Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 175 m² - 720 000€ à Cheval-Blanc 84460

Référence: GNI502493

D Classe énergie
Émission GES
248 KWhep / m² par an
D Emission GES
Émission GES
8 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 240 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 070 €
Année de référence: 2021

720 000 €

4 114 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
720 000.00 €
Surface (m²)
175
NB de pièces
5
NB de chambres
3
Type de cuisine
Aucune

CHEVAL BLANC IMMOBILIER

CHEVAL BLANC (84460)

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En exclusivité Mas provençal avec terrain et dépendances

En campagne de Cheval-Blanc, dans un environnement privilégié avec une très belle vue sur le Luberon, découvrez ce mas de 175 m² habitables, édifié sur un terrain de près de 7454m².
En complément, un hangar de 370 m², équipé d'une chambre froide de 50 m², implanté sur un terrain attenant de 2083 m². Charpente métallique. (possibilité de n'acheter que le mas)

La maison principale se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, de deux chambres, d'un bureau (qui était anciennement la 3ème chambres que l'on peut recloisonner)) ainsi que d'un grand garage avec grenier.

Pompe à chaleur, charpente bois traditionnelle, eau de ville, eau de canal et forage, menuiseries en aluminium double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour mettre le bien au goût du jour.

Un bien rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité agricole, artisanale .

Honoraires à l a charge du vendeur
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 et 3070 .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
DPE réalisé le 29/06/2023.

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Avec une majorité de pièces de plain-pied, elle est idéale pour une vie de famille. Vous profiterez de sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports : tout est accessible à pied.

Un garage fermé et un carport permettent de stationner plusieurs véhicules.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !


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Le hall d'entrée dessert d'un côté la pièce de vie de plus de 80 m² composée d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'un salon tv. De l'autre, se trouve la cuisine provençale avec son arrière-cuisine, faisant office de buanderie. Les volumes sont très généreux et baignés de lumière. Une jolie baie du salon donne accès au jardin ombragé naturellement par de grands arbres.

Un bel escalier mène à l'espace nuit qui offre 4 chambres confortables dont une suite avec salle d'eau privative et une salle de bains indépendante. Les sols sont pour partie en terre cuite d'origine apportant ainsi une douce atmosphère.

La maison est en bon état dans son ensemble et la toiture a été refaite récemment.
Les extérieurs sont soignés, plantés harmonieusement d'essences locales et de fleurs. La piscine est véritablement nichée dans cet écrin de verdure et s'y intègre avec harmonie. Il est possible de garer deux véhicules à l'intérieur du terrain.

Disposant de nombreux atouts, cette propriété est un bien de charme remarquable !



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Mentions légales

Siret: 43381126200016