Appartement à vendre - 2 chambres - 62 m² - 478 000€ à Cannes 06400

Duplex 87m2 - Jardin + garage + caves Au sein d'une résidence avec piscine, ce duplex de 87 m² offre une configuration particulièrement recherchée avec ses espaces extérieurs privatifs et ses nombreuses annexes. Le niveau principal accueille une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC invités. Les pièces de vie s'ouvrent sur un agréable jardin privatif d'environ 50 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 16,38 m² et 11,10 m². Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant un confort de vie appréciable. Les deux chambres disposent également d'un accès à une terrasse de 14,62 m². Un WC indépendant. L'appartement est complété par un double garage de 24,24 m² ainsi que deux caves de 5,38 m² et 5,35 m². Climatisation réversible, volumes bien répartis et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied tout en profitant d'un environnement résidentiel calme.

Rare sur le secteur. Cet appartement de 4 pièces occupe le dernier étage d'une résidence récente à l'architecture provençale Néo-contemporaine, posé en lisière de forêt entre Cannes et Grasse. Un cadre à part où le calme de l'arrière-pays côtoie la proximité des commodités. Ce qui marque dès la première visite, c'est la terrasse : 102 m² . Une vraie vie extérieure, qui ne demande qu'à être aménagé et décoré afin de mettre en avant l'esprit de villa sur le toit. L'appartement, bien agencé et lumineux, se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, de trois chambres avec placards, d'une entrée avec rangement et de deux salles d'eau. Les circulations sont fluides, les rangements nombreux, rien ne manque. Les finitions sont soignées : menuiseries avec volets roulants, double vitrage (RT 2012), salles de bains équipées. Climatisation réversible, 2 stationnements en sous-sol complètent le tout, avec accès sécurisé à la résidence. Auribeau-sur-Siagne est l'un de ces villages provençaux où l'on choisit de vivre autrement, sans s'éloigner de rien. L'école est à pied, les commerces sont à deux pas, et l'autoroute A8 est accessible rapidement. Grasse, Mandelieu et Cannes sont à une quinzaine de minutes. En résumé Appartement neuf , Frais de notaire réduits , Dernier étage avec grande terrasse, Résidence sécurisée. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire patrimoniale. Pour plus d'informations : 04.93.93.13.51 OU contact@otlet-immobilier.com Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 35.00 euros.

DERNIER ÉTAGE – 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC GRANDE TERRASSE DE 51,63M2 À Antibes, dans une copropriété récemment ravalée avec parties communes rénovées, découvrez ce 3 pièces traversant de 65,57 M² situé au dernier étage 6/6, bénéficiant d’une double exposition Sud/Ouest et Est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement rénové il y a 3 ans et parfaitement entretenu, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour climatisé ouvrant directement sur une grande terrasse sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante et entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’un dressing indépendant, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC séparés avec lave-mains. Double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces, nombreux rangements, étanchéité de la terrasse refaite. Véritable atout du bien, la terrasse de belle superficie(51,63 M2), exposée Sud/Ouest, constitue un espace de vie extérieur rare en dernier étage, intime et ensoleillé, idéale pour recevoir ou se détendre, avec douche extérieure et autorisation déjà accordée pour la création d’une véranda fermée si souhaité. Deux places de parking extérieures en jouissance privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 35 000 euros dans la copropriété voisine. Charges mensuelles de 200euros comprenant le chauffage et l’eau froide. Un bien rare sur le secteur réunissant dernier étage, grande terrasse exploitable, stationnements et absence de travaux, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial sécurisé. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Léonard BENARD +33674102875 leonard.homeimmo@gmail.com

OPIO-Vue village et Montagnes En Co exclusivité Rare à la vente.dans résidence récente.beau trois pièces d'angle et traversant au dernier étage.séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse de 60 m² env avec vue montagnes et villages.un espace nuit avec deux chambres.bel espace salle de bain..Un bien rare sur le secteur. alliant confort. fonctionnalité et emplacement privilégié.
Deux places de parking viennent compléter ce bien.

La résidence se trouve à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces et 10 minutes de la nouvelle école Primaire et Maternelle. proche des Golfs et du Village de Valbonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Copropriété de 66lots
Honoraires charge vendeurs

APPARTEMENT 3P À QUELQUES MINUTES DE LA PLAGE !! Situé dans le quartier recherché du Tanit, ce magnifique appartement de 3 pièces d’une superficie de 74 m² offre un cadre de vie lumineux et paisible.

Il comprend une vaste entrée avec de nombreux espaces de rangement, une salle d’eau, deux grandes chambres ainsi qu’une spacieuse pièce de vie.

L’ensemble des pièces donne accès à une grande terrasse de 54 m².
L’appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, bonne isolation et triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Un garage fermé de 15 m² complète ce bien rare dans le secteur.
La résidence, de standing, dispose également d’une piscine et d’un service de gardien

💰 Prix de vente : 535 000 euros FAI (frais d’agence inclus)
📞 À visiter sans tarder — contactez Hugo. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Hugo GOURGUES +33681311676 hugo.homeimmo@gmail.com

Appartement moderne face à la mer à Cros de Cagnes Découvrez ce superbe appartement de 58 m², idéalement situé à côté de l'hippodrome de Cagnes-sur-Mer, entièrement rénové en 2018. Conçu pour le confort moderne, il dispose de deux pièces lumineuses avec climatisation. Vous apprécierez les fenêtres à double vitrage qui garantissent une parfaite isolation phonique.

Les équipements modernes incluent des stores électriques et des baies vitrées coulissantes. La résidence est équipée d'un ascenseur, de la fibre optique, de barreaux de sécurité aux fenêtres et d'un système de digicode pour votre sécurité. Un gardien est également présent sur place.

Ce bien offre une vue splendide sur la mer depuis le salon et la chambre. Idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en restant proche des commodités. Une opportunité unique à ne pas manquer !

L'appartement peut être vendu entièrement meublé et offre la possibilité de transformation en 3-pièces.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Robèr VAN DER VALK +33651498368 rober.homeimmo@gmail.com