Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 100 m² - 349 000€ à Chateauneuf-les-Martigues 13220

Nichée dans un environnement privilégié, entre collines et calanques, cette charmante maison, en copropriété, de type 4 offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une grande cuisine ainsi qu'un agréable salon-salle à manger, véritable pièce de vie conviviale donnant directement accès à une belle terrasse exposée plein Sud. Baignée de soleil, cette terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour partager des repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre dotée d'un grand dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une seconde chambre bénéficiant d'un dressing et d'un espace bureau viennent compléter ce niveau. Cette dernière bénéficie en plus d'une mezzanine aménagée en espace nuit supplémentaire avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi de belles possibilités d'accueil.
Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage, de volets en bois ainsi que de climatisations réversibles.
Au-delà de ses qualités et de son emplacement entre collines et calanques, ce bien présente également un réel intérêt pour un projet d'investissement locatif. La maison est exploitée en location saisonnière sur Airbnb et Abritel depuis plus de 13 ans et bénéficie ainsi d'un historique locatif établi, générant des revenus complémentaires réguliers.
Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, des extérieurs ensoleillés et un environnement particulièrement agréable, à découvrir sans tarder.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe maison T5 de construction récente (2025), située dans un secteur calme et résidentiel, composé exclusivement de constructions neuves.

Au rez-de-chaussée :
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Un grand WC indépendant
- Un lumineux séjour avec cuisine ouverte

À l'étage :
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

Les + du bien :
- Maison climatisée
- Matériaux de qualité
- Jardin agréable
- Possibilité de charger voiture électrique
- Grand garage communicant avec la maison
- Trois places de stationnement privatives

Située au Domaine de Castillon à Port de Bouc, à proximité des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement paisible.

À visiter sans tarder !

Maison de village / de ville d'environ 100 m² 4 chambres

Située au coeur d'une ruelle paisible, à deux pas des commodités et du centre du village prisé du Rove, découvrez cette maison familiale chaleureuse et lumineuse, alliant confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie conviviale accueille un salon réchauffé par un poêle à granulés, prolongé par une cuisine ouverte moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une véranda et une terrasse, idéales pour partager vos repas en toute saison, ainsi que sur un joli jardin arboré et facile d'entretien, parfait pour profiter des extérieurs au calme.

Le premier niveau :
L'espace nuit intermédiaire propose deux belles chambres, accompagnées de deux salles de bains et de deux WC, garantissant confort et indépendance au quotidien pour toute la famille.

Le dernier étage :
Sous les toits, un espace mansardé plein de charme abrite deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, des invités ou un espace bureau/télétravail. Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de type 4 située à Martigues, secteur Jonquières, édifiée sur une parcelle d'environ 900 m2. Très saine, lumineuse et fonctionnelle, la maison offre un bel espace de vie équipé d'une climatisation et d'un poêle à bois, ainsi qu'une grande véranda apportant un espace supplémentaire agréable et ouvert sur l'extérieur. Le coin nuit, bien distinct de la pièce de vie, se compose de trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Côté confort, le bien dispose du double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement directement sur la parcelle. Un grand garage en sous-sol vient compléter l'ensemble et offre un bel espace de stockage et de rangement. Une maison saine et bien entretenue, aux beaux volumes et bénéficiant d'un terrain généreux, à découvrir sans tarder !

À vendre : Charmante maison de ville traversante de type 4 avec terrasse et facilité de stationnement.
Découvrez cette agréable maison offrant une distribution fonctionnelle à seulement quelques pas du vieux village.
Elle se compose d'un espace de vie convivial et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose 2 chambres, un bureau et une pièce d'environ 8m² pour du rangement ou un dressing, le tout permettant d'accueillir confortablement famille ou amis.
Vous apprécierez également sa terrasse ombragée, son espace cuisine d'été couverte idéale pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre.
Son emplacement offre par ailleurs une grande facilité de stationnement, un véritable atout pour une maison de ville.
Une maison agréable à vivre profitant d'espaces extérieurs appréciables et d'une configuration idéale pour une famille.
Proche des axes autoroutiers, de la gare TGV, de l'aeroport, des commerces, des transports en commun ainsi que des écoles, collèges et lycées. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, cette agréable maison de plain-pied de type 5, idéalement située à proximité du centre-ville de Martigues. Édifiée sur un terrain de 510 m2, cette maison d'environ 115 m2 habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une grande véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter de la maison en toute saison. Vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier, ainsi que d'un puits, idéal pour l'entretien du jardin. Bien entretenue, la maison dispose de prestations appréciables telles que le double vitrage et la climatisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une maison familiale, lumineuse et idéalement située, à découvrir sans tarder.

LES PENNES MIRABEAU, secteur calme et recherché, Villa de 140 m² de type 6 sur parcelle de terrain de 450 m² avec garage et piscine. Prévoir travaux de rénovation ! Composée au rdc d'un T4 avec séjour, cuisine, 3 chambres, sdb et wc et au rdj, d'un garage et de deux pièces aménageables en appartement. Beaucoup de potentiel!!!

LE ROVE! Maison avec travaux de type 3/4 de 74 m² sur 572 m² de terrain. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, sde avec wc et 2 pièces à aménager. Gros travaux à prévoir ou possibilité de raser la maison et de construire une maison de160 m², 80 m² au rdc et 80 m² au 1er étage. Vue dégagée sur les collines, secteur recherché! A voir très vite !!!

Ça y'est la voici la maison avec vue et les pieds dans l'eau que vous cherchiez, venez découvrir cette magnifique maison datant de 2019 avec une vue sur l'étang de Berre, composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 47m2, à l'étage inférieur on retrouve deux chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout avec une cour pour un véhicule et en prime un magnifique garage assez grand pour recevoir un véhicule et avoir en plus l'opportunité de bricoler ou de stocker. N'hésitez pas à nous contacter rapidement afin d'avoir l'opportunité de visiter cette magnifique maison. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 750 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison qui se compose au rdc d'un local commercial, une entrée, un atelier, une cave. A l'étage un dégagement, deux chambres, un séjour, une salle d'eau et wc, une terrasse aménagée en cuisine. Bail en cours jusqu'au 1 juillet 2027 pour le local commercial. Gros travaux à prévoir sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .