Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 140 m² - 395 000€ à Les-Pennes-Mirabeau 13170

Dans un secteur agréable du 15e arrondissement de Marseille, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté offrant environ 123 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d'environ 800 m².

La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Une buanderie située à l'arrière de la cuisine vient compléter les espaces fonctionnels de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m² avec piscine, offrant un véritable espace de vie en plein air.

La maison dispose également d'une dépendance d'environ 15 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins

Une maison offrant de beaux volumes et un extérieur privilégié, avec plusieurs prestations déjà réalisées. Maeva GRANATIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de village / de ville d'environ 100 m² 4 chambres

Située au coeur d'une ruelle paisible, à deux pas des commodités et du centre du village prisé du Rove, découvrez cette maison familiale chaleureuse et lumineuse, alliant confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie conviviale accueille un salon réchauffé par un poêle à granulés, prolongé par une cuisine ouverte moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une véranda et une terrasse, idéales pour partager vos repas en toute saison, ainsi que sur un joli jardin arboré et facile d'entretien, parfait pour profiter des extérieurs au calme.

Le premier niveau :
L'espace nuit intermédiaire propose deux belles chambres, accompagnées de deux salles de bains et de deux WC, garantissant confort et indépendance au quotidien pour toute la famille.

Le dernier étage :
Sous les toits, un espace mansardé plein de charme abrite deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, des invités ou un espace bureau/télétravail. Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence immobilière ESIMMO vous propose

Dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu, hors lotissement et en fond d'impasse, découvrez cette belle maison individuelle de 1976, entièrement rénovée avec soin.

À l'étage : Une superbe pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger avec une grande terrasse et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau dessert également deux chambres et une salle de bains avec WC.

Au rez-de-chaussée : Une suite parentale confortable dotée d'un grand dressing mural et d'une salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie pratique ainsi qu'un vaste garage attenant.

À l'extérieur : Le tout est édifié sur une parcelle close de 453 m² équipée d'un portail automatique. Le jardin, facile à paysager, offre un superbe potentiel pour être aménagé entièrement selon vos envies et parfaitement piscinable.

Coup de coeur assuré pour ce bien rare alliant calme, modernité et prestations soignées.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT ESIMMO Tél. : 06 16 35 12 43 Email : eric.sammarco@esimmo.fr
Ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 18h30.
Estimation gratuite de vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf-les-Martigues, Le Rove, Gignac-la-Nerthe.
Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

A vendre / Les Pennes Mirabeau - La Renardière : Envie de calme et de douceur de vivre ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 105m², idéalement située dans un environnement paisible et très prisé à proximité immédiate des espaces naturels accessibles à pied. Côté intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse intégrant un séjour accueillant avec cheminée et une cuisine aménagée tout juste rénovée, parfaits pour des moments de partage. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, complétées par de grands placards de rangement dans le couloir, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Une buanderie et un cellier viennent parfaire le côté fonctionnel de la maison. Côté extérieur : C'est un véritable havre de paix qui vous attend sur ce beau terrain plat paysager, fleuri et arboré d'arbres fruitiers. Profitez des beaux jours grâce à une terrasse conviviale, une cuisine d'été entièrement équipée avec son authentique four à pizza, et une piscine hors-sol en bois récente pour vous rafraîchir tout l'été. Un garage (idéal pour une petite voiture ou du stockage) complète ce bien rare sur le secteur. Une opportunité à visiter sans tarder ! Exclusivité ! Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence immobilière MYKASA Martigues vous propose en EXCLUSIVITÉ une jolie maison de plain-pied dans un secteur calme de Ferrière, proche du centre. Imaginez-vous, un matin ensoleillé, prenant votre café sur l'une des deux terrasses de cette maison de 140 m², entourée d'un jardin paysagé de 805 m². À l'intérieur, une entrée menant à un bureau, puis un salon-séjour exposé sud est. Ce dernier dessert une bibliothèque, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un dégagement vers les trois chambres, la salle d'eau avec douche à l'italienne et les WC. La maison, construite en 1967 avec une extension en 1988, dispose d'une isolation extérieure récente, d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude. Vous serez séduits par les prestations, la lumière, l'environnement calme et arboré, la proximité immédiate du centre ville, des axes autoroutiers, des écoles et des commodités. Un bien d'exception à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement, contacter Benjamin Martino au 06.51.01.77.44

MARSEILLE 16ème ! COUP DE COEUR assuré pour cette maison de caractère de 180 m² sur parcelle de terrain de 216 m² avec piscine! Situé dans le quartier de St André, cette maison de village atypique entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se compose au rdc d'une entrée , un espace de vie séjour/ sam et cuisine ansi que sur un 2ème salon, une pièce d'eau et un wc. Au 1er étage 3 grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc. A l'extérieur une belle terrasse et une piscine viennent compléter ce bien d'exception rare sur le secteur! A voir très vite!

L'agence MYKASA Martigues vous propose cette maison d'environ 155 m² habitables, implantée sur une parcelle de 465 m², dans le secteur recherché de Ferrières à Martigues, au calme et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur l'étang de Berre. Actuellement organisée en deux appartements T3 indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités. Chaque logement dispose de sa propre cuisine, de sa salle d'eau et de ses WC. Les deux niveaux partagent une entrée commune et ne sont séparés que par une simple porte, permettant de retrouver très facilement une seule et grande habitation familiale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable terrasse, tandis que l'étage bénéficie d'un balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables. Un garage de 40 m² complète ce bien et offre un vaste espace pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Les atouts 155 m² habitables. Parcelle de 465 m². Quartier Ferrières, calme et recherché. Deux T3 pouvant être réunis très facilement. Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Terrasse et balcon. Garage de 40 m². Double vitrage. Volets roulants. Chauffage par chaudière au gaz. Belle vue dégagée sur l'étang de Berre. Cette maison au fort potentiel s'adaptera aussi bien à un projet familial qu'à un investissement, grâce à sa configuration évolutive. Contact julien 06.31.78.85.82

Située dans un secteur résidentiel calme, hors lotissement et en impasse, cette maison individuelle construite en 1976 a bénéficié d'une rénovation soignée ainsi que d'un entretien régulier. À l'étage, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie comprenant un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau dispose également de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec un grand dressing mural et sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un vaste garage attenant. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée avec portail automatique, cette maison offre un jardin à aménager selon vos envies. Facile à paysager, cet extérieur constitue un véritable atout pour créer un espace de vie à votre image. Ce bien permet également d'avoir du locatif au besoin. Contactez-nous pour une visite

NOUVEAU A ST CHAMAS Maison traditionnelle et familiale de 140 m² avec studio indépendant de 26 m² ? Terrain de 600 m² sans vis-à-vis et offrant une jolie vue ! Nichée au calme absolu, au fond d'une impasse préservée ne desservant que très peu d'habitations, cette charmante construction traditionnelle de 1987 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence de vacances. Vous profiterez d'un environnement privilégié à deux pas de l'étang, tout en bénéficiant d'un accès piéton direct aux écoles et au collège. Dès l'entrée, un hall équipé d'un vestiaire et d'un WC indépendant vous accueille et mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière. Ce séjour coup de coeur séduit immédiatement par son superbe plafond cathédrale aux poutres apparentes et sa cheminée idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante et aménagée vient compléter ce niveau de vie convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux (15,63 m², 15,60 m² et 10,07 m²), desservies par une salle de bains et un WC séparé. Au niveau inférieur, la maison dispose d'un véritable atout : un studio indépendant d'environ 26 m² comprenant une pièce principale, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Un espace parfait pour accueillir des proches, héberger un adolescent, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif. Prestations et Équipements : Menuiseries : Double vitrage bois. Chauffage : Électrique + cheminée. Annexes : Grand garage d'environ 29 m² communicant directement avec l'habitation. Extérieur : Terrain clos de 600 m² préservé des regards (aucun vis-à-vis). Travaux : Prévoir des travaux de rafraîchissement global pour mettre le bien au goût du jour. TF 2000EUROS Mandat n°3163 Prix 420 000 (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur) DPE : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Maison qui se compose au rdc d'un local commercial, une entrée, un atelier, une cave. A l'étage un dégagement, deux chambres, un séjour, une salle d'eau et wc, une terrasse aménagée en cuisine. Bail en cours jusqu'au 1 juillet 2027 pour le local commercial. Gros travaux à prévoir sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .