Appartement à vendre - 4 chambres - 106 m² - 429 000€ à Lyon-5ème 69005
Référence: GNI539123
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
750 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 030 €
Informations clés
LYON 5° limite Tassin
LYON 5° limite Tassin CENTRALYM vous propose en exclusivité, sur le cinquième arrondissement de Lyon, à la frontière de Sainte Foy-lès-Lyon, Francheville et Tassin-la-Demi-Lune, au sein d’une résidence de standing sécurisée et arborée, un appartement T5 lumineux et traversant, situé au deuxième étage sur cinq.
Dès l’entrée, un hall fonctionnel dessert une cuisine équipée soignée ainsi qu’une vaste pièce de vie baignée de lumière. Ces deux espaces ouvrent directement sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une agréable vue sur le parc de la résidence, sans aucun vis-à-vis.
L’espace nuit se compose d’un dégagement distribuant un toilette indépendant, une buanderie, une salle de bains et quatre grandes chambres orientées sur le parc, toutes dotées de parquet et de rangements intégrés. L’une des chambres bénéficie de sa propre salle d’eau ainsi que d’un dressing.
Achevé en 1999 et acquis sur plan, cet appartement est en excellent état de conservation.
En sous-sol, une cave, un garage fermé (en sus) ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien.
Par son emplacement premium, sa proximité immédiate avec la nature, ses volumes généreux, sa luminosité et son confort, cet appartement familial offre un cadre de vie privilégié, prêt à accueillir de nouveaux moments de vie.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez
Pierre PERROTIN – CENTRALYM
06 36 85 66 31 – RSAC 953 083 144
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Lyon-3ème (69003)
T4 - MONPLAISIR - 89M² T4 - MONPLAISIR - 89M² Monplaisir / Sans-Souci – T4 traversant de 89 m² – Dernier étage – Stationnement privatif – Cave – Petit balcon Dans le secteur très recherché de Monplaisir / Sans-Souci, au pied du métro D et à proximité immédiate de l’avenue des Frères Lumière et de la place Ambroise Courtois, découvrez ce bel appartement T4 situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue. Traversant et bénéfi...
T4 - MONPLAISIR - 89M² T4 - MONPLAISIR - 89M²
Monplaisir / Sans-Souci – T4 traversant de 89 m² – Dernier étage – Stationnement privatif – Cave – Petit balcon
Dans le secteur très recherché de Monplaisir / Sans-Souci, au pied du métro D et à proximité immédiate de l’avenue des Frères Lumière et de la place Ambroise Courtois, découvrez ce bel appartement T4 situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue.
Traversant et bénéficiant d’une triple exposition (est – sud – ouest), cet appartement très lumineux, entièrement rénové en 2022, offre une distribution fonctionnelle et agréable.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 24 m² ouvrant sur un petit balcon exposé ouest, d’une cuisine indépendante équipée avec accès à un cellier, de trois chambres spacieuses (13 m², 13 m² et 11,5 m²), d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Vous bénéficierez également d’une place de parking extérieure privative et d’une cave.
DPE: E La copropriété a engagé une réflexion autour d’un projet de rénovation énergétique dans les prochaines années, visant à améliorer la performance globale de l’immeuble.
Copropriété de 50 lots principaux, sans procédure en cours.
Charges : 3 600 euros / an (chauffage, eau chaude et eau froide inclus).
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 4 offrant une surface de 88,25 m².Idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien prend place dans une bâtisse de caractère datant du XVIe siècle.Entièrement rénové et décoré avec beaucoup de goût, il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et le charme authentique de ses poutres...
L'agence Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 4 offrant une surface de 88,25 m².
Idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien prend place dans une bâtisse de caractère datant du XVIe siècle.
Entièrement rénové et décoré avec beaucoup de goût, il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et le charme authentique de ses poutres apparentes.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 42 m², de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Vous bénéficierez également d'un espace extérieur aménagé de 60 m².
Possibilité de location de garage.
Pour visiter, contacter nous au: 06.98.17.xx.36.53
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 350.00 euros.
Limonest centre village, rare à la vente. Au coeur de Limonest, dans une petite copropriété de standing de 19 appartements avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 107,5 m2 situé au 3ème et dernier étage. Très lumineux, il bénéficie d'une agréable pièce de vie de 39 m2 avec belle hauteur sous plafond, idéale pour recevoir, ouvrant sur une terrasse de 8,55 m2 exposée plein sud avec vue dégagée. La cuisine indépendante avec cel...
Limonest centre village, rare à la vente. Au coeur de Limonest, dans une petite copropriété de standing de 19 appartements avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 107,5 m2 situé au 3ème et dernier étage. Très lumineux, il bénéficie d'une agréable pièce de vie de 39 m2 avec belle hauteur sous plafond, idéale pour recevoir, ouvrant sur une terrasse de 8,55 m2 exposée plein sud avec vue dégagée.
La cuisine indépendante avec cellier (15,5 m2) peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie d'environ 54 m2. L'espace nuit, bien séparé, comprend 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Possiblité de creer une salle d'eau supplementaire .Une cave de 11 m2 en rez-de-chaussée complète ce bien. En complément, possibilité d'acquérir en sus un garage fermé de 13,8 m2 ainsi qu'une place de parking privative. Emplacement recherché à deux pas des commerces, écoles et commodités du centre de Limonest, avec accès rapide à Lyon et à l'ouest lyonnais. Appartement agréable et rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et vie de village. A découvrir rapidement.
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété 19 lots d'habitation Charges annuelles moyennes : 2860 EUR Aucune procédure en cours.
DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2140 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 et 2023).
Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .
Limonest, village prisé des Monts d'or, à seulement 15 mn de Lyon , est un compromis idéal entre la campagne et la ville . Le village propose de belles infrastructures sportives , culturelles et scolaires et est relié à Lyon par les transports en commun
T6 - LYON 8 - 145m² À vendre – Duplex familial T6 de 145 m² – Lyon 8ème Situé au 4eme et 5eme (dernier) étage d’une résidence calme et bien entretenue. ce chaleureux duplex traversant sud-Est/nord-Ouest de 145 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. à proximité immédiate des commodités. du tram T6. de l’arrêt C25 (direct Part-Dieu) et à seulement 12 minutes à pied du métro D. Dès l’entrée. vous serez séduit par un vaste séjour l...
T6 - LYON 8 - 145m² À vendre – Duplex familial T6 de 145 m² – Lyon 8ème
Situé au 4eme et 5eme (dernier) étage d’une résidence calme et bien entretenue. ce chaleureux duplex traversant sud-Est/nord-Ouest de 145 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. à proximité immédiate des commodités. du tram T6. de l’arrêt C25 (direct Part-Dieu) et à seulement 12 minutes à pied du métro D.
Dès l’entrée. vous serez séduit par un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est. Cet espace de vie communique harmonieusement avec une grande cuisine entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit composé d’un dégagement desservant une chambre parentale avec salle de bain (douche et baignoire). ainsi qu’une seconde chambre. Ces deux chambres bénéficient d’un accès direct à une spacieuse véranda de 26 m².
À l’étage. vous trouverez deux autres chambres. dont une avec accès à une seconde terrasse. ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Ce bien est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol.
Un appartement aux volumes généreux. lumineux et fonctionnel. idéal pour une vie de famille confortable dans un environnement paisible.
Bien climatisé.
DPE : C
Copropriété de 36 lots principaux.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2432euros par an.
Pour toute visite ou information complémentaire. contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LYON 5ème, Venez découvrir ce très bel appartement d'une surface de 93 m2 avec un balcon de 17.40 m2, dans une magnifique copropriété de standing et sécurisée de 2014 construite par le groupe PITANCE, avec espaces verts, piscine et terrain de pétanque. L'appartement se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant accès sur un beau balcon avec vue sur le parc. Vous pourrez profiter d'une suite paren...
LYON 5ème, Venez découvrir ce très bel appartement d'une surface de 93 m2 avec un balcon de 17.40 m2, dans une magnifique copropriété de standing et sécurisée de 2014 construite par le groupe PITANCE, avec espaces verts, piscine et terrain de pétanque.
L'appartement se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant accès sur un beau balcon avec vue sur le parc.
Vous pourrez profiter d'une suite parentale de 17.50 m2 avec dressing et salle d'eau avec WC, donnant également sur le balcon. Vous découvrirez un espace nuit avec 2 chambres de 12 m2 et 14.70 m2 équipées de placard, une salle d'eau, une buanderie et WC indépendants.
Possibilité d'acquérir un garage double au sein de la copropriété en sus du prix.
COUP DE COEUR pour ce bien en parfait état, au grand calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de toutes les commodités et vous offrant une belle vue dégagée.
430 000 EUR (Honoraires charge acquéreurs inclus)
LYON 5° limite Tassin CENTRALYM vous propose en exclusivité, sur le cinquième arrondissement de Lyon, à la frontière de Sainte Foy-lès-Lyon, Francheville et Tassin-la-Demi-Lune, au sein d’une résidence de standing sécurisée et arborée, un appartement T5 lumineux et traversant, situé au deuxième étage sur cinq. Dès l’entrée, un hall fonctionnel dessert une cuisine équipée soignée ainsi qu’une vaste pièce de vie baignée de lumière. Ces deux esp...
LYON 5° limite Tassin CENTRALYM vous propose en exclusivité, sur le cinquième arrondissement de Lyon, à la frontière de Sainte Foy-lès-Lyon, Francheville et Tassin-la-Demi-Lune, au sein d’une résidence de standing sécurisée et arborée, un appartement T5 lumineux et traversant, situé au deuxième étage sur cinq.
Dès l’entrée, un hall fonctionnel dessert une cuisine équipée soignée ainsi qu’une vaste pièce de vie baignée de lumière. Ces deux espaces ouvrent directement sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une agréable vue sur le parc de la résidence, sans aucun vis-à-vis.
L’espace nuit se compose d’un dégagement distribuant un toilette indépendant, une buanderie, une salle de bains et quatre grandes chambres orientées sur le parc, toutes dotées de parquet et de rangements intégrés. L’une des chambres bénéficie de sa propre salle d’eau ainsi que d’un dressing.
Achevé en 1999 et acquis sur plan, cet appartement est en excellent état de conservation.
En sous-sol, une cave, un garage fermé (en sus) ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien.
Par son emplacement premium, sa proximité immédiate avec la nature, ses volumes généreux, sa luminosité et son confort, cet appartement familial offre un cadre de vie privilégié, prêt à accueillir de nouveaux moments de vie.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez
Pierre PERROTIN – CENTRALYM
06 36 85 66 31 – RSAC 953 083 144
EXCLUSIVITELoft de 118m2 avec un petit extérieur de 21m2, rénovation de qualité de 2014 et décoré avec gout vous apprécierez au rez de chaussé une entrée, un bureau ou petite chambre, un wc, une buanderie, un espace de vie de 39m2 avec une belle hauteur sous plafond et ouvert sur la terrasse extérieur, une cave à vin astucieuse, niché sous l'escalier en verrière. A l'étage vous apprécierez un palier distribuant 2 belles chambres, une salle de...
EXCLUSIVITE
Loft de 118m2 avec un petit extérieur de 21m2, rénovation de qualité de 2014 et décoré avec gout vous apprécierez au rez de chaussé une entrée, un bureau ou petite chambre, un wc, une buanderie, un espace de vie de 39m2 avec une belle hauteur sous plafond et ouvert sur la terrasse extérieur, une cave à vin astucieuse, niché sous l'escalier en verrière.
A l'étage vous apprécierez un palier distribuant 2 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc.
Vous profiterez d'une place de parking.
Un véritable cocon de qualité, au calme.
Menuiseries Alu Gris extérieur Blanc intérieur
Volets roulants fermeture centralisée
Chauffage électrique au sol au rdc et à l'étage
Consommation 175/mois
Climatisation de 2023
Taxe foncière 1056
Charges de copropriété 135/trim
Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.
Vivre à MILLERY, à 25mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme, du chateau de la gallee et des balades à pieds ou en vélo.
Réalisation du diagnostic: 25/09/2025
DPE : B / GES : A
Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : 3 kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070 et 1520 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer ce grand T4 familial de près de 95m2 situé au 7ème étage sur 12 d'une résidence de standing de 1961 situé entre la place Puvis de Chavannes et le Parc de la Tête d'Or et jouissant d'une vue dégagée des deux côtés. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangement distribuant sur votre droite, la cuisine indépendante de 10,14m2 ouvrable partiellement sur le séjour de 23,6m2. L'ense...
Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer ce grand T4 familial de près de 95m2 situé au 7ème étage sur 12 d'une résidence de standing de 1961 situé entre la place Puvis de Chavannes et le Parc de la Tête d'Or et jouissant d'une vue dégagée des deux côtés. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangement distribuant sur votre droite, la cuisine indépendante de 10,14m2 ouvrable partiellement sur le séjour de 23,6m2. L'ensemble peut être réuni pour offrir une belle pièce de vie possédant 3 baies vitrées et sa vue dégagée Est. Les loggias de la pièce de vie et de la cuisine ont été ouvertes pour gagner en volume mais il est possible de les réintégrer comme à l'origine. En opposition, vous trouverez côté Ouest un couloir desservant les 3 chambres de 12,03m2, 12,04m2 et 12,41m2 chacune possédant de grandes ouvertures et un horizon dégagé, une salle de bain, des toilettes indépendantes, et un placard pouvant faire office de buanderie. L'appartement est à rafraîchir (notamment peintures, salle de bain et cuisine). Une cave de 3,87m2 complète la vente. Un garage fermé est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble peut être vendu en sus du prix pour 65.000. Possédant une hauteur de 3,27m, Il permet la pose d'une mezzanine sans aucune difficulté. Charges et précisions Les charges sont de 269 euros par mois et comprennent l'entretien des communs, les charges ascenseurs, l'eau froide, le chauffage, le fonds travaux, les frais de syndic et le bail HCL jusqu'en juillet 2055. La taxe foncière est de 1311 pour l'année 2025. Les vendeurs ont une facture d'électricité de 82 par mois. Le ballon électrique et les toilettes sont neuves. Le bien est climatisable pour ceux qui le souhaitent. A court terme, un projet de rénovation de façade et de réfection de la toiture aura lieu avec une quote part estimée autour de 27 000 pour le bien. Nous restons disponibles pour toute demande de renseignement et visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 497 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Claire SEGOVIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831261029 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-21-018160
Appartement d'exception Collonges au mont d'or Dans une résidence sécurisée avec parc, tennis et grande piscine, découvrez ce magnifique appartement situé au deuxième et dernier étage, au calme absolu. Entièrement décoré avec goût, il offre de très belles prestations : parquet, cheminée fonctionnelle, grande luminosité, espaces chaleureux et ambiance élégante. L'appartement se compose de : 3 chambres une magnifique pièce de vie lumineuse ouvra...
Appartement d'exception Collonges au mont d'or Dans une résidence sécurisée avec parc, tennis et grande piscine, découvrez ce magnifique appartement situé au deuxième et dernier étage, au calme absolu. Entièrement décoré avec goût, il offre de très belles prestations : parquet, cheminée fonctionnelle, grande luminosité, espaces chaleureux et ambiance élégante. L'appartement se compose de : 3 chambres une magnifique pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée une belle cuisine fonctionnelle et équipée ouvrant sur une loggia un garage privatif Vous apprécierez particulièrement l'environnement privilégié de la résidence : parc arboré, accès à pied à l'école par le parc de la résidence, proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et résidentiel. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941062374 RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728
Au coeur d'un château datant des années 1600, NOVEA Immobilier vous présente en exclusivité ce duplex de caractère de 126 m² Carrez et 175 m² au sol, niché dans une copropriété confidentielle de seulement 9 lots, entourée d'un parc arboré de 8000 m².Dès l'entrée, le charme des lieux opère immédiatement.Situé au premier étage du château, l'appartement offre une superbe pièce de vie de près de 60 m², sublimée par une hauteur sous plafond d'envir...
Au coeur d'un château datant des années 1600, NOVEA Immobilier vous présente en exclusivité ce duplex de caractère de 126 m² Carrez et 175 m² au sol, niché dans une copropriété confidentielle de seulement 9 lots, entourée d'un parc arboré de 8000 m².
Dès l'entrée, le charme des lieux opère immédiatement.
Situé au premier étage du château, l'appartement offre une superbe pièce de vie de près de 60 m², sublimée par une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, des poutres apparentes, un parquet ancien et une cheminée avec foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
La cuisine indépendante de 16 m², récemment refaite, allie confort et fonctionnalité.
Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit dévoile une suite parentale avec double dressing et salle d'eau privative avec WC.
Deux pièces en enfilade offrent de multiples possibilités d'aménagement : bibliothèque, espace de rangement, coin lecture ou bureau.
Deux autres chambres prennent place sous les toits. Mansardées et baignées de lumière grâce à leurs vélux, elles développent chacune entre 17 et 19 m² au sol et apportent un charme supplémentaire à l'ensemble.
Les annexes viennent compléter ce bien rare :
un atelier situé sur le palier permettant un important espace de stockage, un vaste hall idéal pour stationner vélos et équipements, ainsi qu'une magnifique cave voûtée privative d'environ 60 m², avec ancien pressoir et tonneaux, véritable témoignage de l'histoire du lieu. Une immense cave commune est également accessible aux copropriétaires.
La copropriété fermée permet également un stationnement libre et aisé, offrant la possibilité à chaque copropriétaire de stationner 2 à 3 véhicules au sein du domaine.
Un espace barbecue commun vient compléter ce cadre de vie convivial et privilégié.
Un bien singulier, chargé d'âme et d'histoire, pour les amateurs de lieux authentiques et de propriétés de caractère.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 198 319
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002
Mentions légales
Siret: 49439885200017