enfants.
La cuisine et la salle d'eau ont été récemment rénovées.
Idéalement situé en plein centre, proche des commerces, je vous invite à venir découvrir ce bien rare à la vente. Aujourd'hui exploité en location de tourisme meublé déclaré, libre à vous de continuer sur cette voie à fort rendement.
Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR159
DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352 € et 1828 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n°3 de la copropriété qui comporte 5 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 800 €. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Avignon Intra-muros au coeur du quartier de la Banasterie, collé au Rocher des Doms. Au coeur d'un magnifique ensemble immobilier de grand standing, au deuxième étage avec ascenseur découvrez cet appartement prestigieux de deux pièces pour 78 m².Aménagé en duplex, il se compose d'une entrée desservant une grande chambre, des rangements et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une pièce de vie de 30 m² vous offrant un point de vue exceptio...
Avignon Intra-muros au coeur du quartier de la Banasterie, collé au Rocher des Doms. Au coeur d'un magnifique ensemble immobilier de grand standing, au deuxième étage avec ascenseur découvrez cet appartement prestigieux de deux pièces pour 78 m².
Aménagé en duplex, il se compose d'une entrée desservant une grande chambre, des rangements et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une pièce de vie de 30 m² vous offrant un point de vue exceptionnel.
Vous êtes à la recherche d'un logement rare avec l'architecture d'Avignon tout en restant au calme et avec le confort actuel (climatisation, ascenseur, terrasse). Ce logement d'exception est pour vous !
Référence annonce : NT699
Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°1065 (porte 222) de la copropriété qui comporte 68 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 100€. Procédure contre le syndicat : Non
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C
Classe énergie : (160 kWh/m²/an) / Classe climat : (5 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 810 € et 1 160 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Exclusivité – Appartement 3/4 pièces avec terrasse et ascenseur – Avignon Intra-muros (La Balance / Palais des Papes)Au cœur d'Avignon intra-muros, dans le secteur prisé La Balance / Palais des Papes, découvrez cet appartement de 78,80 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé.Un emplacement rare, idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial.Dès l'en...
Exclusivité – Appartement 3/4 pièces avec terrasse et ascenseur – Avignon Intra-muros (La Balance / Palais des Papes)
Au cœur d'Avignon intra-muros, dans le secteur prisé La Balance / Palais des Papes, découvrez cet appartement de 78,80 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé.
Un emplacement rare, idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial.
Dès l'entrée, l'appartement propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un séjour lumineux.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 21 m², véritable privilège en centre historique, offrant un espace extérieur agréable et exploitable au quotidien.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des rangements et un dressing.
La configuration permet facilement la création d'une 3ᵉ chambre ou d'un bureau, selon vos besoins.
Référence annonce : NT745
Prix de vente : 289 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : D (230 kWh/m²/an) - Classe climat : B (07 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 120 € et 1 560 €
(année de référence : 2021) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.
Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le(s) lot(s) n° 29, n°06 de la copropriété qui comporte 86 lots (dont 34 d'habitations).
La moyenne des charges courantes annuelles pour ce(s) lot(s) est de : 1 200 €.
Procédure contre le syndicat : non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
A 500 m des Remparts d'Avignon dans une impasse au calme, cet appartement de 94 m2 se situe au 4éme étage avec ascenseur d'une résidence livrée en 2025. Il se compose d'une belle pièce de séjour / cuisine américaine de 36 m2 avec accès à une grande terrasse orientée Sud/Ouest, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie et d'un WC. La terrasse de 45 m2 offre une vue dégagée sur Avignon et le Palais des Papes. Un beau parc paysag...
A 500 m des Remparts d'Avignon dans une impasse au calme, cet appartement de 94 m2 se situe au 4éme étage avec ascenseur d'une résidence livrée en 2025. Il se compose d'une belle pièce de séjour / cuisine américaine de 36 m2 avec accès à une grande terrasse orientée Sud/Ouest, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie et d'un WC. La terrasse de 45 m2 offre une vue dégagée sur Avignon et le Palais des Papes. Un beau parc paysagé et une place de parking privative et sécurisée agrémentent ce bien de qualité. A visiter sans tarder https://envisite.net/vtour/fr/hlsrnr/frame Copropriété de 132 lots - dont 66 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2250.00 euros.
Situé sur un axe passant et à proximité des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier :- Au RdC, deux vastes dépendances pouvant offrir de nombreuses possibilités (local commercial/garage/bureaux/appartement)- A l'étage, un agréable appartement de 65M2 (90M2 au sol),vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, intégrant un espace bureau chaleureux. Vous profiterez également d'une belle suite parentale a...
Situé sur un axe passant et à proximité des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier :
- Au RdC, deux vastes dépendances pouvant offrir de nombreuses possibilités (local commercial/garage/bureaux/appartement)
- A l'étage, un agréable appartement de 65M2 (90M2 au sol),vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, intégrant un espace bureau chaleureux. Vous profiterez également d'une belle suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, pour un confort optimal. Le tout vendu avec 4 places de parking.
