Appartement à vendre - 3 chambres - 100 m² - 340 000€ à Montpellier 34000
Référence: GNI401793
340 000 €
3 400 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
Duplex 100m² Ecusson
Votre agence immobilière Canopée immobilier vous propose un bien rare sur le marché. Un appartement en duplex d'environ 100m² au calme et en dernier étage en plein coeur de l'Ecusson. Très beau potentiel.
Vendu loué.
A découvrir !
(4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 900.00 euros.
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A seulement 10 minutes à pied du port, proche des commodités, dans une résidence sécurisée au 5ème étage AVEC ASCENSEUR et accès à la piscine, l'appartement vous offre:
1. Un espace de vie salon-salle-à-manger de 25,55m2 irréprochable avec un niveau de finitions excellent ouvrant sur une très belle terrasse de 25m2 et sa petite vue mer au S.
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GARAGE de 17m2 ce qui est rare sur le secteur compris dans le prix affiché.
Par ailleurs leurs qualité vous assurent un confort énergétique fort appréciable.
La grande terrasse de 25 m2 munie des stores bans est un lieu de détente qui prolonge votre espace de vie de façon significative.
La cuisine moderne, aménagée et totalement équipée ouverte sur le salon salle-à-manger vous déploie 15m2 d'espace supplémentaire.
La chambre de 10,95m2 orientée plein Sud munie des grandes baies vitrée avec volet roulant électrique vous invite à profiter à chaque instant de votre bien.
Une salle d'eau parfaitement optimisée et entièrement rénovée ainsi que des toilettes independants et une entrée avec un espace de rangement complètent le tout pour votre plus grand confort.
La résidence est dans un excellent état, les parties communes intérieures comme extérieures sont parfaitement entretenues.
L'appartement est entièrement CLIMATISÉ (chaud et froid), il dispose également des convecteurs électriques à inertie sur l'espace salon
Charges de copropriété de 180/mois comprennent: eau chaude, gestion des déchets, conciergerie, espaces communs, accès à la piscine, ascenseur
Taxe foncière de 1100.
Consommation électrique annuelle environ 812.
Copropriété de 139 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2160.00 euros.
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-- EXCLUSIVITE --
Superbe appartement T4 en duplex !!!
Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis, le tout avec vue dégagée.
Un bien rare dans un environnement dynamique, proche des commodités et des axes principaux, parfait pour ceux qui cherchent espace, lumière et qualité de vie !!!
Cet appartement dispose de 3 chambres, 1 salle de bains au RDC, 1 salle d'eau à l'étage, un cellier et une place de parking sécurisée en sous-sol.
N'attendez plus et contactez nous rapidement pour plus d'informations ! (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Situé au coeur de la ville de Baillargues à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement neuf de 80M2 lumineux et fonctionnel.
Il est orienté plein sud et grâce à sa belle terrasse de 23 m², c'est idéal pour profiter du soleil toute l'année.
L'appartement comprend un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et trois chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés.
Celui-ci sera vendu avec un parking en sous-sol sécurisé.
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations !
LIVRAISON IMMEDIATE
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Situé en plein centre du charmant, village de Baillargues, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 neuf de 83 m².
Il vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.
Points forts:
Une vaste terrasse de 30 m² parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Un séjour lumineux de 30 m² grâce a sa grande baie vitrée
Deux belles chambres dont une spacieuse suite parentale de 20 m².
Parking couvert inclus
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Prestations confort : double vitrage récent sur la loggia, climatisation réversible dans le séjour, la loggia et la chambre, menuiseries double vitrage et volet roulant électrique.
Résidence entretenue : façades refaites, étanchéité des terrasses rénovée, piscine révisée. Immeuble équipé d'un système de chauffage par thalassothermie.
Chauffage et eau collectifs.
Charges de copropriété : 200 / mois.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Contactez-nous pour découvrir ce bien en bord de mer au 0628835723
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Mentions légales
Siret: 78870715600014