Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 288 m² - 550 000€ à Chateaurenard 13160

Proche de l'Isle sur la Sorgue ; Située sur l'axe stratégique vers Noves, à coté du Golf de Morieres-les-Avignon, cette propriété contemporaine de 187 m² (habitable total) est une réponse parfaite pour ceux qui recherchent confort moderne de qualité, domotique et autonomie énergétique. Sa conception technique de pointe (norme RT 2012) garantit une isolation thermique et acoustique optimale. Les Atouts Maîtres : Habitation Principale (162 m2) : Plain-pied intégral (PMR), vaste pièce de vie de 60 m², suite parentale de 40 m² et prestations de standing, avec de grands espaces et de grandes fenêtres entièrement barreaudées au normes 'Securit'. Ce bien totalise 3 chambres d'environs : 39,20 m², 12.30m² et 13.20m² (ou un bureau permettant de recevoir dès l'entrée de la maison). Avec 2 espaces WC indépendants, une grande salle d'eau mixé salle de bain. La suite parentale peut être aménagée avec une salle d'eau selon vos envies (hauteur vide sanitaire d'environs 70 cm). Toiture en plaques PCT et tuiles, offrant une isolation et une imperméabilité garantie. Qualité de Construction : Plant de travail en Quartz ; Menuiseries Aluminium SCHÜCO à haute performance acoustique et au double vitrage anti-infration, dotés de volets store électrique sécurisé réglables intégralement (télécommandes), de la marque Bubendorff, présents dans le salon-séjour et et dans la chambre parentale, permettant de profiter d'un intérieur serein au coeur d'un secteur en plein développement. Studio Indépendant (25 m2) : Idéalement disposé sur un coté de la parcelle, pour un usage professionnel, libéral, ou bien un rendement locatif immédiat ou pour tout simplement recevoir des invités en toute indépendance. Avec son soin cuisine équipée, et de sa mezzanine, disposant également d'un chauffe eau instantané de 80L raccordé sur les panneaux solaire. Autonomie Énergétique : (Classe Énergie B) Équipée de 12 m² de panneaux photovoltaïques (kit Huawei 9 panneaux 330w) avec stockage sur batterie 5 Kilo, onduleur de 3003w, pompe à chaleur gainable et poêle à bois (Cheminée moderne jamais utilisée grâce à la praticités des clims réversibles gainable pour les chambres, la salle de bain et le salon-séjour). Extérieurs : Parcelle de plus de 900 m2, arborée de plantes exotiques et d'arbres fruités producteurs (2 oliviers et figuiers, kakis ect.). Avec piscine au sel automatisée (dimensions 4 x 4 mètres sur 1m50 de profondeur avec sa plage intégrée, pour une détente optimisée), sa terrasse en carrelage et bois exotique totalisant environs 35 m² autour de la piscine. Une douche chauffée avec les panneaux solaire, un système d'irrigation automatisé entièrement et simplement (Piscine, potagé et jardin). Un puits authentique en ciment de 10m3 en continue non stop avec pompe immergée , et la terrasse de la villa d'environs 30 m² sous véranda électrique bioclimatique. Chalet d'environs 12m² aménagé et 3 Box de rangements sont présents en arrière de la maison. Espace entièrement clôturé, un portail sécurisé avec un large espace de stationnements est disponible. Localisation & Environnement : Connectivité : Accès ultra-rapide à l'A7 (5 min), à l'aéroport d'Avignon et aux zones économiques dynamiques du secteur. Prix : 548 000 DPE : B (77) / GES : A (2) L'avis d'Artémis Immobilier : Cette villa a de véritables prestations. Une maison 'clé en main' où l'autonomie électrique et la qualité des matériaux offrent une sérénité totale. L'isolation phonique de cette construction RT 2012 entièrement sécurisé finiront de vous convaincre. Un bien 'technique' et polyvalent, rare sur le marché actuel. Dossier complet et rendez-vous de visite sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée, et découvrir l'intégralité qu'offre ce bien.

C'est un mas authentique, généreux et plein de vie. Dans un cadre paisible, ce mas de caractère vous accueille avec des volumes rares et une âme chaleureuse, idéale pour une grande famille ou des amoureux de convivialité. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie spacieux et la suite parentale vous offrent confort et intimité, tandis qu'à l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent à chacun de trouver sa place. Coup de coeur assuré pour son grenier de 120 m² environ, baigné de lumière et sublimé par sa magnifique toiture en parefeuille, prêt à être transformé selon vos envies : atelier d'artiste, salle de jeux, chambres supplémentaires.. Le charme de ce mas réside aussi dans ses nombreuses remises et dépendances (330 m² environ) qui laissent libre cours à vos projets : stockage, activité professionnelle, gîte ou maison d'amis. Sans oublier sa cuisine d'été fermée de 34 m² environ, véritable invitation aux repas en toute saison. Et pour prolonger la magie un jardin arboré et clos de 3400 m² environ, où trône un platane centenaire, majestueux gardien des lieux, prêt à abriter vos plus belles soirées d'été. Un bien rare, vivant, généreux, à l'image des souvenirs qu'on y crée, ainsi que 1100 m2 environ annexe, soit un total de 4500 m2 environ. Réf. 5242 (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr)

Mas de Charme à Monteux : L'Authenticité aux Portes d'Avignon
Situé à Monteux, ce mas de caractère offre un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la gare reliant Avignon TGV en 20 minutes. Nichée au cœur d'un parc clos et arboré, cette propriété de charme développe plus de 200 m² habitables (208 m² Loi Carrez) répartis sur deux niveaux.

Dès l'entrée, l'authenticité opère : tomettes anciennes, cheminées et volumes généreux soulignent le cachet de la demeure. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie, dont un salon de 25 m² et une salle à manger de 26 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, allant jusqu'à 27 m², offrant un confort rare.

Le potentiel de ce domaine est exceptionnel grâce à ses 300 m² de dépendances (ateliers, garages, rangements). Le jardin, véritable écrin de verdure, permet l'installation d'une piscine pour parfaire ce cadre idyllique. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce mas est une opportunité rare alliant calme absolu, volume et accessibilité. Une perle rare dans le secteur.

Référence annonce : NT750
Prix de vente : 556 500 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : D (214 kWh/m²/an) - Classe climat : B (07 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 689 € et 3 639 €
(année de référence : 2021) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Châteauneuf-du-Pape ? Maison contemporaine d'architecte avec piscine Au coeur de l'un des villages les plus prisés de la Vallée du Rhône, cette élégante maison contemporaine construite en 2018 séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son atmosphère résolument tournée vers l'art de vivre provençal. Non mitoyenne, elle développe environ 115 m² parfaitement agencés. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, accueille un salon convivial et une cuisine ouverte sur mesure. De larges baies vitrées, dont une baie à galandage de 3,50 m, prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une arrière-cuisine et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale, une salle de bain contemporaine ainsi qu'un bureau ouvert de 12 m², idéal pour le télétravail ou un espace détente. Édifiée sur une parcelle de 530 m², la propriété offre de superbes extérieurs avec une terrasse de plus de 75 m², une piscine au sel de 7 x 3,5 m, un pool house, un jardin paysagé, un terrain de boules et un stationnement privatif pour deux véhicules. Restanques, murs en pierre de Gordes, arrosage automatique, éclairage extérieur, forage et portail électrique complètent l'ensemble. Climatisation, domotique, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir : un bien rare, clé en main, à proximité du village, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié et sous garantie décennale. Une adresse recherchée, une maison aboutie, un bien rare sur le secteur. Contactez nous pour une visite exclusive de ce bien sans plus tarder au 06.28.83.57.23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Saint-Saturnin-lès-Avignon, découvrez cette maison des années 80 de 97,1 m², implantée sur un beau terrain de 1 900 m², constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités. Construite avec des matériaux solides, la maison est saine et en excellent état, idéale pour ceux qui recherchent une habitation bien bâtie avec un bel extérieur.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant. L'agencement est simple et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

Un garage ainsi qu'un sous-sol sous toute la maison complètent l'ensemble, avec notamment un accès direct à la buanderie.
Cet espace offre un important volume de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Honoraires charge vendeur

Référence annonce : MD134

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

EXCLUSIVITE - Propriété rare et authentique, à réinventer, idéalement située et dotée d'un potentiel exceptionnel. Une opportunité unique pour investisseurs et marchands de biens, en quête d'un projet de caractère, mais également pour les passionnés de pierre et d'architecture ancienne, souhaitant redonner vie à un lieu empreint d'histoire et de charme. La bâtisse totalise 132 m2 environ de surface aménagée, 172 m2 environ de remises, 222 m2 environ de hangar et 115 m2 environ de grenier, le tout sur 1085 m2 environ de terrain clos, avec un magnifique platane sentant bon la provence, ainsi que 643 m2 environ de chemin. Réf. 5225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS L'ANNONCE Belle maison de 246 m² implantée sur une parcelle cadastrale de 2 000 m² exposée plein sud, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. Sans aucun travaux à prévoir, le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon séjour de 66 m² lumineux et convivial, idéal pour recevoir. Elle dispose de 6 pièces dont une suite en rez de chaussée, une suite à l'étage ainsi que trois autres chambres, 2 salle d'eau, 1 salle de bain et 3 WC. L'agencement est harmonieux et fonctionnel, avec un excellent niveau de confort assuré par une climatisation réversible complétée par une cheminée. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une piscine, une cuisine extérieure parfaite pour les beaux jours, deux garages et un atelier. Cette maison réunit espace confort et qualité de vie dans un environnement ensoleillé et soigné. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Prix: 625000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DEP: C GES: A ref: MR1951 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ancien hôtel du XVII siècle. Au pied du Luberon, découvrez un lieu rare chargé d'histoire : l'ancienne résidence La Tour de Sabran' un ensemble architectural du XVII siècle développant environ 1 000 m² répartis sur plusieurs bâtisses.Un bien proposé uniquement dans un contexte hôtelier ou similaire. Une première partie déjà exploitée en hôtel avec près d'une vingtaine de chambres, une seconde partie entièrement à rénover offrant de très gros volumes pour imaginer une extension ambitieuse de l'établissement, suites, lofts, espace bien être ou salles événementielles, selon votre vision. Terrain généreux permettant la création de courts de tennis ou padel, piscine intérieure et/ou extérieure, spa avec sauna et hammam, jardins et espaces de détente, ou tout autre équipement que vous souhaitez développer. Emplacement dans un territoire reconnu par l'UNESCO via les désignations géoparc mondial et réserve de biosphère, atout pour l'attractivité touristique et la valorisation du projet Un véritable morceau de patrimoine local, à réinventer intégralement. Un ensemble unique organisé en plusieurs corps de bâtiments Les plans existants mettent en évidence une structure complexe et pleine de caractère : - Espaces voûtés, anciens salons, salles à manger, - Volumes indépendants sur plusieurs niveaux, - Anciennes chambres et pièces d'hôtes, - Dépendances, potentiel commercial, - Passages historiques et escaliers traditionnels. Chaque bâtiment possède sa propre identité, offrant la possibilité de créer un projet d'envergure tout en respectant l'âme du lieu. Un projet de rénovation totale. L'ensemble nécessite une réhabilitation complète : - Toiture à reprendre sur plusieurs zones, - Structures anciennes à contrôler, - Redistribution possible des volumes, - Création de nouveaux accès internes, - Modernisation globale des réseaux. Un chantier ambitieux, mais exceptionnel pour qui souhaite redonner vie à un patrimoine remarquable. Un potentiel considérable grâce à sa superficie, sa configuration et son charme historique. La Tour de Sabran' offre de nombreuses possibilités : - Hôtel de charme, boutique-hôtel, maison d'hôtes ou gîtes haut de gamme, pour un investissement touristique dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon. Une atmosphère authentique : - Pierres anciennes, voûtes, volumes atypiques, traces du passé. Chaque espace raconte une histoire. C'est un bien unique, idéal pour un passionné de rénovation ou un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine provençal exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique contactez votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour organiser une visite !

À Entraigues-sur-la-Sorgue, découvrez cette belle propriété édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2 287 m² environ, sans vis-à-vis, offrant à ses futurs occupants confort et tranquillité. La maison développe 176 m² environ de surface, judicieusement agencés pour répondre aux attentes d'une famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine de 22 m² environ entièrement équipée ouvre sur un vaste séjour lumineux de 44 m² environ. Ces pièces de vie donnent accès à une terrasse couverte de 21 m²environ, idéale pour profiter des beaux jours, avec vue directe sur la piscine et le parc arboré. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale de 32 m² environ comprenant salle d'eau, dressing et coin bureau, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres (12 et 16 m² environ), un bureau pouvant faire office de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent compléter l'ensemble. L'extérieur ne manque pas d'atouts : une piscine parfaitement intégrée, un garage, et un grand espace de stationnement pouvant accueillir une dizaine de véhicules, sans altérer l'esthétique du jardin. Cette maison combine espace, confort et intimité, et bénéficie de belles prestations modernes : pompe à chaleur, climatisation réversible, bonne isolation, panneaux solaires, etc. Un véritable havre de paix pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. Réf. 5194 Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Hugo Lalande (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située au calme, au pied du Luberon, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m², la propriété se compose de deux logements, chacun disposant de trois chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain ou salle d'eau, et de WC indépendants. Premier logement : 103 m² Ce premier espace de vie se distingue par sa vaste pièce à vivre lumineuse de 55 m², ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Il comprend également trois chambres, une salle de bain, un WC, un dégagement, un cellier et une buanderie. Un poêle à granulés assure un confort thermique agréable et économique. Deuxième logement : 82 m2 Avec son entrée totalement indépendante, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 39 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une buanderie. Ce second logement offre de belles possibilités : location saisonnière, gîte ou hébergement familial. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment arboré avec de nombreuses essences, d'une cuisine d'été, d'une petite piscine (6 x 3 m), ainsi que de deux entrées distinctes avec portails électriques. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage et baies aluminium Eau de ville et visiophone Deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques Une fosse septique commune Isolation des combles réalisée en 2023 Une propriété rare au pied du Luberon, alliant calme, confort et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur DPE : GES : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) DPE réalisé le