Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 73 m² - 234 900€ à Soufflenheim 67620
Référence: GNI571084
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 550 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 170 €
Informations clés
Belle Maison - SOUFFLENHEIM
SOUFFLENHEIM – Maison avec jardin, terrasse et garage.
À découvrir à Soufflenheim, cette agréable maison de 73,27 m² habitables pour 91,10 m² au sol, implantée sur une parcelle de 2,49 ares.
Très bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour de 24 m², bénéficiant d’un accès direct à la cuisine. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
L’étage accueille l’espace nuit avec trois chambres.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace vert ainsi que d’une terrasse.
Egalement, une place de stationnement et un garage.
La maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois.
L’ensemble est en très bon état d’entretien, vous permettant de vous installer rapidement et sereinement, sans travaux à prévoir.
A proximité de toutes les commodités.
Vous rejoindrez Haguenau en seulement 10 minutes, l’Allemagne en environ 20 minutes et Strasbourg en 30 minutes.
DPE : D
GES : B
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 170 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris).
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Rountzenheim-Auenheim (67480)
Rare sur le marché ! Découvrez cette maison construite en 1971, offrant environ 161 m² habitables (168 m² au sol), implantée sur un magnifique terrain d’environ 40 ares, dont près de 10 ares constructibles. Un bien offrant un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’aménagement ou de valorisation foncière.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :Un vaste séjour de 31 m²Une cuisineDe...
Rare sur le marché !
Découvrez cette maison construite en 1971, offrant environ 161 m² habitables (168 m² au sol), implantée sur un magnifique terrain d’environ 40 ares, dont près de 10 ares constructibles. Un bien offrant un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’aménagement ou de valorisation foncière.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour de 31 m²
Une cuisine
Deux belles chambres de 14 m² et 15 m²
Une salle d’eau avec WC
Un WC indépendant
À l’étage :
Un large dégagement pouvant offrir différents aménagements
Trois belles chambres d’environ 14 m², 18 m² et 18 m²
La propriété bénéficie également de combles ainsi que d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, de stockage ou de futurs aménagements.
L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son terrain d’environ 40 ares, dont environ 10 ares constructibles, ainsi que dans la présence de dépendances sur la propriété.
Un ensemble particulièrement rare qui pourra intéresser aussi bien une famille à la recherche d’espace qu’un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel du foncier.
Des travaux de rénovation, notamment énergétique, sont à prévoir.
Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes, son sous-sol complet, ses dépendances et surtout son vaste terrain, cette propriété constitue une opportunité rare à Rountzenheim-Auenheim.
DPE : F
GES : F
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 450 € et 8 770 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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SOUFFLENHEIM - Belle Maison Individuelle SOUFFLENHEIM, Belle Maison Individuelle.
Chaleureuse maison rénovée de 102,47 m² (134,36 m² au sol) disposant au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour de 32 m², d'une cuisine séparée toute équipée et d'un WC séparé.
A l'étage, deux chambres (20,64 m² et 12,94 m²) ainsi qu'une salle d'eau.
Complétée par un espace extérieur une demi cave ainsi qu'un garage.
Le bien dispose également d'un terrain de 2,10 ares situé en face de la maison accessible via 2 rues.
Le bien est dans un bon état d'entretien.
Le bien est proche de toutes les commodités.
A 15 minutes de Haguenau et de l'Allemagne
A 25 minutes de Strasbourg.
Chauffage au gaz
DPE : D
GES : D
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 euros et 1 460 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
Mentions légales
Siret: 39495568600065