Boutique à vendre - 75 m² - 125 000€ à Avignon 84000
Référence: GNI564798
125 000 €
1 667 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Bureaux Avignon 5 pièce(s) 75.89 m2 Intra Muros
Vous recherchez un espace de travail fonctionnel et prestigieux pour votre activité, Bonfils Immobilier vous propose à la vente cet ensemble de bureaux d'une superficie de 75 m², idéalement situé au coeur du centre historique d'Avignon quartier République. Alliant cachet de l'ancien et praticité moderne, ces bureaux sont parfaits pour une profession libérale, un cabinet de conseil ou une structure tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Les atouts du bien : Agencement optimisé : L'espace est intelligemment distribué pour garantir confort et confidentialité. Composition : 4 bureaux indépendants, un espace accueil dédié et une kitchenette fonctionnelle. Emplacement privilégié : Situé au coeur de la cité des Papes, profitez d'une adresse de renom et d'une accessibilité immédiate aux commerces et services du centre-ville. Informations complémentaires : Pour organiser une visite ou obtenir des informations techniques détaillées, n'hésitez pas à contacter notre agence. Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.
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LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE À SAISIR
Investir dans l'immobilier commercial sans avoir à chercher de locataire ?
C'est exactement ce que vous offre ce local commercial de 88 m², idéalement situé dans un secteur dynamique bénéficiant d'un passage régulier et d'une bonne visibilité.
Déjà occupé par un locataire en place, ce bien permet de percevoir des revenus dès l'acquisition tout en bénéficiant de la stabilité qu'offre un bail commercial.
Ses principaux atouts :
• Local de 88 m² fonctionnel et bien entretenu
• Locataire en place
• Revenus immédiats
• Stationnements à proximité
• Secteur commerçant et attractif
• Faible taxe foncière
Possibilité de revalorisation à moyen terme du loyer
Que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine, préparer votre retraite ou réaliser un premier investissement immobilier, ce bien représente une solution simple, concrète et sécurisante.
Prix : 135 900 €
Dossier complet disponible sur demande (bail, diagnostics, éléments financiers).
Investir aujourd'hui, c'est aussi préparer demain.
Référence annonce : AO018 Prix de vente : 135 900 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site internet.
(DPE)Classe énergie : C (138 kWh/m²/an)Classe climat : A 5 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1010 € et 1430 € (année de référence : 2021)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
VEDENE / MORIERES LES AVIGNONDans une zone commerciale de 2023, installez votre activité en bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de qualité.Plusieurs locaux sont disponibles à la vente ou à la location avec des superficies variables : En première ligne, au 1er étage :- 1 bureau aménagé de 42 m² à vendre 135 000 HT- 2 bureaux aménagés de 49m² à vendre 150 000 HT En deuxième ligne, au rez-de-chaussée :- 1 local à aménager de 59 m² à...
VEDENE / MORIERES LES AVIGNON
Dans une zone commerciale de 2023, installez votre activité en bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de qualité.
Plusieurs locaux sont disponibles à la vente ou à la location avec des superficies variables :
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- 1 local à aménager de 59 m² à vendre 140 000 HT
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Au premier étage :
- 1 bureau aménagé de 44 m² à vendre 125 000 HT
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Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .
Mentions légales
Siret: 44956393100046