Belle maison contemporaine au grand calme avec une belle vue

EXCLUSIVITE --- Belle villa contemporaine de 2017 de 160m2 au grand calme et avec une très belle vue sur les monts du lyonnais, à deux pas du centre du charmant village de MILLERY.
D'une belle construction avec Maison de pays, vous apprécierez au rez de chaussé un très bel espace de vie de 60m2 lumineux avec 3 expositions et une hauteur sous plafond de 2m70 ouvert au Sud avec une pergolas bioclimatique et une belle terrasse bois autour d'un olivier centenaire, un wc, une buanderie et une arrière cuisine.
A l'étage un très beau palier distribue 3 chambres, une salle de bains, un wc et une suite parentale, côté toute d'un parquet qualitatif.

Chauffage gaz de ville au sol au rdc et radiateurs à l'étage. climatisation réversible.
Menuiserie Aluminium Kline avec volets roulants électrique et fermeture centralisée.
Aspiration centralisée

Une belle piscine de 4x8 pvc chlore, bache à barre, terrasse bois avec la vue dans le prolongement.

Garage fermé avec porte automatique

Une belle maison propre et soignée avec des matériaux de qualité pour vous assurer un bien être au coeur des coteaux du lyonnais.

Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.

Vivre à MILLERY, à 25mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme, du Château de la Gallée et des balades à pieds ou à vélo.

Réalisation du diagnostic: en cours /2024
DPE : C / GES : C
Consommation énergie primaire : .......kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : ...... kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ...... et ....... .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr