Appartement à vendre - 3 chambres - 86 m² - 726 000€ à Biarritz 64200

Au 5ème étage d'une résidence neuve, découvrez ce 4 pièces de 87,50 m² habitables, idéal pour une vie familiale confortable.Disponible immédiatement, il se compose de :Un espace entrée + séjour + cuisine de 35,90 m², lumineux et fonctionnel3 chambres : 11,10 m² 10,20 m² 9,70 m²Un dressing (6 m²)Une salle de bains (4 m²)Une salle d'eau supplémentaire (2,40 m²)Un WC indépendant (1,50 m²)Un cellier pratique (1,30 m²)Un dégagement de 5,40 m²Deux places de parking privatives en sous sol complètent ce bien,Atout rare : une spacieuse terrasse de 32,50 m², offrant un bel espace extérieur.? Surface habitable : 87,50 m²? Terrasse : 32,50 m²Pour plus d'informations contactez nous ou prenez directement rendez vous sur notre site internet DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette exclusivité L'INSTANT Côte Basque : un agréable appartement rénové de 4 pièces à vendre, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages datant de 1920, sans ascenseur, à proximité de la grande plage, des commerces et des transports. Avec ses 85 m², il offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon filant. 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un cellier complète le bien. Situé dans le quartier prisé du Centre-ville Est de Biarritz, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique à proximité immédiate de nombreuses commodités. Actuellement loué en bail annuel meublé, il sera libéré en Décembre 2026. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement alliant charme, confort et emplacement de choix au coeur de Biarritz ! Contactez dès maintenant L'INSTANT Côte Basque pour organiser une visite. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Situation :Situation centrale au 75 avenue d'Espagne, en cours de réaménagement pour favoriser les mobilités douces Anglet, perle de la côte basque, séduit par ses plages emblématiques, dunes, falaises, son art de vivre raffiné et sa renommée internationale dans le surf et le tourisme Résidence en lisière d'un bois classé et d'un petit cours d'eau. Accès à pied aux commerces et Carrefour Express situés à 900 m Vivez en toute santé et sécurité : commissariat de police, pôles médicaux et pharmacies (quartier Saint-Jean à 1km) À quelques minutes des plages et de Biarritz Cadre calme, proche des commerces, services et transports. Description :36 appartements du studio au T4, en lisière d'un bois classé et d'un petit cours d'eau. Les logements sont lumineux, bien agencés et conçus pour le confort moderne. 2 T4 en attique avec pompe à chaleur et grande hauteur sous plafond 4 T3 en Bail Réel Solidaire Grands locaux vélos pour favoriser les mobilités douces Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? Duplex d'architecte des années 50 210 m², terrasse, exposition idéale ?Amateurs de cachet et de volumes atypiques, ce bien est fait pour vous ! Un potentiel unique pour une rénovation sur mesure.Situé dans une ancienne maison d'architecte, ce grand duplex en copropriété bénéficie d'une entrée privative et se développe sur près de 210 m² habitables, séduit par son style unique : arches, ouvertures arrondies, mezzanine, jeux de lumière et finitions soignées d'époque.? Rez-de-chaussée (143 m²) : vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, rangements. Une terrasse de 75m² complète ce niveau.? Étage (67 m²) : 2 chambres supplémentaires, 1 bureau profitant d'un fabuleux puits de jour, 1 salle de bain, rangements, avec vues dégagées. ? Points forts :Architecture années 50 avec prestations singulières et pleines de charme,Belle exposition offrant luminosité toute la journée, ayant inspiré plusieurs artistes de la côte.? Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et le caractère d'un véritable logement d'architecte.?N'hésitez pas à prendre directement rendez vous depuis notre site internet. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIARRITZ PHARE - Vivre à l'hôtel c'est un rêve et c'est ce que l'on vous propose avec LANVIN. Au sein de l'hôtel REGINA en face du phare de Biarritz, vous profitez de tous les services et la sécurité de l'hôtel en vivant sur les derniers étages de la bâtisse. Le bar, le restaurant, le personnel de l'hôtel est là 24H/24H et l'hôtel vous garantit une sécurité et une présence que l'on ne pourrait vous proposer dans une autre copropriété. Dans les derniers étages, le Cabinet De Lesseps vous propose un appartement d'exception. Un vaste T2 de 60m2 à l'avant dernier étage avec une vue unique d'Anglet à BIarritz, en ayant le phare face aux portes fenêtres. Vous passez une entrée distribuant une cuisine, une salle d'eau, un WC et des rangements pour rejoindre soit le séjour soit la chambre. Ces deux pièces égales profitent d'un accès à des portes fenêtres doubles, chacune avec une vue mer superbe. Un pied à terre ou une résidence principale selon le projet de chacun. Des travaux? Une mise au goût du jour est à prévoir et si vous le souhaitez on peut ouvrir la cuisine sur le salon sans contrainte technique. LANVIN se compose également d'une place de parking extérieur sécurisé et privée, ce qui est un point fort dans ce secteur entièrement payant et rarement disponible, et une cave au sous sol de l'hôtel. ? Appartement à l'avant dernier étage? 60m2 habitables?? 1 salle d'eau avec douche et baignoire? 1 WC? Parking extérieur?? Année de construction 1903Points forts :Une vue unique Une sécurité et des services uniques La cabinet de lesseps se tient à votre disposition pour échanger ensemble sur ce dossier et programmer une visite. Vous pouvez également prendre rendez-vous directement sur notre site internet, BIARRITZ PHARE Experience Life in a Luxury Hotel with LANVINLiving in a hotel is a dreamand with LANVIN, it becomes reality. Located inside the prestigious Hôtel Regina, directly across from the iconic Biarritz lighthouse, this unique residence offers you all the comfort, services, and security of a luxury hotel, right from the top floors of the building.Enjoy 24/7 hotel amenities: the bar, restaurant, and dedicated hotel staff are always at your service. The level of safety and support offered here is unmatched by any traditional condominium.On the upper floors, Cabinet De Lesseps presents an exceptional apartment:A spacious one-bedroom unit of 60 sq.m. (645 sq.ft.) on the penultimate floor, offering an uninterrupted view from Anglet to Biarritz, with the lighthouse framed perfectly in front of your French windows.The layout includes an entrance hall leading to a separate kitchen, a bathroom, a toilet, and several storage areas. Both the living room and the bedroom, of equal size, feature large double French windows with magnificent sea views.Renovation potential? Yesmodern updates could be considered, and if desired, the kitchen can be opened onto the living space without technical constraints.LANVIN also includes a private and secure outdoor parking spacea major asset in this area where parking is scarce and always paidand a cellar in the hotel's basement.? Apartment on the penultimate floor? 60 sq.m. (645 sq.ft.)? 1 bathroom with bathtub and double sink? 1 separate toilet? Private outdoor parking?? Building year: 1903Highlights:? One-of-a-kind panoramic views?? Exceptional security and hotel-style servicesThe Cabinet De Lesseps is at your disposal to provide more information and arrange a private visit.You may also book an appointment...