Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 153 m² - 530 000€ à Sarrians 84260

PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE STANDING 5 À 6 PIÈCES 220 m² | PISCINE & DÉPENDANCES | SORGUES Artémis Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe demeure de 220 m² habitables, située dans un secteur calme à Sorgues, à quelques minutes d'Avignon, proche d'Entraigues-sur-la-Sorgue et à moins de 20 km de L'Isle-sur-la-Sorgue. Alliant élégance, volumes généreux, modularité unique et performance énergétique, cette propriété sur une parcelle paysagée de 1 216 m² offre des prestations de haut standing. INTÉRIEUR LUMINEUX, MATÉRIAUX NOBLES & MODULARITÉ - Équipement Premium : Superbe cuisine Schmidt de 17.33m² entièrement équipée, disposant d'un impressionnant plan de travail de plus de 4 mètres en marbre du Zimbabwe, semi-ouverte sur le séjour. - Espace de vie : Grand salon/salle à manger avec cheminée (pouvant être aménagée à ses souhaits), prolongé par une vaste véranda baignée de lumière de plus de 37 m² ouverte sur le jardin et la terrasse. - Partie nuit (RDC) : 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une confortable suite parentale (chauffe-eau indépendant dédié). - Combles aménagés : Bureau et salle de cinéma privée (évolutif vers un total de 6 chambres). ÉNERGIE, AUTONOMIE & POTENTIEL DE DIVISION (DPE C) - Modularité unique : Possibilité de diviser la maison en deux espaces de vie distincts (compteurs eau séparés déjà en place, avec adoucisseur). - Rentabilité Solaire : Panneaux photovoltaïques 9 kW (contrat EDF OA jusqu'en 2034) générant ~3 350 /an de revenus. - Gestion de l'eau : Forage de 53 m (raccordé pour arrosage, piscine et à l'ensemble du réseau maison), double adoucisseur et Culligan AquaClear. - Bâtiment & Confort : Toiture traitée en 2025 (Garantie décennale 2035), 3 climatisations réversibles, DPE C / GES A. EXTÉRIEURS DE CHARME & DÉPENDANCE DE 100 m² AVEC CAVE - Côté Jardin : Piscine intimiste sur parcelle paysagée, entourée de 3 chênes et d'un pin parasol centenaires créant de l'ombre, et d'une haie de lauriers garantissant un zéro vis-à-vis. Vaste terrasse de 50 m², four à pizza traditionnel authentique et barbecue en pierre du Gard. - Dépendance de 98 m² : Double garage motorisé (30m² et 19m²), atelier (19m²), locaux techniques (9 m² et 15m²) et cave de 5,20 m² (idéale stockage/vin). (Superbe potentiel pour gîte indépendant ou locaux professionnels, sous réserve des autorisations). Contactez l'équipe d'Artémis Immobilier pour organiser votre visite.

Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété exposée plein sud s'étend sur un terrain arboré de 4 870 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par la tranquillité des lieux et par son espace extérieur soigneusement aménagé, dominé par une magnifique piscine à débordement, pensée et réalisée sur mesure par ses propriétaires.

Plus qu'une simple maison, c'est ici un véritable art de vivre qui vous attend : quiétude, confort et prestations de qualité, dans un cadre végétalisé et sans nuisance de voisinage.

La propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille, plusieurs générations, ou pour développer une activité de location (gîte ou chambres d'hôtes).

Maison principale

Elle offre :

Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Une buanderie
Trois chambres
Une spacieuse salle d'eau
Un WC indépendant

À cela s'ajoutent une cave ainsi qu'une élégante cuisine d'été entièrement vitrée (avec ouvertures pliantes), permettant de profiter de cet espace en toute saison.

Seconde maison indépendante

Avec son accès et sa terrasse privative équipée d'un barbecue, elle se compose de :

Une grande pièce de vie (salon / salle à manger)
Une cuisine indépendante avec buanderie
Trois chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant

Prestation et équipements de qualité:

Piscine carrelée à débordement
Double vitrage
Volets électriques et bois
Cheminée
Matériaux de construction de qualité
Enduits extérieurs récents
Grand abri voitures
Fosse septique aux Normes

Cette propriété offre également un fort potentiel d'évolution : possibilité de réunir les deux habitations pour créer une grande demeure familiale de six chambres, selon vos envies.

Quelques rafraîchissements intérieurs permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception et d'y apporter votre touche personnelle.

Un bien rare, alliant charme, espace et polyvalence, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant

Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CARPENTRAS ? UNE DEMEURE DE MAÎTRE AU CHARME INTEMPOREL, ENTRE ÉLÉGANCE BOURGEOISE ET ART DE VIVRE PROVENÇAL Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Idéalement située dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Carpentras, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des commodités du quotidien, cette maison de maître offre un équilibre parfait entre vie citadine et douceur de vivre. Dès le premier regard, cette remarquable demeure bourgeoise des années 1920 impose sa présence avec une élégance rare. Derrière sa façade en pierre de caractère soigneusement préservée se cache une propriété où chaque détail témoigne d'un savoir-faire architectural aujourd'hui devenu exceptionnel. Passé le seuil, le voyage dans le temps commence. Le regard est immédiatement attiré par le majestueux escalier central, véritable oeuvre d'art qui structure la maison avec noblesse. Les carreaux de ciment d'origine, les moulures en stuc sculptées à la main, les hauteurs sous plafond dépassant trois mètres, les larges ouvertures et le magnifique bow-window composent un décor authentique dont l'élégance traverse les générations. Le hall d'entrée, véritable pièce de réception à lui seul, dévoile immédiatement le cachet exceptionnel de la propriété. Il conduit à une somptueuse pièce de vie d'environ 45 m² où volumes généreux, lumière naturelle et cheminée créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le bow-window apporte une luminosité incomparable et sublime cet espace qui invite aussi bien aux grandes réceptions familiales qu'aux instants plus intimistes. Ici, la lumière danse sur les moulures et révèle toute la noblesse des lieux. La cuisine, moderne et parfaitement fonctionnelle tout en respectant l'esprit de la demeure, développe environ 16 m². Agréable à vivre au quotidien, elle permet également de partager les repas dans un cadre convivial. Dans son prolongement, une arrière-cuisine et une buanderie offrent un espace de rangement particulièrement appréciable. Un élégant bureau complète le rez-de-chaussée, espace de travail inspirant, propice au télétravail, il pourra accueillir une bibliothèque ou une chambre selon les besoins de ses futurs propriétaires. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau À l'étage, le raffinement se poursuit. L'escalier monumental réalisé et signé par un artisan d'art conduit au premier étage où un vaste hall dessert quatre véritables suites parentales, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et de son WC. Cet étage profite d'une très belle luminosité,. Le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, ses impressionnantes hauteurs sous plafond, ses cheminées décoratives côtoie avec raffinement et discrétion les équipements modernes, parmi lesquels la climatisation réversible gainable assurant un confort optimal en toute saison. Une configuration rare qui offre un confort remarquable pour une grande famille, pour recevoir ou même envisager une activité d'accueil haut de gamme. Comme toute demeure de caractère digne de ce nom, la propriété révèle également des espaces aux potentiels multiples. Son sous-sol d'environ 98 m², parfaitement sain, constitue un véritable luxe. Cave à vins, salon de dégustation, salle cinéma privée, espace bien-être, atelier d'artiste ou salle de jeux : les possibilités sont infinies et ne demandent qu'à être imaginées. À l'extérieur, le charme opère immédiatement , la propriété offre un environnement verdoyant particulièrement agréable et entièrement clôturée. Les magnifiques arbres et plantations demandant peu d'entretien composent un véritable écrin de verdure en coeur de ville. La parcelle de 586 m² permet en outre d'envisager aisément l'implantation d'une piscine qui viendrait parfaire cet ensemble déjà remarquable. Un garage complète les prestations de cette propriété. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, VMC, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible gainable à l'étage et raccordement au tout-à-l'égout. Rarement une demeure parvient à conjuguer avec autant d'harmonie le cachet de l'ancien, la qualité des matériaux, le confort contemporain et un emplacement aussi privilégié. Plus qu'une maison, il s'agit ici d'un patrimoine à transmettre, d'un lieu de vie inspirant où l'histoire continue de s'écrire à travers ceux qui l'habitent. Une propriété singulière pour les amateurs d'authenticité, d'élégance et de belles demeures. Rare sur le marché carpentrassien, cette demeure de caractère où l'âme des grandes maisons de maître est intacte n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire son prochain chapitre. Prix : 595 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Taxe foncière : 2987 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHÂTEAU AVEC TOUR ET ANNEXE INDEPENDANTE SUR PARCELLE DE 3140 M² - CARPENTRAS

