Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 130 m² - 179 000€ à Montfrin 30490

Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier vous propose de découvrir à la vente, sur la commune de GARONS, cette maison de village. Idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison de village de 107 m² habitables séduira les amateurs de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un espace chaleureux et convivial, ouvert sur une agréable cour, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied ou l'accueil de vos proches dans les meilleures conditions, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de bains et d'un second WC. Cette maison est saine et parfaitement entretenue. Elle ne nécessite pas de gros travaux, mais pourra être personnalisée selon vos goûts afin de révéler tout son potentiel. Vous bénéficierez en outre d'un atout majeur : une toiture entièrement neuve, gage de tranquillité pour de nombreuses années. Une cour d'environ 20 m² complète ce bien. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1395.00 et 1887.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Dans le quartier recherché des Sources, à seulement 15 minutes des remparts, cette maison de ville offre un véritable havre de tranquillité, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère accueillante, belle hauteur sous plafond qui apporte à chaque pièce une agréable sensation d'espace. Le rez?de?chaussée s'organise autour d'une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux où l'on imagine aisément partager des moments simples et conviviaux. A l'étage vous découvrirez deux spacieuses chambres, une climatisation récente offre un confort rare dans ce type de bien, idéal pour un couple, un primo?accédant ou une petite famille. La salle d'eau rénovée apporte une touche de modernité, tandis que l'ensemble de la maison, soigneusement entretenu, permet de s'y installer immédiatement, sans travaux. À l'extérieur, l'ambiance se prolonge avec une terrasse protégée et un jardin fleuri et intimiste de 85 m², véritable cocon de verdure où l'on se sent instantanément chez soi. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble, et le portail neuf permet de garer la voiture à l'intérieur, un atout précieux en ville. Proposée au prix attractif de 185?000 , cette maison représente une opportunité rare dans ce secteur , un lieu où l'on peut poser ses valises, profiter du calme et de la proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder?!! ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Exclusivité - Située dans la deuxième ceinture d'Avignon extra-muros, cette maison de 95 m² est idéale pour une famille ou un projet locatif, elle bénéficie d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.

L'intérieur se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, et deux à l'étage, offrant une organisation pratique des espaces nuit. La maison dispose également de deux cuisines et de deux salles d'eau, un atout rare permettant une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une famille nombreuse ou une division en deux espaces indépendants.

À l'étage, une belle terrasse de 35 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Proche des commodités et des accès principaux, cette maison constitue une opportunité intéressante dans un secteur recherché d'Avignon.

Bénéficiez également de panneau solaire pour une autoconsommation quasi-totale.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF64
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1670€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Au coeur du charmant village de Montfrin, découvrez cette agréable maison de village alliant authenticité et confort moderne. Rénovée avec goût, elle séduit par son mélange harmonieux de matériaux anciens et de prestations récentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison offre, en rez-de-chaussée, un garage ainsi qu'une buanderie pratique. Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le second étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, une charmante terrasse sur les toits vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. La toiture a été révisée il y a 3 ans, un véritable atout pour une installation en toute sérénité. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/04/2025 Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 98kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du village de Meynes, charmante maison de ville entièrement rénovée il y a 3 ans, confort moderne.

La maison se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée,
Entièrement climatisée et équipée d'une VMC, elle offre un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation.

Côté extérieur, vous profiterez :
D'une petite cour à l'avant, idéale pour le stationnement de vélos ou motos
D'une grande cour arrière d'environ 30 m²,

Un véritable atout : un grenier de 35 m² exploitable, offrant un beau potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux).
Possibilité de créer une terrasse tropézienne, autorisation d'urbanisme déjà obtenue.

Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, située à proximité immédiate des commodités du village.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre et par an.
Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AVIGNON Extramuros
Jolie maison des années 2000, proche avenue Pierre Sémard.
D'une superficie d'environ 88m² (Loi Carrez 76.4m²), sur parcelle de 214 m², elle est composée au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'un accès au garage, à la buanderie et à une pièce d'eau, et à l'étage 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.
Un jolie jardin tout arboré complète le tout.
Le calme, proche des commodités, que rêver de mieux?
Idéal investisseur, famille ou pied à terre.
A visiter sans tarder !! Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .

A MI CHEMIN DE NIMES ET BEAUCAIRE,
Agréable maison en R+1, idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif.
Elle dispose de 2 stationnements privatif, de deux cours et d'un jardinet.
Au rdc une agréable pièce à vivre, avec cuisine indépendante
LE PLUS : possibilité d'aménager ce qui sert aujourd'hui d' atelier en une suite parentale ou autres.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placard aménagés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Double vitrage PVC partout, volet roulants, isolation des combles refaites, et peintures neuves ( suite au départ des locataires)

Un bien rare sur le secteur, dans une petite résidence sans charges, prêt à vivre alliant fonctionnalité, extérieur et facilité de stationnement
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE C réalisé le 12/04/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000 et 1400 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 158kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À VENDRE au coeur du village de Barbentane, au calme, maison de 86m² environ comprenant une pièce de vie d'environ 30m², 2 grande chambres (16m² et 21m²) , bureau, combles aménageables, petite salle d'eau, wc indépendant, terrasse et un grand garage en Rdc de plus de 60m² avec une dépendance de 22m²
Travaux à prévoir

Proche du centre de Montfrin, un logement en étage d'une maison divisé en 2 lots de type 4 pour une surface de 120 m² offrant un grand séjour cheminée, cuisine indépendante, dressing et ses 3 grandes chambres.
Un jardin privatif de 550 m avec dépendances et abris voitures. Il faudra prévoir des travaux d'embellissement et de confort.