Appartement à vendre - 101 m² - 300 000€ à Avignon 84000
Référence: GNI564568
Informations clés
AVIGNON INTRA-MUROS ? RUE JOSEPH VERNET ? HÔTEL PARTICULIER DU XVIIIe SIÈCLE ? BUREAUX / FUTUR APPARTEMENT de101,15 m²
J'ai le plaisir de vous proposer, au coeur d'Avignon Intra-Muros, rue Joseph Vernet, à seulement 2 minutes à pied du Palais des Papes, les murs d'un local professionnel de 101,15 m², situé au sein d'un magnifique Hôtel Particulier du XVIIIe siècle. Une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et commodités du centre-ville. L'immeuble de caractère est un véritable bien d'Exception. Il est particulièrement bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Façade, toiture et parties communes sont en excellent état. Il s'organise autour d'une belle cour intérieure, bordée de 8 lots d'habitation et 7 locaux professionnels, et bénéficie également d'un balcon filant. L'ensemble a conservé tout le charme de l'ancien, avec ses murs en pierre, ses beaux volumes et son escalier majestueux, offrant un cadre particulièrement élégant. 101,15 m² de bureaux en parfait état Le local se compose actuellement de 4 pièces, d'une cuisine et d'un WC. Il est en parfait état et offre différentes possibilités d'aménagement selon le projet de son futur acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires : bureaux, activité professionnelle, investissement locatif ou projet d'habitation, avec notamment la possibilité d'imaginer un aménagement en duplex. Le bien est actuellement occupé à usage de bureaux, pour un loyer de 6 100 par trimestre, soit 24 400 de revenus locatifs annuels. Le parking de l'Oratoire, situé à proximité immédiate, offre également la possibilité de souscrire un abonnement annuel à coût raisonnable, un véritable atout pour une activité professionnelle en centre-ville. Un investissement patrimonial au coeur d'Avignon Par son emplacement exceptionnel, la qualité de l'immeuble, son état d'entretien et ses différentes possibilités d'utilisation, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, un professionnel souhaitant installer ses bureaux ou un acquéreur envisageant à terme un projet d'habitation, sous réserve des autorisations administratives. PRIX DE VENTE : 300 000 Frais d'agence inclus Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Un choix permettant de réduire la base de calcul des frais d'acquisition, et donc de bénéficier de frais de notaire moins élevés que dans le cadre d'une commission à la charge du vendeur. Un bien de caractère, parfaitement entretenu, au coeur de l'Intra-Muros d'Avignon, à seulement quelques minutes du Palais des Papes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1112.00 euros. Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Annonces similaires
Avignon (84000)
Exclusivité – Appartement 3/4 pièces avec terrasse et ascenseur – Avignon Intra-muros (La Balance / Palais des Papes)Au cœur d'Avignon intra-muros, dans le secteur prisé La Balance / Palais des Papes, découvrez cet appartement de 78,80 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé.Un emplacement rare, idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial.Dès l'en...
Exclusivité – Appartement 3/4 pièces avec terrasse et ascenseur – Avignon Intra-muros (La Balance / Palais des Papes)
Au cœur d'Avignon intra-muros, dans le secteur prisé La Balance / Palais des Papes, découvrez cet appartement de 78,80 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé.
Un emplacement rare, idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial.
Dès l'entrée, l'appartement propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un séjour lumineux.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 21 m², véritable privilège en centre historique, offrant un espace extérieur agréable et exploitable au quotidien.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des rangements et un dressing.
La configuration permet facilement la création d'une 3ᵉ chambre ou d'un bureau, selon vos besoins.
Référence annonce : NT745
Prix de vente : 289 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : D (230 kWh/m²/an) - Classe climat : B (07 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 120 € et 1 560 €
(année de référence : 2021) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.
Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le(s) lot(s) n° 29, n°06 de la copropriété qui comporte 86 lots (dont 34 d'habitations).
La moyenne des charges courantes annuelles pour ce(s) lot(s) est de : 1 200 €.
Procédure contre le syndicat : non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
En exclusivité, au cœur d'Avignon Intra-muros, situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement de caractère de 122 m² où le charme de l'ancien s'exprime avec élégance.Dès l'entrée, les magnifiques carreaux de ciment d'origine, remarquablement conservés, donnent le ton et apportent à chaque pièce une véritable identité. Les beaux volumes et les pièces aux dimensions généreuses offrent un cadre de vie aussi confortabl...
En exclusivité, au cœur d'Avignon Intra-muros, situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement de caractère de 122 m² où le charme de l'ancien s'exprime avec élégance.
Dès l'entrée, les magnifiques carreaux de ciment d'origine, remarquablement conservés, donnent le ton et apportent à chaque pièce une véritable identité. Les beaux volumes et les pièces aux dimensions généreuses offrent un cadre de vie aussi confortable qu'authentique, tandis que les fenêtres en double vitrage assurent un confort et une luminosité trés appréciable au quotidien. La cuisine et la salon totalisent 40 m² d'espace de vie.
L'appartement propose trois chambres entre 17 et 22 m² et une distribution harmonieuse : possibilité de disposer d'un salon double si vous n'avez besoin que de deux chambres.
La cuisine et la salle de bains mériteront d'être repensées afin de révéler pleinement le caractère de ce lieu et de l'adapter aux attentes actuelles.
Le chauffage collectif au gaz a été supprimé par la copropriété, les anciens radiateurs sont restés en place mais le chauffage est désormais assuré par des radiateurs électrique à inertie.
La copropriété, à taille humaine, offre un environnement agréable au cœur de la cité des Papes. Elle se compose de seulement 18 lots, dont un commerce, 7 appartements et 10 caves, dont 2 sont attachées à l'appartement.
Un bien rare qui séduira les amateurs d'authenticité, sensibles au charme des matériaux anciens et désireux de faire revivre un appartement de caractère situé en plein centre et à proximité immédiate des commerces.
Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR202
DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 et 3090 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n°19, 2 et 3 de la copropriété qui comporte 18 lots dont 7 lots d'habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1116€. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
REF: AND-FC-1979 NOUVEAU À LA VENTE // Au 1er étage d'un immeuble, découvrez ce bel appartement de 120 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Il se compose d'un vaste espace de vie chaleureux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une pièce annexe idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace télétravail. Le salon, la cuisine...
REF: AND-FC-1979 NOUVEAU À LA VENTE // Au 1er étage d'un immeuble, découvrez ce bel appartement de 120 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Il se compose d'un vaste espace de vie chaleureux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une pièce annexe idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace télétravail. Le salon, la cuisine ainsi que deux chambres donnent accès à un grand balcon, apportant un véritable confort de vie et une belle ouverture sur l'extérieur. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite qu'un simple rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Un bien spacieux et plein de potentiel. prix: 340000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE: D GES: D REF: ANDFC1979 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANDAON IMMOBILIER : Florence COLIN Agent commercial (Entreprise individuelle)
A 500 m des Remparts d'Avignon dans une impasse au calme, cet appartement de 94 m2 se situe au 4éme étage avec ascenseur d'une résidence livrée en 2025. Il se compose d'une belle pièce de séjour / cuisine américaine de 36 m2 avec accès à une grande terrasse orientée Sud/Ouest, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie et d'un WC. La terrasse de 45 m2 offre une vue dégagée sur Avignon et le Palais des Papes. Un beau parc paysag...
A 500 m des Remparts d'Avignon dans une impasse au calme, cet appartement de 94 m2 se situe au 4éme étage avec ascenseur d'une résidence livrée en 2025. Il se compose d'une belle pièce de séjour / cuisine américaine de 36 m2 avec accès à une grande terrasse orientée Sud/Ouest, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie et d'un WC. La terrasse de 45 m2 offre une vue dégagée sur Avignon et le Palais des Papes. Un beau parc paysagé et une place de parking privative et sécurisée agrémentent ce bien de qualité. A visiter sans tarder https://envisite.net/vtour/fr/hlsrnr/frame Copropriété de 132 lots - dont 66 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2250.00 euros.
Situé sur un axe passant et à proximité des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier :- Au RdC, deux vastes dépendances pouvant offrir de nombreuses possibilités (local commercial/garage/bureaux/appartement)- A l'étage, un agréable appartement de 65M2 (90M2 au sol),vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, intégrant un espace bureau chaleureux. Vous profiterez également d'une belle suite parentale a...
Situé sur un axe passant et à proximité des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier :
- Au RdC, deux vastes dépendances pouvant offrir de nombreuses possibilités (local commercial/garage/bureaux/appartement)
- A l'étage, un agréable appartement de 65M2 (90M2 au sol),vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, intégrant un espace bureau chaleureux. Vous profiterez également d'une belle suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, pour un confort optimal. Le tout vendu avec 4 places de parking.
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 334000 euros FAI (à charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.
Imaginez vos matinées baignées de lumière dans un séjour spacieux ouvert sur une terrasse plein sud, et vos soirées à contempler le Palais des Papes depuis le confort de votre appartement alliant charme de l'ancien et modernité.Dans le célèbre Clos des Arts, très bel édifice qui après avoir vécu différentes vies, est désormais un bel immeuble d'habitation, mêlant la beauté de l'ancien et le confort moderne avec l'ascenseur entre autres, se tro...
Imaginez vos matinées baignées de lumière dans un séjour spacieux ouvert sur une terrasse plein sud, et vos soirées à contempler le Palais des Papes depuis le confort de votre appartement alliant charme de l'ancien et modernité.
Dans le célèbre Clos des Arts, très bel édifice qui après avoir vécu différentes vies, est désormais un bel immeuble d'habitation, mêlant la beauté de l'ancien et le confort moderne avec l'ascenseur entre autres, se trouve ce bel appartement de près de 86 m².
Cette belle résidence, autant recherchée pour sa richesse architecturale et historique que pour sa qualité de vie, ou les résidants veillent et s'entraident les uns, les autres.
L'appartement a une disposition judicieuse : un magnifique espace de vie de 45 m², composé d'un beau séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, d'un espace nuit, composé d'une chambre avec un grand dressing en mezzanine, d'une salle de bain et d'un WC.
