Appartement à vendre - 1 chambres - 90 m² - 213 000€ à Villeneuve-Les-Avignon 30400

Avignon - Intra Muros - T3 - 97m²habitable - Charme et cachet

Au cœur d'Avignon Intra Muros, à proximité immédiate de la rue de la République, découvrez ce vaste appartement T3 de 97 m² situé dans un immeuble de charme. Lumineux et au calme, il séduira les amateurs de volume et de cachet à la recherche d'un bien à rénover selon leurs envies.

Situé au 2ᵉ étage sur 4 et seul appartement sur le palier, ce logement offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, des moulures et un parquet qui renforcent son caractère ancien. Il dispose également d'un balcon d'environ 3 m² avec vue, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement est à rénover, l'électricité et le double vitrage étant déjà en place, permettant de se concentrer sur l'aménagement et la décoration.

L'immeuble participe pleinement au charme du lieu, avec des parties communes entièrement rénovées et une révision récente de la toiture, apportant confort et sérénité à votre projet. La situation intra muros vous permet de profiter pleinement de la vie du centre historique avignonnais.

La copropriété autorise la location de type Airbnb, offrant une souplesse intéressante pour un projet de résidence principale avec possibilité de location ponctuelle ou pour un investissement orienté vers la location meublée de courte durée.

Si ce grand T3 de charme à rénover correspond à votre recherche, je vous invite à me contacter. Je suis à votre disposition pour vous donner davantage d'informations et organiser une visite afin que vous puissiez vous projeter dans ce beau potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur.

Référence annonce : GD063 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Germain DELHOM - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 902 726 678
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 31901€ et 4170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022

EXCLUSIVITE Venez découvrir ce magnifique appartement en toit terrasse avec garage et place de parking. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, à proximité du centre ville. Ce logement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier, de deux chambres avec placards d'une salle de bains et WC indépendant. Vendu loué 800 avec locataire sérieux en place de puis plus de 3 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 117 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1106.80 euros.

Venez découvrir ce bel appartement baigné de lumière de 64,8 m², dans une résidence bien entretenue au 3ᵉ étage avec ascenseur, idéalement placé face aux remparts et à la fac d'Avignon, il offre un cadre de vie calme, tout en restant proche du centre et des commodités.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres avec placards , d'une salle de bain et d'un WC séparé. En excellent état, il est prêt à être habité. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 13,9 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou simplement profiter du soleil.

Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Un appartement agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Honoraire charge vendeur

Ref MD116

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709€ et 959€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris )
Logement : Classement C

Le bien ci-avant désigné représentant le lot n° 19 de la copropriété qui comporte 64 lots d'habitation. La moyenne
des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1500€. Procédure contre le syndicat : Non

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel situé en CV, en RdC d'une copropriété de 6 lots, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée qui dessert la cuisine, un grand salon, 2 chambres, une grande pièce avec dressing (actuellement 3ème chambre), une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un cellier. Une Petite cour intérieure et une cour privative coté Sud qui peut également accueillir 2 voitures viendront compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 208000 euros FAI (honoraires à charge vendeur) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros. Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Frais de notaire offert ! Derniers lots disponibles ! Magnifique appartement de 85 m² avec terrasse au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2025, aux normes PMR située au Lac de Monteux. Vous découvrirez une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, trois chambres, une salle d eau, une salle de bains avec toilette, un toilette indépendant et une place de parking en sous-sol. La résidence offre des prestations de qualité, accès PMR, isolation acoustique, chaudière individuelle gaz, économe en énergie ... Possibilité d'achat du même appartement, au troisième étage avec 2 places de parking au prix de 243000 ! Ce nouveau quartier encore en développement est à proximité immédiate des grands axes, : Commerces, restaurants, parc de loisirs ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1568.00 euros. kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

Situé dans une résidence récente et haut de gamme, à deux pas du centre ville et de toutes commodités, découvrez cet appartement clé en main de 75M2 offrant confort, élégance et prestations modernes. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse, d'une buanderie, de 2 chambres , une salle d'eau, un WC et d'un système de climatisation gainable pour un confort optimal. Un ascenseur et un garage privatif viendront parfaire ce bien ! A visiter sans tarder ! Prix de vente : 236250 euros FAI (honoraires à charge acquéreur) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

A VENDRE DANS RESIDENCE SECURISE PROCHE CENTRE VILLE d'ORANGE : Appartement loué : 3 pièces d'une superficie habitable de 82,5 m² avec une grande terrasse couverte offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, bel investissement locatif. (échéance bail : 02/04/2027) Agencement optimal : L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur il se compose d'un hall d'entrée avec placards spacieux séjour cuisine aménagée (28 m²), deux belles chambres (12 m² chacune), une salle de bains, toilettes indépendantes ainsi que une grande buanderie en rez de chaussée et garage. Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien beaucoup de rangements disponibles. Atout majeur : la terrasse couverte spacieuse plein sud de 19 m². Un garage fermé de 22,88 m² grande buanderie (15,93m²) et une place de parking. Environnement : Proche des commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché d'Orange. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare sur le secteur ! attention cet appartement est vendu loué actuellement 842 Euro/mois.

Découvrez ce magnifique appartement de 88M2, situé au deuxième étage d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle entièrement réhabilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les parties communes majestueuses qui témoignent du cachet et de l'histoire des lieux. L'appartement lui-même offre un grand salon avec une belle hauteur sous plafond avec une vue dégagée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coeur de vie où vous pourrez partager de précieux moments conviviaux. Elle est suffisamment spacieuse pour y prendre vos repas en famille ou avec vos amis. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres , dont une suite parentale pour votre intimité, ainsi qu'une salle de bain moderne. Idéalement situé dans l'intra-muros, cet appartement allie le charme de l'ancien, le confort , la luminosité de l'exposition EST et le calme absolu. Une opportunité à ne pas manquer. Le prix est de 256000 les honoraires sont à la charge du vendeur. ref. : ND25-1918 DPE : G 652 - C21 consommation des coûts annuels d'énergie du logement estimé entre 3478 et 4706 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 2000.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Avignon intra muros, secteur Raspail, RARE SUR LE MARCHE, nous vous proposons un appartement de 83 m² avec garage double, balcons et ascenseur dans une résidence de qualité !!
Entrez et découvrez un confortable hall desservant sur la partie jour un salon double exposé ouest, avec une cuisine séparée tout deux donnant accès à un balcon sans vis à vis, afin de prendre vos déjeuners en extérieur avec vue sur les remparts d'Avignon !
Partie nuit, deux chambres donnant sur une cour intérieure au calme !
L'appartement était initialement prévu en 3 chambres, il est possible de disposer à nouveau de cette 3ème chambre qui offre également un balcon privatif.
Les volumes sont bien pensés, offrant une belle fluidité dans la circulation et un confort de vie optimal pour toute la famille.

Le bien se situe au 1er étage, accessible par un ascenseur, les communs de l'immeuble sont refaits à neuf ! Vous disposez de la climatisation pour plus de confort, menuiseries en double vitrage bois.
Côté travaux, l'appartement nécessite d'être rénové et remis au gout du jour afin de libérer tout son potentiel : sols et peintures à reprendre, cuisine fonctionnelle mais ancienne, salle d'eau fonctionnelle dont la douche a été refaite, climatisations à changer pour plus de performance énergétique, à noter néanmoins la bonne note du DPE en C, preuve d'une excellente isolation du bien.

Un appartement situé dans un immeuble de qualité, sécurisé, dans un secteur calme et recherché, avec possibilité de garer deux véhicules en intérieur.
Tout les avantages de l'intra muros sans les inconvénients !! Une visite rapide s'impose !

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR163
DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n°12 et 98 de la copropriété qui comporte 148 lots dont 49 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1800€. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Au 2ème étage d'une copropriété récente 'Haut de Gamme' avec Ascenseur, cet appartement lumineux de 68 M2, vous séduira par sa pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse orientée Sud, idéal pour profiter du Soleil. Il dispose de 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Un Parking sécurisé au sous-sol complète ce bien rare en Centre ville. Climatisation R/Fibre Charges de copro = 243 euros/trimestre. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 262500 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972.00 euros. Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.