Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 175 m² - 630 000€ à Lamanon 13113

Maison de ville au centre de Salon avec garage et piscine

C'est au centre de Salon-de-Provence que l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison de ville rénovée de 156 m² habitables avec 4 chambres, un jardin, piscine chauffée, grand double garage et atelier ainsi que de petits cabanons en dépendances.

Datant du début du XXème siècle, elle a su conserver de très beaux éléments décoratifs d'origine : terres cuites et tomettes au sol et de hauts plafonds ornés de rosaces. Les propriétaires ont apportés une belle touche de modernité avec un confort contemporain.
La cuisine est équipée et ouverte sur un espace déjeunatoire communiquant avec un salon doté de larges fenêtres et baies vitrées donnent à la pièce de vie climatisée de 47m2 une belle lumière et vue très agréable sur l'extérieur.

De plain-pied une grande chambre ou second salon. A l'étage, un grand palier distribue une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres, un dressing, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne.

Le jardin est agrémenté d'une grande piscine chauffée, de petits cabanons en dépendances permettent des rangements multiples. Le must ici est ce grand garage de 60m², un espace buanderie avec l'ancien lavoir et une mezzanine fermée de 30 m2 au sol, pour rangement complémentaire ou un atelier de bricolage.

Une exception à Salon, avec beaucoup de charme !




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Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimations offertes.

En campagne de Cheval-Blanc, dans un environnement privilégié avec une très belle vue sur le Luberon, découvrez ce mas de 175 m² habitables, édifié sur un terrain de près de 7454m².
En complément, un hangar de 370 m², équipé d'une chambre froide de 50 m², implanté sur un terrain attenant de 2083 m². Charpente métallique. (possibilité de n'acheter que le mas)

La maison principale se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, de deux chambres, d'un bureau (qui était anciennement la 3ème chambres que l'on peut recloisonner)) ainsi que d'un grand garage avec grenier.

Pompe à chaleur, charpente bois traditionnelle, eau de ville, eau de canal et forage, menuiseries en aluminium double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour mettre le bien au goût du jour.

Un bien rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité agricole, artisanale .

Honoraires à l a charge du vendeur
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 et 3070 .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
DPE réalisé le 29/06/2023.

En exclusivité sur la commune de Cabannes, découvrez ce véritable coup de coeur provençal !

Laissez-vous séduire par ce magnifique mas entièrement rénové, alliant avec élégance le charme authentique de la Provence au confort moderne. Développant près de 250 m² habitables, cette superbe propriété offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une grande famille ou partager de précieux moments entre amis.

La maison dispose de 5 belles chambres, dont 4 avec leur salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à chacun. Chaque espace a été pensé avec soin et raffinement, dans un état irréprochable ne nécessitant aucun travaux.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un magnifique parc paysager d'environ 7 000 m², agrémenté d'une belle oliveraie et de nombreux espaces arborés invitant à la détente.

Lors des belles journées ensoleillées, la superbe piscine accompagnée de son pool-house deviendra le lieu privilégié de vos moments de convivialité.

Côté praticité, un vaste carport permet d'abriter jusqu'à trois véhicules, complétant parfaitement les prestations de qualité offertes par cette propriété d'exception.

Rare sur le secteur, ce mas conjugue avec brio authenticité, confort, espace et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Une propriété pleine de charme où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Demeure de caractère de 220m² - Deux bâtisses des XVI? et XVIII? siècles - Grans centre-ville !

Au coeur du village de Grans, découvrez une demeure pleine de charme, née de la réunion de deux bâtisses des XVI? et XVIII? siècles. Ses pierres apparentes, ses poutres anciennes et ses escaliers en vis lui donnent une belle authenticité, dans une atmosphère chaleureuse et élégante.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments.

La maison se compose de deux espaces distincts :

- Une première aile avec deux suites parentales, un bureau, un dressing et 3 WC séparés.
- Une seconde partie avec une suite parentale et une chambre, des WC séparés et une agréable cuisine ouvrant sur la terrasse.

À l'extérieur, profitez d'un espace intimiste exposé ouest, à l'abri des regards, avec piscine et coin détente pour savourer les belles soirées provençales.

Un superbe garage permettant de stationner deux véhicules complète ce bien, un véritable atout en plein centre du village.

Une demeure rare, avec de beaux volumes et beaucoup de caractère, à quelques pas des commerces et de la vie de Grans. Un lieu plein d'histoire à découvrir !

Elle est proposée à l'achat pour 639 900. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus de renseignements.

Votre conseiller Anthony : o7 7I 6o 67 o1

Maison individuelle élevée d'un étage, construite en 2000, implantée sur un terrain entièrement clos et clôturé d'environ 1 169 m², bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le Luberon.

La maison développe une surface de 205 m² (173 m² habitable et un garage aménagé de 32 m² ) comprend :

Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 51,50 m², dans la continuité une véranda en aluminium de qualité réalisée en 2019,
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2016.
Une buanderie de 14 m² avec accès au garage aménagée
Un dégagement menant à une chambre avec un grand placard aménagée
Une salle d'eau moderne rénovée en 2021
Deux autres chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire
Deux WC.

Prestations
Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2023.
Climatisation x4
Menuiseries PVC double vitrage, véranda et volets roulants en aluminium (2019).
Cheminée.
Visiophone.
Tout-à-l'égout.
Vide sanitaire d'environ 60 cm.


Extérieurs
Les extérieurs ont fait l'objet de nombreux aménagements :

Terrain entièrement clos.
Piscine (rénovation en 2025 : skimmer, moteur et carrelage).
Grande terrasse et réfection des façades en 2019.
Pool-house.
Abri voitures.
Cave.
Arrosage alimenté par l'eau du canal.
Panneaux solaires permettant une réduction significative des consommations électriques (environ 120 /mois)

Travaux et améliorations
2016 : rénovation complète de la cuisine.
2019 : création de la véranda, remplacement des volets aluminium, ravalement de façade et réfection des terrasses.
2021 : rénovation de la salle de bains et des revêtements.
2023 : installation d'une pompe à chaleur air/eau.
2025 : rénovation de la piscine.

DPE B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 et 2350 sur les année 2021/2022/2023 abonnement compirs.``
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Maison de ville avec Piscine au cœur de Salon de Provence.
En plein centre de Salon de Provence, l'équipe Actus Immobilier vous fait découvrir cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût. Alliant parfaitement le confort moderne et le charme de l'ancien, cette maison séduira les clients exigeants recherchant une maison à quelques pas des commerces.
Cette belle maison bourgeoise d'environ 182 m² dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin avec sa piscine à fond mobile et qui disparait sous la terrasse quand elle n'est pas utilisée. On trouve également de plain-pied une chambre pouvant accueillir une salle d'eau.
Au premier étage : une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un grand salon télévision pouvant faire office de chambre supplémentaire. Au second : 2 autres chambres, une salle de bains et un bureau complètent l'espace nuit.
Un grand sous-sol d'environ 140 m² est également disponible.
2 places de stationnement en location sont attachées à cette maison.

Une belle opportunité en centre-ville de Salon de Provence.


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Maison d'architecte avec piscine proche du centre de Salon de Provence Dans un quartier recherché à proximité du centre-ville de Salon de Provence, l'équipe Actus Immobilier vous propose cette belle et récente maison d'architecte. Au sein d'un environnement privilégié, cette maison très contemporaine aux larges baies vitrées est très lumineuse. Le rez-de-chaussée est consacré à la grande pièce de vie avec sa cuisine américaine et son ilot central . Les nombreuses ouvertures donnent ainsi une sensation d'intérieur-extérieur. Une grande terrasse couverte avec cuisine d'été est accessible depuis la cuisine. A l'étage se trouve la partie nuit composée d'une suite avec salle d'eau et dressing, de 2 autres chambres et d'une salle d'eau. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et est entièrement climatisée. Les extérieurs sont paysagés avec des essences locales et de nombreux ornements modernes. Une piscine agrémente le jardin. A visiter sans tarder ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Villa de plain-pied avec piscine & T2 à Pélissanne Dans un écrin de verdure à Pélissanne, l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette belle villa de plain-pied avec piscine et son T2 sur un terrain de plus de 1500m2. Passée l'entrée, on découvre une cuisine équipée attenante au double salon séjour lumineux avec cheminée. Terrasses et patios bordent cette maison de 170m² entièrement climatisée qui vous offre 4 chambres et des espaces de vie tournés vers le jardin. La suite parentale s'étend sur plus de 43m2 comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et une lingerie. Deux chambres, une chambre bureau et une seconde salle de bains complètent l'espace nuit. Le jardin est fleuri, joliment paysagé avec ses murets en pierres et agrémenté d'une piscine avec poolhouse, et de plusieurs ateliers en dépendance. Un T2 de 40m² avec terrasse et jardin, permet de recevoir en tout intimité ou bien vous génèrera un revenu locatif. Pour le stationnement dans la propriété, un grand carport et plusieurs places de parking sont disponibles. Une villa charmante dans un environnement privilégié ! Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme. Confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Estimation offerte.

PETIT COLLECTIF DE 6 APPARTEMENTS SALON-DE-PROVENCE : Dans un quartier calme et en impasse, nous vous proposons à la vente ce charmant mas divisé en 6 appartements, 2 T2 et 4 T3 dont 1 avec jardinet, chacun bénéficiant de 2 places parking et d'une cave. 306 m² habitables au total sur une parcelle de 888 m². Des travaux sont à prévoir. Loyers Mensuels de 4119euros HC/Mois. Idéal Investisseur !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Construite en 2002 selon une méthode traditionnelle, cette villa de caractère offre une surface habitable de 165 m², complétée par un appartement indépendant de 34 m², idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.

La maison principale se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, offrant un confort de vie appréciable. Vous y trouverez également un bureau, ainsi qu'une spacieuse cuisine moderne entièrement équipée.

Le séjour, particulièrement lumineux et d'une superficie de plus de 40 m², est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé propose une piscine de 7 x 4 mètres avec volet roulant électrique, ainsi que de belles prestations soulignant le charme de la construction.

Côté équipements, le bien dispose de la climatisation, de l'eau de ville, d'un forage et est raccordé à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Des annexes viennent compléter ce bien aux prestations de qualité.

DPE : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1912 et 2588.
Prix moyens des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur