Appartement à vendre - 56 m² - 320 000€ à Montpellier 34090

Votre agence Canopée vous propose un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé rue Campan, à deux pas de la Place de la Comédie, au coeur de Montpellier. Situé au 3? et dernier étage, ce bien développe une belle surface de 91,49 m² et séduit par ses volumes généreux, son cachet et sa belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace dès l'entrée. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité naturelle grâce à son caractère traversant, ses grandes ouvertures et ses balcons de ville, qui renforcent le charme du bien et offrent une vraie respiration en plein centre-ville. Les pièces de vie offrent de beaux volumes, faciles à aménager selon les besoins : résidence principale familiale, colocation de qualité, investissement patrimonial ou projet mixte. Les chambres présentent des surfaces confortables et permettent à chacun de disposer d'un véritable espace personnel, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle apporte un réel confort au quotidien. L'ensemble dégage une ambiance sobre, lumineuse et chaleureuse, avec des sols actuels, des murs clairs et une décoration permettant de se projeter immédiatement. Le dernier étage apporte un confort supplémentaire et renforce le sentiment de tranquillité en plein centre-ville. Son adresse constitue un atout majeur : à proximité immédiate de la Place de la Comédie, des commerces, des transports, des restaurants, des écoles et de toute l'animation du centre-ville montpelliérain. Un bien au fort potentiel, idéal pour un acquéreur souhaitant conjuguer emplacement premium, beaux volumes, belle hauteur sous plafond, luminosité et dernier étage en plein coeur de Montpellier. (3.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10.00 euros.

APPARTEMENT 3 PIECES PORT MARIANNE À Montpellier, dans le quartier de Port-Marianne, à deux pas du bassin Jacques Cœur, des commerces, restaurants et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63 m² offrant un véritable confort de vie. Vous profiterez d’un environnement privilégié avec ses parcs, ses pistes cyclables jusqu’à la mer ainsi qu’un accès rapide aux gares et autoroutes. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing, cet appartement lumineux bénéficie d’une agréable exposition ouest. L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour, prolongé par une belle terrasse idéale pour profiter des extérieurs. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le bien dispose également d’une climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. Un garage en sous-sol complète ce bien.

Votre agence immobilière Canopée immobilier vous propose un bien rare sur le marché. Un appartement en duplex d'environ 100m² au calme et en dernier étage en plein coeur de l'Ecusson. Très beau potentiel.
Vendu loué.
A découvrir !
(4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 900.00 euros.