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 334000 euros FAI (à charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.
Poche des commerces et des transports, au sein d'une résidence récente, appartement de type 2 d'environ 70 m² habitables situé en rez-de-chaussée côté jardin, aucun vis à vis, terrasse privative de 54 m². Il offre une entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placards, salle de bains, toilettes. Climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique. Garage et parking privatif. Produit rare, à visiter au plus vite. Co...
Poche des commerces et des transports, au sein d'une résidence récente, appartement de type 2 d'environ 70 m² habitables situé en rez-de-chaussée côté jardin, aucun vis à vis, terrasse privative de 54 m². Il offre une entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placards, salle de bains, toilettes. Climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique. Garage et parking privatif. Produit rare, à visiter au plus vite. Copropriété de 61 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.
Le charme de l'ancien, le privilège de l'emplacement, c'est ce que je vous propose : Situé sur la rue la plus chic d'Avignon, cet appartement d'exception de 110 m² vous ouvre ses portes au premier étage d'un immeuble bourgeois de seulement trois niveaux. Il vous offre un Intérieur de Caractère. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et l'authenticité des lieux : Un vaste séjour sublimé par sa cheminée à l'ancienne qui est...
Le charme de l'ancien, le privilège de l'emplacement, c'est ce que je vous propose : Situé sur la rue la plus chic d'Avignon, cet appartement d'exception de 110 m² vous ouvre ses portes au premier étage d'un immeuble bourgeois de seulement trois niveaux. Il vous offre un Intérieur de Caractère. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et l'authenticité des lieux : Un vaste séjour sublimé par sa cheminée à l'ancienne qui est fonctionnelle, une grande cuisine séparée avec son coin bar, parfaite pour conjuguer convivialité et art culinaire. Deux chambres spacieuses offrant une vue apaisante sur le jardin, vous garantissant un calme absolu en plein coeur de la ville. Un bureau (ou chambre d'enfant), un dressing indépendant pour une organisation optimale. Une salle de bains, véritable espace bien-être, avec douche et baignoire. Vivre rue Joseph Vernet, c'est choisir l'excellence au quotidien. Vous êtes à moins de 5 minutes à pieds de la Gare Centre, du Tramway et du réseau de bus, des boutiques de luxe, des galeries d'art et des meilleures tables avignonnaises. La toiture de l'immeuble va être refaite et les communs également. Un magnifique jardin intérieur commun sur lequel donnent les chambres complète ce bien. Ce bien offre également la possibilité d'être scindé en 2 pour plus de rentabilité en cas d'investissement locatif. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements, nous contacter !rapidement avant qu'il ne soit trop tard ! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
A proximité immédiate de toutes les commodités, appartement de 65 m2 situé sur la commune des Angles dans une résidence sécurisée fermée .Cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 29 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 9 m2 et un jardin de 42 m2,vous dosposez également de deux chambres, d'une salle de bains et un wc.ce bien est idéal pour des investisseurs.Résidence confortable construction aux dernières normes , aucun travaux à pr...
A proximité immédiate de toutes les commodités, appartement de 65 m2 situé sur la commune des Angles dans une résidence sécurisée fermée .
Cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 29 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 9 m2 et un jardin de 42 m2,vous dosposez également de deux chambres, d'une salle de bains et un wc.
ce bien est idéal pour des investisseurs.
Résidence confortable construction aux dernières normes , aucun travaux à prévoir, possibilité de s'installer dans un secteur calme et haut de gamme.
Situation idéale également pour une résidence principale.
le prix de vente est de 294 000 frais d'agence inclus à le charge du vendeur.
Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2040.00 euros.
C'est à deux pas de la place des Corps Saints, dans un joli immeuble bien tenu que se trouve cet appartement.Situé au 1er étage, avec des escaliers faciles ; il offre plus de 120 m² dont une dépendance de 12 m² sur le palier avec eau et électricité.Un grand séjour, une cuisine séparée donnant chacun sur un spacieux balcon filant de 15 m².Quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.Un chauffage au gaz et également un...
C'est à deux pas de la place des Corps Saints, dans un joli immeuble bien tenu que se trouve cet appartement.
Situé au 1er étage, avec des escaliers faciles ; il offre plus de 120 m² dont une dépendance de 12 m² sur le palier avec eau et électricité.
Un grand séjour, une cuisine séparée donnant chacun sur un spacieux balcon filant de 15 m².
Quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Un chauffage au gaz et également un climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une cave.
Le syndic est bénévole avec un fonctionnement économe.
L'appartement est très lumineux car traversant est-ouest, il est à la fois proche de toutes les commodités et des accès.
Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 465.00 euros. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.
Mentions légales
Siret: 89407249500019