Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 78 m² - 489 000€ à Callian 83440

Callian – Villa plain-pied 4 chambres avec piscine, au calme - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Nichée dans un environnement naturel privilégié, en lisière de forêt et à l’abri de tout regard, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, où calme et sérénité sont les maîtres mots. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2000 m², entièrement clôturé, et exposé plein sud, la propriété invite à profiter pleinement de l’extérieur. La piscine et le terrain de pétanque créent un véritable espace de convivialité, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison propose quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, offrant un espace intime et agréable. Le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, confère à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique, propice aux instants de détente tout au long de l’année. La climatisation assure quant à elle un confort optimal en toute saison. Un garage spacieux ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. Idéalement située, la maison bénéficie d’une situation privilégiée : • à environ 20 minutes de l’accès à l’autoroute A8 (Les Adrets-de-l’Estérel) • à 10 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche • à 30 minutes des plages de Mandelieu-la-Napoule • et à 45 minutes de l’aéroport international Nice Côte d’Azur. Un lieu de vie paisible, parfait pour les amoureux de nature en quête de confort et d’authenticité.

Charmante villa provençale à pied du village de Fayence À seulement quelques minutes à pied du cœur du village de Fayence, cette villa provençale vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant, au calme absolu. Implantée sur un terrain de 3200 m² joliment paysagé en restanques, elle développe une surface habitable d’environ 140 m², idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Le niveau principal offre un bel espace de vie lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse partiellement couverte par un auvent, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche à l’italienne complètent cet étage. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires ouvrent sur l’extérieur, accompagnées d'une seconde salle de bain (baignoire + douche), d’un espace buanderie, d’une cave et d’un grand rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine en forme libre avec large plage, abri, et d’un bel espace jardin, sans vis-à-vis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Un bien rare à proximité immédiate du village et de ses commodités, à découvrir rapidement !

Maison de Caractère – 166 m² – Jardin & Terrasse – Bas de Grasse Vous cherchez de l'espace pour toute la famille au calme ? Située dans le quartier résidentiel du bas de Grasse, cette maison mitoyenne pleine de charme occupe la moitié d’un ancien monastère de 1850 — un lieu baigné de lumière et au caractère unique. ❤️ Pourquoi vous allez l’adorer : ☀️ Une maison lumineuse aux volumes généreux. 🛋️ Espace de vie de 45 m² : cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, agrémentée d’une superbe cheminée. 🛏️ 5 chambres + 1 bureau — enfin de l’espace pour tous ! 🛁 Une salle de bains, une salle d’eau, un WC invité, et une immense buanderie pour le confort du quotidien. 🔥 Chauffage au fioul et climatisation réversible pour un bien-être en toute saison. 🌸 EXTÉRIEUR : Une Belle terrasse sur un jardin méditerranéen arboré et intime de 155 m². ✨ LE VÉRITABLE TRÉSOR (68 m² de bonus) Cette maison cache un potentiel de valorisation dingue: • Un grenier de 48 m² à aménager (atelier d'artiste, salle de jeux, suite parentale...). • Un espace brut de 20 m² idéal pour créer un studio indépendant (rendement locatif Airbnb ou bureau). 🚗 4 parkings extérieurs inclus. 📍 Emplacement idéal Secteur paisible du bas de Grasse, à proximité immédiate des commerces, écoles, accès rapides vers Cannes et Sophia-Antipolis, tout en profitant d’une ambiance campagne et d’un environnement très calme. Un bien coup de cœur à fort potentiel, mariant le charme de l’ancien et la fonctionnalité moderne, rare sur le marché grassois. 👉 Contactez-moi pour une visite privée, et laissez-vous séduire.

Terre et Prestige BENICIMMO vous invite à découvrir ce COUP DE COEUR! Située dans le très recherché quartier de La Bouverie, cette superbe maison individuelle saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un beau séjour agrémenté d'une cuisine semi-ouverte conviviale (poss US). Le rez-de-chaussée offre également 3 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une magnifique pièce d'envion 32 m² s'offre à vous : idéale pour créer une suite parentale, plusieurs chambres supplémentaires ou un espace de vie sur mesure, avec en complément une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 820 m², sans vis-à-vis direct et face à des espaces verts, garantissant calme et sérénité. Une piscine Diffazur aux formes libres vous invite à la détente, accompagnée d'un terrain de boules pour des moments conviviaux. Un garage spacieux ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un cadre de vie idéal alliant confort, espace et tranquillité. À visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant Terre et Prestige BENICIMMO au 04 94 51 65 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr