Appartement à vendre - 2 chambres - 63 m² - 330 000€ à Montpellier 34000
Référence: GNI556827
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
470 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
650 €
Informations clés
APPARTEMENT 3 PIECES PORT MARIANNE
APPARTEMENT 3 PIECES PORT MARIANNE À Montpellier, dans le quartier de Port-Marianne, à deux pas du bassin Jacques Cœur, des commerces, restaurants et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63 m² offrant un véritable confort de vie. Vous profiterez d’un environnement privilégié avec ses parcs, ses pistes cyclables jusqu’à la mer ainsi qu’un accès rapide aux gares et autoroutes. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing, cet appartement lumineux bénéficie d’une agréable exposition ouest. L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour, prolongé par une belle terrasse idéale pour profiter des extérieurs. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le bien dispose également d’une climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. Un garage en sous-sol complète ce bien.
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1. Un espace de vie salon-salle-à-manger de 25,55m2 irréprochable avec un niveau de finitions excellent ouvrant sur une très belle terrasse de 25m2 et sa petite vue mer au S.
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GARAGE de 17m2 ce qui est rare sur le secteur compris dans le prix affiché.
Par ailleurs leurs qualité vous assurent un confort énergétique fort appréciable.
La grande terrasse de 25 m2 munie des stores bans est un lieu de détente qui prolonge votre espace de vie de façon significative.
La cuisine moderne, aménagée et totalement équipée ouverte sur le salon salle-à-manger vous déploie 15m2 d'espace supplémentaire.
La chambre de 10,95m2 orientée plein Sud munie des grandes baies vitrée avec volet roulant électrique vous invite à profiter à chaque instant de votre bien.
Une salle d'eau parfaitement optimisée et entièrement rénovée ainsi que des toilettes independants et une entrée avec un espace de rangement complètent le tout pour votre plus grand confort.
La résidence est dans un excellent état, les parties communes intérieures comme extérieures sont parfaitement entretenues.
L'appartement est entièrement CLIMATISÉ (chaud et froid), il dispose également des convecteurs électriques à inertie sur l'espace salon
Charges de copropriété de 180/mois comprennent: eau chaude, gestion des déchets, conciergerie, espaces communs, accès à la piscine, ascenseur
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Consommation électrique annuelle environ 812.
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-- EXCLUSIVITE --
Superbe appartement T4 en duplex !!!
Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis, le tout avec vue dégagée.
Un bien rare dans un environnement dynamique, proche des commodités et des axes principaux, parfait pour ceux qui cherchent espace, lumière et qualité de vie !!!
Cet appartement dispose de 3 chambres, 1 salle de bains au RDC, 1 salle d'eau à l'étage, un cellier et une place de parking sécurisée en sous-sol.
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Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, ouverte de deux chambres d'une salle de bain moderne et un WC séparé.
Le véritable atout de ce bien est une spacieuse terrasse, plein sud, de plus de 24M2 idéale pour profiter des belles journées ensoleillée et en toute tranquillité.
L'appartement est vendu avec deux places de stationnement au sous-sol.
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Il vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.
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Port-Camargue, plage sud. Découvrez cette charmante marina traversante, idéale pour profiter des vacances ou y vivre à l'année.
Elle se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée fonctionnelle, donnant accès à une agréable terrasse parfaite pour se détendre ou partager des moments en extérieur.
La partie nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain, WC séparés.
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La Grande-Motte ? Bord de mer ? Hyper centre ? Résidence avec piscine
Emplacement recherché, Idéal résidence secondaire ou pied-à-terre en bord de mer.
Emplacement exceptionnel en première ligne pour ce 2 pièces situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine.
D'une surface de 46,55 m² loi Carrez (60,34 m² utiles), l'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre ouvrant sur une terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Prestations confort : double vitrage récent sur la loggia, climatisation réversible dans le séjour, la loggia et la chambre, menuiseries double vitrage et volet roulant électrique.
Résidence entretenue : façades refaites, étanchéité des terrasses rénovée, piscine révisée. Immeuble équipé d'un système de chauffage par thalassothermie.
Chauffage et eau collectifs.
Charges de copropriété : 200 / mois.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Contactez-nous pour découvrir ce bien en bord de mer au 0628835723
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Le Grau-du-roi, proche de la plage et des commerces, venez découvrir cette charmante maison P3 offrant un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond . Vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle donnant sur le séjour et directement sur l'extérieur.
Elle possède une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage se trouve une deuxième chambre et une mezzanine pouvant être aménagée en bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin ainsi qu'une place de parking privative.
En excellent état, idéal pour habiter à l'année ou pour de superbes vacances.
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PARC MÉRIC – Villa / appart DUPLEX 4 PIÈCES 84 m2 AVEC 2 TERRASSES, Dans l’un des environnements les plus recherchés de Montpellier, au cœur du Parc Méric et à proximité immédiate des berges du Lez, découvrez ce charmant duplex 4 pièces de 83,92 m² situé au sein de la résidence sécurisée Frédéric Bazille. Ici, le cadre de vie est exceptionnel : calme absolu, nature omniprésente et ambiance résidentielle privilégiée, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Montpellier. La résidence, construite en 1987, a bénéficié en 2014 d’une rénovation complète réalisée par ACM avec garanties décennales : isolation, menuiseries, toitures et amélioration globale des performances thermiques de l’ensemble immobilier. Cette Villa appartement duplex se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse fermée, d’une cuisine indépendante meublée et équipée, d’un WC indépendant. À l’étage :trois chambres, une salle de bains, un second WC, ainsi qu’une seconde terrasse accessible depuis l’une des chambres. Garage fermé en sous-sol, place de parking privative, aucune anomalie électrique. Le bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif de qualité. Exploité précédemment en colocation, il générait un revenu locatif total de 1 700 euros par mois. Taxe Foncière 2155 euros. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre privilégié entre nature, calme et proximité urbaine. Une visite suffira pour ressentir immédiatement l’atmosphère paisible et la qualité de vie qu’offre ce duplex atypique.
Votre agence Canopée vous propose un ensemble immobilier rare, idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé, au coeur du très recherché quartier des Beaux-Arts.L'appartement principal, un T2 bis traversant et climatisé, se distingue par sa luminosité naturelle et l'absence totale de vis-à-vis, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. La pièce de vie séduit par son volume et sa clarté, tandis qu'une grande chambre assure un...
Votre agence Canopée vous propose un ensemble immobilier rare, idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé, au coeur du très recherché quartier des Beaux-Arts.
L'appartement principal, un T2 bis traversant et climatisé, se distingue par sa luminosité naturelle et l'absence totale de vis-à-vis, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. La pièce de vie séduit par son volume et sa clarté, tandis qu'une grande chambre assure un confort rare dans ce secteur prisé. Une seconde pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint, permet d'adapter l'espace à votre rythme et à vos besoins. La cuisine, à aménager, laisse libre cours aux envies les plus personnelles pour créer un lieu unique et parfaitement à votre image.
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Siret: 45229990200067