Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 173 m² - 266 250€ à Menil-Hermei 61210

L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de caractère, niché dans un environnement champêtre et sans aucun vis-à-vis, à seulement 7 minutes de Falaise, en plein coeur de la Normandie. Ce bien rare se compose d'une habitation principale de 156 m², pleine de charme, offrant un beau séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres idéales pour accueillir toute la famille. Un gîte indépendant de 108 m², entièrement de plain-pied avec accès PMR, vient compléter cet ensemble. Il comprend une agréable pièce de vie et 4 chambres, parfait pour développer une activité de location saisonnière ou recevoir famille et amis en toute indépendance. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 7 700 m², offrant calme, nature et intimité. Pour les amoureux de l'espace et des projets, vous disposerez également d'un hangar d'environ 130 m² et d'une dépendance de 100 m², idéales pour le stockage, un atelier ou une activité artisanale. Ce bien aux multiples possibilités conviendra parfaitement à un projet touristique, de gîtes, d'accueil à la ferme, ou encore pour les passionnés de nature et de tranquillité. Environnement privilégié Aucun vis-à-vis Deux habitations indépendantes Grands volumes de stockage Terrain de 7 700 m² en pleine campagne Contactez dès maintenant votre agence Rémi SERAIS à Falaise pour organiser une visite de ce bien d'exception au coeur de la Normandie. Une opportunité à ne pas manquer ! Visite virtuelle sur demande.

Réf 12275 : l'immobilier par Rémi Serais Votre agence de Potigny vous propose cette maison mitoyenne aux beaux volumes de 113 m², sur un terrain clos et arboré de 1328 m². Située à proximité immédiate de Potigny et de toutes ses commodités, elle propose au rez-de-chaussée, une entrée desservant un grand séjour salon avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée et des toilettes. Au 1er étage, un grand bureau / mezzanine avec placards vous accueille, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage, palier avec placards, une chambre et un grenier (aménageable) Sous-sol avec buanderie et chaufferie. Vous disposerez également d'une terrasse au calme orientée ouest, sans vis à vis, de dépendances, ainsi que d'un garage avec porte motorisée et d'une cave en sous-sol. Maison à découvrir rapidement, offrant de beaux parquets, des menuiseries double vitrage avec volets roulants ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 10189, Longère rénovée avec 5 chambres, dépendance et terrain arboré ? À vendre entre ARGENTAN et FLERS (61) L'agence L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à la vente cette longère de charme entièrement rénovée, située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, à mi-chemin entre ARGENTAN et FLERS. Description du bien : Cette maison familiale offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec une surface habitable généreuse et un terrain clos de 3 000 m². Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon avec cheminée - Une chambre de plain-pied - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante - Une salle d'eau contemporaine, récemment rénovée - Une buanderie - Une pièce annexe à aménager selon vos besoins - Un toilette indépendant À l'étage : - Un palier/dégagement - Quatre grandes chambres lumineuses - Une deuxième salle d'eau - Un toilette indépendant Très bonne isolation thermique. Extérieurs et dépendances : Vous profiterez d'un grand terrain arboré et entièrement clos de 3 000 m², idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou un projet de vie à la campagne. Une vaste dépendance à rénover complète ce bien, offrant un fort potentiel pour du stockage, un atelier ou une activité annexe. Localisation : Située dans un secteur recherché pour son calme, à proximité des villes de FLERS et ARGENTAN, avec accès rapide aux commodités, écoles et axes routiers. Contactez votre agence L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de potentiel. Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr