Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 130 m² - 179 000€ à Montfrin 30490

Exclusivité - Située dans la deuxième ceinture d'Avignon extra-muros, cette maison de 70 m² est idéale pour une famille ou un projet locatif, elle bénéficie d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.

L'intérieur se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, et deux à l'étage, offrant une organisation pratique des espaces nuit. La maison dispose également de deux cuisines et de deux salles d'eau, un atout rare permettant une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une famille nombreuse ou une division en deux espaces indépendants.

À l'étage, une belle terrasse de 35 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Proche des commodités et des accès principaux, cette maison constitue une opportunité intéressante dans un secteur recherché d'Avignon.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF64
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1670€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

AVIGNON EM // Venez découvrir cette charmante maison proche du centre ville, composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 20m2 environ ainsi que d'une cuisine aménagée indépendante. A l'étage, vous y trouverez deux chambres de 11m2 environ, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également d'un jardin ainsi que d'un abri de jardin d'environ 20m2. L'isolation des combles a été réalisée en 2019. La façade à été refaite en 2022. La taxe foncière est de 607 euros. DPE : D GES: D prix: 189 000 Honoraires à la charge du vendeur. ref: MRGM23-1710 Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité - À deux pas du centre-ville de Montfrin, laissez vous séduire par cet ensemble immobilier au fort potentiel, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Implanté sur une belle parcelle de 1 250 m², le bien se compose de deux logements indépendants : -Au rez-de-chaussée, un appartement de type T4 de 120 m², avec jardin privatif et entrée indépendante, actuellement loué 710 /mois. Un bon rendement locatif déjà en place. -À l'étage, un second T4 lumineux de 120 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel : Véranda Cheminée Terrasse donnant sur un superbe jardin arboré, + un espace cuisine d'été + un abri voiture avec atelier Un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville, Atouts supplémentaires : Parcelle clôturée et arborée de 1 250 m² Deux logements indépendants Revenus locatifs en place Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Délégation de mandat - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 18/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3950 et 5390 par an. Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche du centre de Montfrin, un logement en étage de type 4 pour une surface de 120 m² offrant un grand séjour cheminée, cuisine indépendante, dressing et ses 3 grandes chambres. Un jardin privatif de 550 m avec dépendances et abris voitures. Il faudra prévoir des travaux d'embellissement et de confort.

A mi chemin entre Nimes et Avignon, Située au coeur d'un village authentique, cette maison de village d'une surface totale de 266m² saura vous séduire. Avec ses 120m² habitables immédiatement, elle se compose d'un beau hall d'entrée, d'un séjour et d'une cuisine voutée donnant sur la cour intérieure et la cave ou l'on imagine un bel espace détente, au 1er, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, un 2nd wc, un espace bureau, et le reste des pièces et greniers à aménager selon vos envies et vos besoins. Elle est Idéale pour une famille, elle allie charme de l'ancien et grâce aux premières rénovations elle apporte confort et modernité. (double vitrage + clim + poêle) Cour, terrasse, balcon, et garage, il ne manque rien. A découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 01/10/2025 D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2110 et 2900 par an. Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le centre de Fournès, cette jolie maison de village a été entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et traversante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. La salle de bain, équipée d'une baignoire balnéo et d'une double vasque, invite à la détente. Au dernier étage, une pièce mansardée polyvalente peut servir de troisième chambre, de bureau ou de salon d'été. Elle donne accès à une grande terrasse de 20 m², offrant une vue dégagée et un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison allie charme, modernité et confort, dans un village authentique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre cosy ou une résidence principale dans un environnement paisible. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 07/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1079 et 1461 par an. Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 58kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.