Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 130 m² - 179 000€ à Montfrin 30490

Imaginez vos journées dans un lieu où charme et praticité se rencontrent, à seulement 5 minutes à pied des remparts et du Tribunal.
Chaque matin, la lumière traverse les grandes fenêtres, révélant le caractère unique de cette maison aux beaux volumes.

Située sur deux niveaux, cette maison offre un espace polyvalent et de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, plus de 160 m² composés d'une grande salle de près de 80 m² avec vitrine donnant sur la rue, de deux bureaux, d'une réserve de 60 m² et d'un WC, laissant libre cours à vos projets professionnels ou artistiques.

À l'étage, un appartement de près de 75 m² bénéficie d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une terrasse de 18 m² exposée plein sud. Les carreaux de ciment, les cheminées d'ornement et les belles hauteurs sous plafond apportent un cachet indéniable et une atmosphère chaleureuse.

Située dans un quartier central et vivant, la maison combine authenticité, confort et potentiel, idéale pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle.

À visiter sans tarder. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Achetez ce bien en vente à terme, avec un bouquet de 170 000 et des mensualités de 416,67 par mois sur 15 ans (durée modulable).

Nichée au coeur du village authentique de Tavel, à quelques minutes de l'autoroute A9 et à 20 minutes d'Avignon et de sa gare TGV, cette jolie maison de village offre une jolie surface de presque 120 m², 4 chambres et de nombreuses dépendances, comme deux caves voutées, un grand garage.
Elle a été en grande partie rénovée, à l'image de la toiture en 2023, ainsi que des menuiseries en double vitrage.
Le séjour-cuisine offre 30 m² et donne sur une jolie terrasse. Les chambres ont des surfaces comprises entre 10 et 15 m².
Le petit plus : un jardin potager - classé - de plus de 200 m², clôturé par des murs en pierres sèches, avec un abri jardin. Il est situé à 300 m, permet d'avoir un espace d'agrément en pleine nature, pour y passer du temps, et/ou y faire des cultures, grâce au système d'irrigation. (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Aramon: Idéalement placée, au centre ville, cette maison offre 5 pièces réparties sur 3 niveaux pour une surface de 134 m². La maison est actuellement divisée en 2 appartements non indépendant au niveau des compteurs avec une entrée commune par le garage. Au RDC un T2 avec une cuisine séparée, pièce de vie, un coin nuit, SDE WC. Au 1er étage, une grande cuisine US Dinatoire avec une mezzanine, salon, salle de bain dressing buanderie. Au 2éme étage, 2 chambres. Un garage La maison a été rénovée et notamment la toiture refaite en 2017. climatisation réversible, double vitrage. La maison peut être réunifier en réouvrant l'escalier intérieur.

Cette maison de ville élevée sur deux étages offre un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels, idéals pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie pouvant accueillir un salon et/ou une salle à manger. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC séparé et une agréable cour extérieure. Le premier étage dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, une quatrième chambre vient compléter ce bien. Proche des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de ville allie praticité et confort de vie au coeur de Tarascon. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Et si votre quotidien se déroulait dans un environnement paisible au coeur d'Avignon?? Imaginez vos soirées dans un intérieur lumineux et bien agencé, ou profiter de la proximité des commerces et des lieux culturels du centre-ville. Située dans le quartier recherché des Teinturiers, cette maison de 77,12 m² offre trois chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes. L'espace de vie est confortable et lumineux grâce aux fenêtres en double vitrage, et le chauffage par climatisation réversible assure votre confort en toutes saisons. La maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Le quartier bénéficie d'un excellent cadre de vie?: écoles de la maternelle au lycée, crèches et l'université Avignon Université sont à moins de 10 minutes à pied. Les transports sont très accessibles avec 21 lignes de bus, la gare Avignon Centre, et le tramway T1. Les axes routiers A7 et N7 se rejoignent en moins de 8 minutes. Vous trouverez également à proximité des commerces, restaurants, supermarchés, cinémas, un conservatoire, un bassin de natation, un port de plaisance, ainsi que le marché Place des Carmes tous les samedis matin. Cette maison est proposée à l'achat pour 198000, avec des frais d'agence à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif, offrant une opportunité unique sur le marché. Elle bénéficie d'une classe énergie D avec une consommation annuelle de 211 kWh/m². Un bien rare, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

ARAMON: Venez découvrir cette maison de village composée d'un studio meublé en RDC actuellement loué en meublé au mois, et d'un T3 avec terrasse libre.

Le T3 se compose au 1er étage d'une pièce de vie avec un balcon, une cuisine meublée.
Au 2ème étage, une chambre, une salle d'eau WC.
Au 3ème étage, une chambre et une terrasse avec une vue panoramique au dessus des toits.

L'ensemble a été entièrement rénové en gardant le charme de l'ancien.

Double vitrage, volet électrique, chauffage électrique, cuisine et salle d'eau récente.

Située entre la première et la seconde ceinture d'Avignon, dans un secteur recherché et au calme, découvrez cette agréable maison T4 en R+1, lumineuse et parfaitement entretenue.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante sans vis à vis composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipé , un WC indépendant, une buanderie avec salle d'eau et un accès au garage d'environ 17m2.
À l'étage 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette.
Côté extérieur, la maison offre une belle terrasse au nord pour un brin de fraîcheur l'été et un jardin arboré exposé sud avec un abris de jardin , idéal pour profiter du soleil.
Confort assuré avec :
Chauffage central par chaudière au gaz de ville, climatisation à chaque étage. Forage. Toiture révisée.
La Maison est en bon état général, très agréable à vivre grâce à sa luminosité et son exposition Sud.
Idéal pour une famille pour un projet de location saisonnière.
Convient également parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.
Taxe foncière : 1 300
DPE : C | GES : C
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! ?
Tel : 0621336749

nathalie quentin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751061045 - .