Situé en périphérie de Carpentras, à l'orée de la campagne, dans un environnement paisible se cache un véritable petit château de conte de fées.
Ce lieu exceptionnel marie avec grâce l'imposante majesté du château et la délicate poésie d'une chaumière au toit de chaume, pour une parenthèse enchantée hors du temps, dans un écrin d'exception à seulement 5 minutes de Carpentras, le tout sur une belle parcelle arborée de 3140 m².

La partie principale, 'le Château'', offre une surface habitable d'environ 201 m², entièrement rénovée avec goût, dans un style moderne et authentique alliant matériaux nobles et charme de l'ancien.

En rez-de-chaussée, on accède à l'intérieur par une élégante porte en acier et verre donnant sur une magnifique pièce de vie d'environ 38 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Les murs en pierres apparentes, le sol en parefeuille et le plafond à la provençale créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Dans le prolongement, un salon cosy de 21 m², toujours orienté sud, poursuit cette atmosphère de caractère, avec ses belles ouvertures, également avec ses murs en pierres, ses parefeuilles au sol et son plafond provençal.
La cuisine, avec ses murs en pierre et sa verrière de style atelier offre un cadre unique pour préparer de bons petits plats, lumineuse et conviviale, elle est complétée par un cellier/buanderie avec arrivées et évacuations pour les machines.
Un escalier en colimaçon, logé dans la tour d'angle du château permet d'accéder aux étages et vous plonge au coeur du monde médiéval.

Au 1er étage, on découvre un espace bureau orienté ouest, avec parefeuilles au sol et plafond à la provençale, qui dessert une première chambre très lumineuse avec ses ouvertures au sud et au nord menant à une salle de bains spacieuse avec double vasque, coin dressing et arrivées et évacuation prévues pour baignoire et douche.
Ce niveau constitue un véritable espace parental privatif et confortable.

Le second étage, accessible également par la tour, dévoile une vaste pièce de 40 m² aux volumes généreux, aujourd'hui utilisée comme bibliothèque, mais offrant de multiples possibilités : salle de billard, espace home cinéma, atelier d'artiste, ou chambres supplémentaires, le tout sublimé par un plancher ancien de récupération, ses poutres apparentes et ses murs en pierres. Une seconde chambre de 12 m² avec salle d'eau privative et WC complètent cet étage.

Côté confort : chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage, menuiseries bois ou fer pour l'authenticité, matériaux de qualité, parefeuille, parquet ancien, meuble vasque d'antiquaire, eau de ville, assainissement sur fosse septique conforme.

La partie secondaire 'La Chaumière' (annexe indépendante) d'environ 36 m² est un véritable petit cocon bucolique, idéal pour recevoir famille, amis ou accueillir des hôtes en location saisonnière.
Elle se compose d'une jolie cuisine aménagée de 9,83 m², d'un séjour chaleureux de 14,5 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC entièrement réalisée en travertin.
L'ambiance y est douce et cosy, et une atmosphère naturelle pleine de charme grâce à sa construction en bois et son toit en paille, façon cabane chic.

Le terrain de 3140 m², offre un véritable écrin de verdure à l'abri des regards.
L'espace permet aisément d'y installer une piscine, et le lieu se prête idéalement aux moments de détente en plein air : cigales, vue dégagée, apéros d'été en famille ou entre amis sous les étoiles, le tout face à la tour du château.
Plusieurs espaces de stockage permettent du rangement.

Ce bien unique, chargé d'histoire, aménagé et décoré avec élégance, est parfaitement adapté à une résidence principale familiale ou à un projet de vie hybride avec activité touristique.
Vivez l'exception au quotidien, dans ce domaine où le charme d'un château d'antan rencontre la douceur bucolique d'une chaumière.
Ici, chaque jour s'écrit comme un conte de fées, entre authenticité, sérénité et moments précieux à partager. Un véritable refuge pour ceux qui rêvent d'une vie hors du temps, dans un cadre d'exception.

Prix : 595 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)
Taxe foncière 1200

Carpentras, Caromb, Aubignan, Mazan, Modène, Crillon le Brave, Bédoin, Malaucène

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 5 CHAMBRES - 214 M² HABITABLE- GARAGES DE 140 M² - DEPENDANCE DE 64 M² - PARCELLE DE PLUS DE 9000 M² - CAMPAGNE DE CARPENTRAS

Amoureux de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, cette jolie et grande propriété ne vous laissera pas indifférent.
Située en campagne de Carpentras, tout en restant proche des commodités et axes routiers, dans un secteur prisé pour son confort de vie, avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux, cette belle maison de construction traditionnelle bâtie au milieu des années 1970, propose une superficie habitable d'environ 214 m² répartie sur 3 niveaux, deux vastes garages en rez-de-chaussée (environ 140 m²) et une annexe de type dépendance d'environ 64 m², le tout sur une très belle parcelle arborée de plus de 9000 m² avec piscine et belle oliveraie.

En rez-de-chaussée, une belle véranda d'environ 33 m² permet d'accéder à l'entrée indépendante : le hall d'entrée dessert vers un bureau ou autre et vers l'espace garage.
Au 1er étage, une entrée indépendante par laquelle on accède par un bel escalier extérieur mais aussi par un escalier intérieur depuis le garage, distribue vers le spacieux salon/séjour avec cheminée en pierres et insert (45 m² environ), la lumineuse salle à manger avec sa jolie charpente apparente et vue magnifique sur le Ventoux et les oliviers (environ 35 m²), une cuisine fonctionnelle, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. S'ajoutent à ce niveau, une belle terrasse dont l'accès se fait par la salle à manger et une spacieuse véranda permettant de profiter de la vue du jardin en toutes saisons.
Au dernier étage, un dégagement distribue vers 2 chambres supplémentaires et des combles pouvant être aménagées selon les envies et projets.

Côté pratique, deux vastes garages en rez-de-chaussée avec portails automatisés (environ 99 m² et 40 m²), idéal pour stockage de matériel ou stationner à l'abri vos véhicules préférés, une cave en sous-sol pour vos bonnes bouteilles, un espace de stationnement extérieur, une magnifique annexe de type dépendance d'environ 64 m² avec grandes baies vitrées, cheminée et mezzanine, qui se prêtera aisément à de nombreux projets (atelier d'artiste, salle de réception, salle de sport...) et une serre agricole.

Côté confort, chauffage central et eau chaude sanitaire par chaudière au fuel, menuiseries double vitrage en partie, forage pour la maison et pour l'extérieur, assainissement sur fosse septique.

Côté extérieur, une très belle parcelle arborée de plus de 9000 m² avec notamment une magnifique oliveraie, pins, chênes et vignes, une grande piscine avec son pool house. La garantie de belles journées d'été entre amis ou en famille sous le chant des cigales.

Environnement sans nuisance, beaux volumes et énorme potentiel....La recette parfaite pour une vie paisible en campagne de Carpentras.

Prix : 599 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur Inclus)
573 206 hors honoraires, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 25 794 .

Carpentras, Serres, Caromb, Mazan, Modène, Saint Hippolyte Le Graveyron, Bédoin, Beaumes de Venise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À deux pas du centre du village et des commerces, dans un environnement calme et résidentiel, belle et vaste maison de 10 pièces offrant 213 m² habitables sur un terrain constructible de 1056 m² avec piscine, garage et abri voiture. Pour votre confort : Climatisations, Menuiseries en PVC, Combles isolées, Cumulus solaire, forage, nombreux stationnements.... Au Rez de chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un toilette et 3 chambres avec placards. Accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur, l'étage propose une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un toilette, 3 chambres et un bureau. La configuration de cette maison permet un regroupement familial, un revenu locatif (potentiel de 10500/an) ou tout simplement, regrouper les deux habitations en une grande maison. L'emplacement de la maison sur le terrain offre la possibilité de réaliser une division parcellaire, ou de construire une maison. Le jardin en parfait état avec sa piscine sans vis à vis vous offrira d'agréable moment de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

Coup de coeur assuré pour cette villa de plain-pied entièrement rénovée, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel, sa terrasse couverte et ses trois chambres. Ce bien est construit sur un terrain clos de 800 m² environ, aménagé et arboré, avec piscine et pool house pour des moments de détente en toute intimité. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Réf. 5258 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur calme et préservé, cette maison exceptionnelle de 108 m² offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique sur la vallée du Rhône. Nichée sur une parcelle de 750 m², cette propriété est un véritable bijou rare sur le secteur.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 110 m²
Chambres : Trois spacieuses chambres pour le confort de toute la famille.
Équipements : Profitez d'un pool house pour des moments de détente, et d'une 4ème chambre (13M2) avec une seconde cuisine d'été entièrement aménagée , pour les soirées d'hiver et une salle d'eau. Dans la maison principale vous disposez d'un système de climatisation réversible pour un climat optimal toute l'année.
Diagnostic énergétique : Catégorie C pour une consommation énergétique maîtrisée, et catégorie A pour des émissions de gaz à effet de serre minimales, garantissant une maison respectueuse de l'environnement.
Extérieur : Détendez-vous au bord de la piscine, entourée d'un jardin magnifiquement aménagé, offrant intimité et sérénité. Pas de vis-à-vis, vous profiterez d'une tranquillité absolue.
Cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de vues à couper le souffle. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel, où le confort rencontre l'élégance.

Pour plus de renseignements contactez nous au 06.28.83.57.23

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mas de Charme à Monteux : L'Authenticité aux Portes d'Avignon
Situé à Monteux, ce mas de caractère offre un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la gare reliant Avignon TGV en 20 minutes. Nichée au cœur d'un parc clos et arboré, cette propriété de charme développe plus de 200 m² habitables (208 m² Loi Carrez) répartis sur deux niveaux.

Dès l'entrée, l'authenticité opère : tomettes anciennes, cheminées et volumes généreux soulignent le cachet de la demeure. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie, dont un salon de 25 m² et une salle à manger de 26 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, allant jusqu'à 27 m², offrant un confort rare.

Le potentiel de ce domaine est exceptionnel grâce à ses 300 m² de dépendances (ateliers, garages, rangements). Le jardin, véritable écrin de verdure, permet l'installation d'une piscine pour parfaire ce cadre idyllique. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce mas est une opportunité rare alliant calme absolu, volume et accessibilité. Une perle rare dans le secteur.

Référence annonce : NT750
Prix de vente : 556 500 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : D (214 kWh/m²/an) - Classe climat : B (07 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 689 € et 3 639 €
(année de référence : 2021) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Nichée dans un cadre champêtre privilégié à Orange, cette propriété allie le calme de la nature à la proximité immédiate du centre-ville.

Développant une surface généreuse de 270 m², cette grande maison familiale séduit par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Elle offre 5 chambres spacieuses, deux salle d'eau don une avec baignoire idéales pour accueillir famille et invités en toute sérénité.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 5000 m², la propriété invite à la détente avec sa piscine, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Les équipements de loisirs ne sont pas en reste : une salle de sport et une salle de cinéma viennent compléter ce bien rare, pour un confort de vie incomparable.

Un atout supplémentaire : Appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie.

Un bien unique, alliant espace, confort et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.
Vous pensez être juste sur votre financement ?
Rassurez vous, un crédit vendeur est possible sur une partie du prix.