Appartement à vendre - 3 chambres - 88 m² - 199 000€ à Avignon 84000

En exclusivité sur Avignon intra muros, nous vous proposons secteur thiers un appartement T3 de 73 m² avec balcon et cave qui dispose du confort d'une rénovation contemporaine.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, il offre un cadre de vie paisible, à quelques pas seulement de l'animation du centre historique, des commerces, des écoles et de la gare centre. Sa situation proche des remparts permet un accès rapide et facile vers les grands axes.

Le logement a bénéficié en 2020 d'une réfection complète : électricité aux normes, plomberie refaite, salle de bains modernisée, cuisine de qualité, fenêtres doubles vitrages, sans oublier les nombreux détails qui font la différence au quotidien : Le parquet apporte chaleur et caractère aux espaces de vie, la verrière permet de moduler les pièces selon les besoins, tandis que la climatisation assure un confort appréciable en toute saison.

Dès l'entrée vous apprécierez la modernité de sa rénovation avec sa cuisine élégante et fonctionnelle, son salon cosy et lumineux qui dispose d'un agréable balcon où il fait bon savourer un café matinal. Détail non négligeable : une buanderie de plus de 5 m² pour plus de praticité.
Côté nuit deux chambres dont une avec placards de rangement.
La résidence elle-même a fait l'objet d'améliorations récentes : ascenseur, cour intérieure végétalisée, façade, un immeuble bien tenu et rassurant.

Une cave privative de 5 m² en sous sol complète l'ensemble. Et cerise sur le gâteau : vous pouvez également faire l'acquisition d'un garage qui se situe dans la résidence. Contactez nous pour en connaitre le prix.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR182
DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1190 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les biens désignés représentant les lots n°470 et 479 de la copropriété qui comporte 147 lots d'habitation et 61 lots de stationnements.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges qui représentent, pour ces lots, environ 200€ mensuel.
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

A VENDRE DANS RESIDENCE SECURISE PROCHE CENTRE VILLE d'ORANGE : Appartement loué : 3 pièces d'une superficie habitable de 66 m² avec une grande terrasse couverte 19 m² grand garage (22,90 m²) et buanderie (16 m²) ainsi qu'un parking privatif. bel investissement locatif ou résidence principale. (échéance bail : 02/04/2027)

Agencement optimal :
L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur il se compose d'un hall d'entrée avec placards spacieux séjour cuisine aménagée (28 m²), deux belles chambres (12 m² chacune), une salle de bains, toilettes indépendantes ainsi qu'une grande buanderie en rez de chaussée (16 m²) et garage (22,90 m²). Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien beaucoup de rangements disponibles. Exposition Sud /Est.

Atout majeur :
CLIMATISATION REVERSIBLE dans la pièce de vie (radiants dans les chambres)
la terrasse couverte spacieuse plein sud de 19 m².
Un garage fermé de 22,90 m² grande buanderie (16 m²) et une place de parking privative.

Environnement :
Proche des commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché d'Orange.
copropriété : 5 bâtiments de 4 appartements chacun + 4 garages et 20 places de parking.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare sur le secteur ! attention cet appartement est vendu loué actuellement 842 Euro/mois jusqu'en avril 2027.

Uniquement chez nous. Avignon - intramuros - appartement T3 - 72 m²

Dans le centre historique d'Avignon Intramuros, au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, découvrez ce très bel appartement de 72 m², baigné de lumière et plein de charme.

Dès l'entrée, on apprécie l'agencement pratique et l'atmosphère chaleureuse du lieu. Le séjour, sublimé par trois grandes fenêtres, profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les belles hauteurs sous plafond et les cheminées apportent beaucoup d'élégance et de cachet.

La cuisine semi-ouverte, séparée par une jolie verrière, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un esprit à la fois convivial et contemporain.
L'appartement dispose également d'une belle chambre lumineuse, dont une avec deux placards intégrés. La seconde chambre peut parfaitement convenir pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins.
En très bon état, ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne : double vitrage PVC, climatisation et cuisine équipée.

Un appartement coup de cœur, lumineux et raffiné, à découvrir sans tarder.

Honoraire charge vendeur.

Référence annonce : YB038

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 635 € et 2 211€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe D

Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°4 de la copropriété qui comporte 5 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : 1280€. Procédure contre le syndicat : non

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Offrez-vous une retraite sereine et active en devenant propriétaire dans une résidence spécialement pensée pour les seniors.

Appartement T3 coté jardin comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un balcon.

Cave et garage

Ici, tout est réuni pour conjuguer indépendance, sécurité et confort :

- Un restaurant sur place avec une vraie restauration de qualité.

- Des professionnels de santé (médecin, infirmière, kinésithérapeute) présents au sein de la résidence.

- Une équipe d'accueil disponible, un directeur à l'écoute et un gardien de nuit pour veiller à votre tranquillité.

- De beaux espaces communs : salle de projection pour films, lieux de convivialité et d'activités.

- Un grand jardin paysager au cœur de la résidence : un véritable écrin de verdure où l'on peut se promener, profiter d'un moment de détente, lire au soleil ou partager un instant convivial entre résidents.

Les charges de copropriété, plus conséquentes qu'ailleurs, incluent l'accès à l'ensemble de ces services exclusifs, garantissant un cadre de vie confortable, rassurant et convivial.

Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de votre retraite, en toute indépendance, avec la sérénité d'un accompagnement médical et social permanent.

honoraires charge vendeur

Référence annonce : MD138

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

nouveau a la vente en exclusivite ! decouvrez cet appartement de 78,80 m², idealement situe a proximite immediate des remparts d'avignon et des commerces. il se compose de deux chambres, d'une cuisine independante a amenager, ainsi que d'une salle de bain. l'appartement beneficie de peintures recemment refaites, offrant une base saine et agreable. le salon/sejour profite d'une belle exposition plein sud, apportant une luminosite optimale tout au long de la journee, et s'ouvre sur un grand balcon. un cellier vient completer ce bien pour un espace de stockage appreciable. les parties communes de la copropriete sont en tres bon etat, avec un acces securise par portail electrique et plusieurs places de parking a disposition dans la copropriete. classe energetique dpe : d. appartement libre de toute occupation, ideal pour un projet de residence principale ou d'investissement. ges: d prix: 192 000 euros, honoraire a la charge du vendeur. charges annuelles : 1940.00 euros.
Copropriété de 200 lots.
Charges annuelles : 1940.00 euros.

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du centre ville, ce bien polyvalent offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement stratégique.
Au RdC, un espace modulable pouvant accueillir local commercial ou un grand garage, avec trappe d'accès vers l'étage, permet d'envisager de multiples activités.
A l'étage, un agréable appartement de 65M2 (90M2 au sol),vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, intégrant un espace bureau chaleureux. Vous profiterez également d'une belle suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, pour un confort optimal.
Deux places de parking viennent compléter ce bien.
Profession libérale, artisan, commerce de proximité, investissement locatif ou résidence principale avec activité... Les possibilités sont nombreuses !
A visiter sans tarder !

Prix de vente : 199000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Avignon, dans le quartier Velouterie de l'intra-muros, agréable appartement baigné de lumière et sans vis à vis, il se situe au deuxième étage, au dessus des remparts, ses grandes portes fenêtres lui confère une belle énergie. Il s'organise ainsi : un large hall d'entrée, sur la gauche une cuisine exposée Sud-ouest pour profiter des couchers de soleil, une chambre avec dressing, salle de bains aux beaux volumes et fenêtre, une autre chambre et séjour avec vue dégagée.
Le chauffage est compris dans les charges.
Nous attendons vos appels pour une visites pour être séduit par cet appartement de type 3.
REF. : ND-24-1750
DPE D
le prix de ce bien est de 199000 honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1778.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Frais de notaire offert ! Derniers lots disponibles !
Magnifique appartement de 55 m² avec terrasse de 27 m² au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2024 située au Lac de Monteux. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée équipée de la climatisation, deux chambres, une salle d'eau avec toilette et une place de parking en sous-sol. La résidence offre des prestations de qualité, économe en énergie, isolation acoustique ...
Ce nouveau quartier encore en développement est à proximité immédiate des grands axes, : Commerces, restaurants, parc de loisirs ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1638.00 euros. kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

AVIGNON IM, beaucoup de charme pour cet appartement de type 3, situé au deuxième étage d'une petite copropriété aux faibles charges.
Calme et ensoleillé, il se compose d'un séjour sur petite terrasse plein sud, avec vue dégagée sur jardins. Cuisine US équipée. 2 chambres, dressing, WC séparé et salle d'eau. Chauffage central individuel gaz, et climatisation.

Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720.00 euros.

Un bien rare à visiter sans tarder.

Dans le quartier prisé de la Velouterie, au coeur de l'intra-muros d'Avignon, cet appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée vous invite à découvrir une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière et sans vis-à-vis. Niché au-dessus des remparts, il bénéficie d'une vue dégagée sur les bords du Rhône, l'île Piot et la Barthelasse.

L'agencement est fluide et fonctionnel : un vaste hall d'entrée distribue les pièces avec élégance. Sur la gauche, une cuisine lumineuse vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour offre un cadre paisible, idéal pour se détendre ou télétravailler. L'appartement comprend deux grandes chambres d'environ 14 m², dont une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et naturellement éclairée.

Vous profitez d'un cadre rare en intra-muros : stationnement facile et immédiat, tout en restant à proximité des Halles, des commerces et de toutes les commodités.

Le chauffage est inclus dans les charges. Diagnostics réalisés en mai 2022 ? DPE : D Prix : 199 000 (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur)

Contactez-moi au 06 29 76 04 43 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la luminosité de ce bien exceptionnel.

Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.