Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 164 m² - 441 000€ à Eyragues 13630

Plan d'Orgon - Mas de caractère avec jardin paysagé et piscine Au cœur du village de Plan d'Orgon, dans un environnement calme et recherché, Actus Immobilier vous propose ce superbe mas ancien, empreint d'authenticité et parfaitement entretenu, développant environ 200 m² habitables sur une parcelle de 750 m². Édifié vers 1850, ce mas en pierre, mitoyen sur un côté, a bénéficié d'une rénovation soignée, préservant le charme de l'ancien tout en offrant des prestations de confort actuelles. À l'abri des regards, la propriété s'ouvre sur un agréable jardin orienté plein sud, véritable écrin de verdure sublimé par un platane centenaire. L'entrée, spacieuse et chaleureuse avec sa cheminée, donne le ton et distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique avec des espaces fonctionnels comprenant arrière-cuisine, buanderie et dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue un lieu de réception idéal. Une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. L'étage accueille un espace nuit confortable, adapté à une vie de famille, avec 3 chambres aux volumes généreux et une grande salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysagé, clos et soigneusement entretenu, propose un cadre de vie privilégié. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, propice à la détente. Des espaces de stationnement, un grand garage accessible pour les 2 roues, un cabanon de jardin ainsi qu'un local technique viennent parfaire l'ensemble. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux grands axes tout en conservant un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du centre du village. Un bien de caractère, rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes et qualité de vie. Actus Immobilier se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme. Estimations offertes.

Avignon Intra-muros – Cœur de ville
À deux pas des commerces, des écoles et du conservatoire, cette maison de ville de 123 m² dévoile un cadre de vie rare, mêlant volumes, caractère et extérieurs en plein centre.
Dès les étages supérieurs, la pièce de vie impressionne par sa luminosité. Les poutres apparentes, les lignes ouvertes et la cuisine conviviale composent un espace chaleureux, prolongé par une terrasse avec vue dégagée sur les toits et la végétation environnante.

L'espace nuit, réparti sur un niveau indépendant, accueille trois chambres, dont deux ouvertes sur un patio intimiste, ainsi qu'un bureau et deux salles d'eau — une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

En rez-de-chaussée, un vaste garage, une remise et un espace détente avec jacuzzi viennent compléter l'ensemble, apportant un confort de vie rare en centre-ville. Au quotidien, la maison offre une atmosphère douce et vivante, où tout se fait à pied, tout en conservant des espaces extérieurs propices au calme. Un bien singulier, au cœur d'Avignon, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie.

Référence annonce : NT721

Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C
Classe énergie : (168 kWh/m²/an) / Classe climat : (18 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 790€ et 2 500 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

ROGNONAS - Un havre de paix au coeur de la campagne provençale À seulement 1 km du village, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied de construction traditionnelle, nichée sur un magnifique terrain +de 3 700 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour-salon avec cheminée invite aux belles soirées en famille, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison. La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, offre une vue apaisante sur le jardin et la nature environnante. La maison propose une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie, deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant aisément devenir une chambre d'enfant ou d'appoint. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter du calme de la campagne, créer un espace détente, accueillir des animaux ou simplement savourer la douceur de vivre provençale. Un bien rare pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder !

Maison familiale dans secteur recherché au calme mais proche des commodités composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse pour profiter des soirées d'été, 3chambres,salle de bain , WC séparé Rare un double garage de + 60 m² idéal pour les bricoleurs, stockage ou projet d'appartement L'atout majeur grand terrain piscinable, espace de jeux pour les enfants, potager, possibilité de division Chauffage central gaz de ville, climatisation réversible, poêle granulés, double vitrage, aspiration centralisée, eau de ville, tout à l'égout, Prix de vente 441000 FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.

Avignon. Première ceinture. Maison bourgeoise de 140m² avec jardin.

À proximité immédiate des remparts et à seulement dix minutes à pied du centre historique d'Avignon, cette maison bourgeoise du début du XXᵉ siècle offre un cadre de vie aussi pratique que privilégié.
D'une surface d'environ 140 m², elle conjugue le cachet de l'ancien (volumes, escalier, atmosphère) avec des performances énergétiques rares pour ce type de bien. Son classement DPE B constitue un véritable avantage, garantissant confort et maîtrise des consommations au quotidien.
L'entrée dévoile une maison chaleureuse et bien pensée.
La cuisine aménagée communique avec une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle dès le matin.
Le rez-de-chaussée accueille également un séjour, une salle à manger, deux chambres ainsi que des sanitaires.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants.
L'ensemble est desservi par un escalier ancien au charme préservé.
À l'extérieur, un jardin clos d'environ 400 m², intime et facile d'entretien, permet de profiter pleinement d'un extérieur en cœur de ville.
La maison bénéficie d'équipements techniques performants: pompe à chaleur, isolation renforcée et panneaux photovoltaïques, assurant un confort thermique optimal et une gestion énergétique efficace tout au long de l'année.
Un grand sous-sol avec espace atelier vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités: rangement, création, bricolage ou télétravail.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, charme et performance énergétique.

Contactez-moi pour découvrir cette maison et apprécier tout son potentiel.

Honoraire charge vendeur.
Référence annonce : YB030

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1290€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe B

Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°1 de la copropriété qui comporte 02 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : 0 €. Procédure contre le syndicat : non

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

En exclusivité aux Angles, dans le secteur prisé des Priades, cette maison individuelle entièrement rénovée, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et 1 bureau, dévoile un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux, posé sur un terrain généreux de 1 022 m², entièrement constructible et offrant un véritable potentiel d'agrandissement.

Dès l'entrée, le hall d' accueil, baignée de lumière donne le ton et invite à découvrir une atmosphère accueillante où chaque espace a été pensé avec soin.

Le cœur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 40 m², lumineuse et ouverte, où la cuisine moderne se fond harmonieusement dans l'ensemble pour offrir un lieu de partage et de convivialité. Une arrière-cuisine de 15 m² vient discrètement compléter cet espace, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

La partie nuit se compose de plusieurs espaces intimistes, chacun avec sa propre identité :
- une première chambre avec sa salle d'eau privative,
- une seconde chambre avec mezzanine et point douche, offrant ainsi un espace modulable selon les besoins, bureau, chambre d'amis, rangement ...

Baignée de lumière tout au long de la journée, cette maison séduit par son agencement fluide et sa parfaite rénovation. Vous disposez de la climatisation dans chaque pièce et d'un excellent DPE, assurant ainsi une faible consommation d'énergie.
À l'extérieur, le terrain, parfaitement arboré, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution.
Un grand garage isolé de 22 m² complète l'ensemble.

LE POINT FORT DE CE BIEN : sa localisation à pied les commerces et commodités, offrant un quotidien pratique dans un environnement recherché, à proximité immédiate d'Avignon.
Une adresse où il fait bon vivre, entre confort, lumière et sérénité, avec en plus le potentiel d'imaginer encore davantage.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR185
DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.

Ref. annonce : HC-FL1959 // AVIGNON Nouveau prix pour cette maison avec jardin et terrasse à quelques minutes des remparts. Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison lumineuse de 196 m² offre un cadre de vie rare à proximité immédiate de l'intra-muros. La partie principale se compose d'une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouvrant sur une terrasse exposée sud, de deux chambres dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'un espace bureau/dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une dépendance et d'un stationnement avec portail automatique. Véritable atout du bien : un logement indépendant en rez-de-chaussée d'environ 68 m² avec accès séparé et accès direct au jardin, idéal pour recevoir, créer un logement indépendant, un atelier ou générer un revenu locatif. Prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, toiture refaite, DPE C. Une maison rare sur le secteur, offrant espace, confort et potentiel d'évolution à deux pas du centre-ville. Référence annonce : HC-FL1959 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2791 et 3775, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. DPE C / GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité à Avignon extra muros, découvrez une maison de ville alliant l'ancien et le moderne.
Situé dans le secteur de Saint Ruf, à proximité immédiate des écoles, du tram et à quelques minutes de l'intra muros, nous vous proposons une charmante maison de ville aux prestations modernes.

D'une surface de 130 m² édifiée sur un terrain de 386 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, moderne et conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau et rangements complète ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit pour les enfants se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre ou bureau de 9 m², idéale pour un enfant ou encore un immense dressing.

Vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Le terrain est piscinable.
Les plus de cette belle maison : un grand garage de 25m², la possibilité de garer deux véhicules à l'intérieur de la propriété, un quartier calme et recherché à proximité des écoles et des commerces. Une maison clé en main alliant confort et modernité.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR174
DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2720 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur en campagne ? Maison avec dépendance et piscine sur 2500 m²
Laissez-vous séduire par cette jolie villa située sur la commune de Cabannes, en pleine campagne, dans un environnement calme et privilégié.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 500 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et qualité de vie au coeur de la nature

La maison principale, d'environ 105 m², se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres confortables ainsi que d'une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grand garage vient compléter cet ensemble fonctionnel et agréable.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un espace harmonieux avec piscine exposée plein Sud ? un véritable lieu de détente et de convivialité.

? Le vrai plus de ce bien : un appartement indépendant d'environ 65 m², entièrement rénové, actuellement loué mais pouvant être rattaché à la maison. Il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Un atout idéal pour générer un revenu locatif immédiat ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

? Cadre campagne au calme
? Terrain généreux d'environ 2 500 m²
? Maison principale lumineuse et fonctionnelle
? Piscine exposée plein Sud
? Dépendance rénovée avec revenu locatif

Un bien plein de charme, offrant de multiples possibilités?
à découvrir sans tarder!! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

ROGNONAS Jolie maison de qualité 'constructeur mas Provence'
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du village, vous apprécierez ses volumes généreux et son cadre de vie paisible.
Édifiée de plain-pied sur un terrain de 809 m², elle offre une spacieuse pièce de vie de 55 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec un agréable coin cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un dressing.
Une grande buanderie et un garage viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort au quotidien.
Un bien rare, alliant charme, tranquillité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder.