Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 73 m² - 157 000€ à Montataire 60160

Exclusivité - Située dans la deuxième ceinture d'Avignon extra-muros, cette maison de 95 m² est idéale pour une famille ou un projet locatif, elle bénéficie d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.

L'intérieur se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, et deux à l'étage, offrant une organisation pratique des espaces nuit. La maison dispose également de deux cuisines et de deux salles d'eau, un atout rare permettant une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une famille nombreuse ou une division en deux espaces indépendants.

À l'étage, une belle terrasse de 35 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Proche des commodités et des accès principaux, cette maison constitue une opportunité intéressante dans un secteur recherché d'Avignon.

Bénéficiez également de panneau solaire pour une autoconsommation quasi-totale.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF64
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1670€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Au coeur du charmant village de Montfrin, découvrez cette agréable maison de village alliant authenticité et confort moderne. Rénovée avec goût, elle séduit par son mélange harmonieux de matériaux anciens et de prestations récentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison offre, en rez-de-chaussée, un garage ainsi qu'une buanderie pratique. Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le second étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, une charmante terrasse sur les toits vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. La toiture a été révisée il y a 3 ans, un véritable atout pour une installation en toute sérénité. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/04/2025 Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 98kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous avons le plaisir de vous présenter a la vente au Thor, cette maison de ville entièrement rénovée avec terrasse tropezienne et garage. La maison se compose comme il suit: au rez de chaussée un garage Au premier étage un salon salle a manger cuisine ouverte très lumineux et cuisine équipée et aménagée récente Au second étage vous y trouverez une première chambre, une salle de bains et des toilettes independants. Au troisième et dernier étage une belle chambre avec sa terrasse tropezienne munie d'électricité et d'une arrivée d'eau. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Uniquement chez nous - Avignon Extra-Muros - Maison de charme de 40 m² sur un terrain de 75 m², entièrement rénovée avec goût et vendue meublée. Clé en main, elle séduit par son excellent agencement et ses prestations modernes, idéales pour un confort de vie immédiat.

La pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, s'ouvre sur une terrasse très agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine toute équipée ainsi que d'un système de pompes à chaleur gainables assurant un confort optimal toute l'année.

Située à proximité immédiate des remparts d'Avignon, cette maison constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif avec un loyer possible de 780€ par mois. Un bien rare, prêt à vivre, alliant emplacement, fonctionnalité et élégance.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF69
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 830€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

BARBENTANE découvrez cette maison évolutive à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement.
Elle se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon avec porte-fenêtre , grande terrasse env. 25 m² idéale pour profiter d'une vue dégagée et du soleil tout au long de la journée.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'un grenier aménageable, permettant d'envisager facilement la création de 4 chambres + un espace bureau ouvert selon vos besoins.
Véritable atout : un grand garage de 40 m² avec ateliers, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire, travaux à prévoir

À VENDRE sur CHÂTEAURENARD, maison de village atypique en pierre de 80m² habitables, offrant une pièce de vie, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain avec toilettes, espace dressing/bureau. Beau potentiel, charme de l'ancien.
Idéal premier achat ou investissement locatif .

Idéalement située à mi-chemin entre Nîmes et Avignon, cette maison de village vous séduira par son calme et son authenticité.
Cachée derrière le grand portail, on découvre une cour qui vous conduit aux pièces à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une grande cuisine exposée au sud, un immense séjour de 43m² vouté avec possibilité de remettre un poêle à bois ou une cheminée.
Une première chambre pouvant également servir de bureau ou de cellier selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit comprend :
2 autres chambres, un WC, une salle de bains, un balcon et une terrasse type tropézienne

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 13/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1830 et 2510 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre ville, cette charmante maison de ville de 95M2 est répartie sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée découvrez une cuisine entièrement équipée et moderne ainsi qu'un salon chaleureux avec son poêle à bois. Au premier étage, une grande salle de bains, une chambre lumineuse et une pièce supplémentaire polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre. Au dernier niveau, profitez d'une vaste suite parentale avec douche, double vasque, WC et dressing en mezzanine. Accès direct à la terrasse tropézienne pour profiter des douces soirées d'été.
Maison restaurée avec soin, idéale pour un jeune couple, famille ou investissement locatif.

A visiter sans tarder !
Prix de vente : 179000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.