Un deuxième espace nuit sur la mezzanine qui surplombe la pièce de vie.
Le tout donne sur une magnifique terrasse au sud d'un peu moins de 30 m², protégée par les arches en pierre du bâtiment.
Depuis la cuisine, une vue imprenable sur le Palais des Papes.
Une place de parking à deux pas de l'immeuble peut être également vendue en plus avec l'appartement.
Ce bien rare est à découvrir au plus vite.
À découvrir sans tarder.
Copropriété de 75 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3060.00 euros. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.
Poche des commerces et des transports, au sein d'une résidence récente, appartement de type 2 d'environ 70 m² habitables situé en rez-de-chaussée côté jardin, aucun vis à vis, terrasse privative de 54 m². Il offre une entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placards, salle de bains, toilettes. Climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique. Garage et parking privatif. Produit rare, à visiter au plus vite. Co...
Poche des commerces et des transports, au sein d'une résidence récente, appartement de type 2 d'environ 70 m² habitables situé en rez-de-chaussée côté jardin, aucun vis à vis, terrasse privative de 54 m². Il offre une entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placards, salle de bains, toilettes. Climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique. Garage et parking privatif. Produit rare, à visiter au plus vite. Copropriété de 61 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.
L'Agence Bonfils - Agence du Centre- , vous propose en EXCLUSIVITE un très bel appartement de 111m² avec 3 chambres, quartier Velouterie, en plein coeur d'Avignon. Venez découvrir ce bien au 1 er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'un vaste salon de près de 30 m², 3 belles chambres, d'une cuisine, d'une salle à mang...
L'Agence Bonfils - Agence du Centre- , vous propose en EXCLUSIVITE un très bel appartement de 111m² avec 3 chambres, quartier Velouterie, en plein coeur d'Avignon. Venez découvrir ce bien au 1 er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'un vaste salon de près de 30 m², 3 belles chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bains et enfin d'une salle d'eau. Une agréable loggia vient compléter les espaces de vie. Côté prestations, aucun travaux n'est à prévoir: climatisation, double vitrage, excellent classement énergétique en DPE C ...tout a été pensé pour un confort immédiat. L'atout exceptionnel de ce bien: Un très grand garage de plus de 30m² , un véritable privilège intra-muros.. Ce bien est rare sur le marché Avignonnais, alliant volumes, confort, emplacement et stationnement exceptionnel. Contactez dès maintenant l'agence Bonfils: nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance. Copropriété de 146 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.
C'est à deux pas de la place des Corps Saints, dans un joli immeuble bien tenu que se trouve cet appartement.Situé au 1er étage, avec des escaliers faciles ; il offre plus de 120 m² dont une dépendance de 12 m² sur le palier avec eau et électricité.Un grand séjour, une cuisine séparée donnant chacun sur un spacieux balcon filant de 15 m².Quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.Un chauffage au gaz et également un...
C'est à deux pas de la place des Corps Saints, dans un joli immeuble bien tenu que se trouve cet appartement.
Situé au 1er étage, avec des escaliers faciles ; il offre plus de 120 m² dont une dépendance de 12 m² sur le palier avec eau et électricité.
Un grand séjour, une cuisine séparée donnant chacun sur un spacieux balcon filant de 15 m².
Quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Un chauffage au gaz et également un climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une cave.
Le syndic est bénévole avec un fonctionnement économe.
L'appartement est très lumineux car traversant est-ouest, il est à la fois proche de toutes les commodités et des accès.
Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 465.00 euros. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.
Situé dans une petite copropriété intimiste de 2010 au coeur de l'Intra Muros d'Avignon (fait rarissime pour le secteur), découvrez ce superbe appartement en duplex alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Le véritable luxe ? Zéro charge de copropriété.Un agencement fluide et raffinéDès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux de haute qualité et les volumes généreux :Espace de vie : Une vaste pièce de réception lumine...
Situé dans une petite copropriété intimiste de 2010 au coeur de l'Intra Muros d'Avignon (fait rarissime pour le secteur), découvrez ce superbe appartement en duplex alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Le véritable luxe ? Zéro charge de copropriété.
Un agencement fluide et raffiné
Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux de haute qualité et les volumes généreux :
Espace de vie : Une vaste pièce de réception lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir.
Espace Nuit (Niveau 1) : Une suite parentale complète comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un dressing. Un WC indépendant complète ce niveau.
Espace Nuit (Niveau 2) : Une seconde grande chambre avec sa propre salle d'eau et WC, offrant une parfaite indépendance.
Le point d'orgue de ce bien ? Une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis direct, une denrée extrêmement rare en plein centre-ville. Un espace privilégié pour vos soirées d'été, avec vue sur les toits de la ville.
Le confort absolu
L'appartement a été pensé pour un confort thermique et acoustique optimal :
Double vitrage haute performance, Climatisation réversible à chaque étage.
Le 'Plus' Unique : Un double garage privé de plus de 27m2, mettant fin au casse-tête du stationnement en centre-ville.
A visiter sans tarder !
Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Mentions légales
Siret: 89407249500019