Appartement à vendre - 3 chambres - 95 m² - 246 000€ à Avignon 84000

Avignon Intra-muros. Au cœur du quartier Vernet, dans un superbe immeuble ancien, découvrez ce duplex 3 pièces plus un bureau, climatisé avec double vitrage, de 86 m² offrant tout le charme de l'ancien.

Situé au deuxième étage, il propose une belle pièce de vie, deux chambres, un bureau, de nombreux rangements et une atmosphère chaleureuse typique des appartements du centre historique d'Avignon.

Son cachet, ses volumes et son emplacement privilégié en font une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive. Les acquéreurs pourront formuler leur meilleure offre après visite dans un processus transparent et sécurisé.

Emplacement premium : à deux pas des commerces, restaurants, musées, écoles et de toute la vie du centre historique.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 02/07/2026 à 17:30.
Le prix de départ des offres est de 239 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Référence annonce : NT736

Prix de vente : 294 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Classe énergie : (190 kWh/m²/an) / Classe climat : (7 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 540 € et 2 130 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises dans cet appartement de 65 M2 plein de charme, au 2ème étage d'une petite copropriété récente, situé en plein coeur de Maillane. Il se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, exposé Sud-Est donnant sur une terrasse de plus de 16M2 sans vis-à-vis, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon complète le bien du coté opposé. Vendu avec une place de parking privative et accès au local à vélo commun. Clim Réversible/chauffe eau TD/Fibre. Coup de coeur assuré ! PRIX DE VENTE : 249 000 euros FAI (honoraires charge Vendeur) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

EN EXCLUSIVITE, AVIGNON INTRA-MUROS – APPARTEMENT DE CHARME 93 m² – CALME & LUMINOSITÉ

Au cœur des remparts d'Avignon, dans un bel immeuble ancien entièrement rénové, découvrez ce superbe appartement de 93 m² situé au 2ème étage (sans ascenseur).

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et fonctionnelle. Sur la droite, une agréable chambre parentale avec sa salle de bain privative offre un espace intime et confortable. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses ouvertures généreuses et son exposition sud / ouest.

L'appartement propose également deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, idéales pour accueillir famille, invités ou aménager un espace de télétravail.

Les atouts :
Calme absolu tout en étant à deux pas des commerces, belle luminosité dans toutes les pièces. Appartement entièrement restauré, aux normes : climatisation, fenêtres double vitrage. Excellent DPE : C

Un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.
A la recherche d'un appartement sans travaux, en plein centre, ou vous n'aurez plus qu'à personnaliser à votre gout, ce bien est fait pour vous.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR180
DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n°11 de la copropriété qui comporte 9 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 650€. Procédure contre le syndicat : Non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ROUDIL, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
de Tarascon sous le numéro n°897 830 014 00014., agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR180
DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n°11 de la copropriété qui comporte 9 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 650€. Procédure contre le syndicat : Non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ROUDIL, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
de Tarascon sous le numéro n°897 830 014 00014., agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Aux Angles, secteur Bellevue, recherché pour sa proximité des commerces, des arrêts de bus, médecins, laboratoires, nous vous proposons cet appartement de type 4 au dernier étage d'un petit collectif doté d'un ascenseur.
Cet appartement récent au dernier étage est seul sur le palier, il dispose d'une belle entrée avec de nombreuses fenêtres ce qui lui confère une belle lumière, accentuée par son exposition SUD-NORD Un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée terrasse de 17M2, 3 chambres, salle d'eau, wc avec point d'eau, au rez de chaussée un box pour entreposer vos affaires ainsi qu'une place de parking.
Prix 282000 frais d'agence inclus (honoraires à la charges de l'acquéreur)
Réf. : ND 26-1954
DPE : C 89 consommation estimée entre 867 et 1173
Chauffage au gaz et climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SES ATOUTS :
- EMPLACEMENT
- ASCENSEUR
- BOX DE RANGEMENT ET PLACE DE PARKING
- TRAVERSANT
- DERNIER ÉTAGE ET PALIER PRIVATIF
(4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3456.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce spacieux T3 d'environ 100M2, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité.

Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie ouvrant sur un large balcon exposé plein Sud ainsi qu'une cuisine indépendant et avec son arrière cuisine.
La partie nuit, idéalement séparée, offre 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, organisés autour d'un hall avec placards.
Ascenseur, place de parking et cave viendront parfaire ce bien, idéalement situé à proximité de la gare centre et commodités. (205euros/charges/mois chauffage compris)

Un bien lumineux et confortable, à découvrir sans tarder !

Prix de vente : 239200 euros FAI (honoraires charge vendeur)

Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2480.00 euros. Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

situe au deuxieme etage d'un immeuble construit en 1960, cet appartement spacieux de 90,7 m² offre un cadre de vie agreable et lumineux. avec une exposition sud est, il beneficie d'une belle luminosite tout au long de la journee, creant une ambiance chaleureuse dans chacune de ses pieces. l'appartement se compose de quatre pieces, dont trois chambres confortables, ideales pour accueillir une famille ou des colocs. la salle de bain dotee d'une douche et baignoire, et le wc separe, apportant fonctionnalite et confort au quotidien. la terrasse d'environ 15 m², offre un espace exterieur privatif ou il est possible de se detendre ou d'amenager un coin repas . l'environnement est calme, permettant de profiter d'un cadre de vie serein, tout en etant a proximite des transports en commun, facilitant les deplacements vers le centre ville et les commodites. classe dpe e, l'appartement se trouve en bon etat general, pret a accueillir ses nouveaux occupants sans necessiter de travaux majeurs. ce bien represente une opportunite a ne pas manquer dans un secteur de l'intra muros . a cet appartement s'ajoute un grand garage d'une valeur de 35000 ref. : nd25 1946 dpe e (chauffage collectif) le prix de 277000 comprend les honoraires d'agence a la charge exclusive du vendeur. charges annuelles : 2363.00 euros. REF HC-ND1546
Copropriété de 8 lots.
Charges annuelles : 2363.00 euros.

Au coeur d'Avignon intra-muros, à 5 minutes des Halles et 10 minutes de la gare TGV, ce Duplex de 168 m² Carrez prend place au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien de 1880.
Vous serez accueillit avec une belle entrée au rez-de-chaussée, ornée de carreaux de ciment d'origine, celle-ci donne accès aux niveaux supérieurs avec un bel escalier et rampe en fer forgée.
L'appartement accueille un vaste salon d'angle baigné de lumière, prolongé par un balcon filant, une cuisine avec arrière-cuisine et un bureau.
À l'étage, quatre chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau composent un espace nuit chaleureux.
Les combles aménageables permettent d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies avec vue sur jardins privatifs. L'ensemble est à rénover.
Une cave vient compléter ce bien rare, idéal pour une famille ou un investisseur, au coeur d'un Avignon vivant et authentique.
AND-LC2683

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 7 lots - dont 5-6-7- lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Ref. annonce : HC-FL-1965 - Appartement en dernier étage lumineux avec 3 chambres + potentiel évolutif

Au coeur d'un secteur recherché du centre-ville, découvrez cet appartement de 80 m², situé au dernier étage, offrant calme et luminosité grâce à sa triple exposition.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau en télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparées.

Atout rare en intra-muros : des combles exploitables, offrant un potentiel rare pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Les plus : rénovation récente, DPE C, double vitrage, climatisation.

Cet appartement fonctionnel est un bien idéal pour profiter pleinement de la vie intra-muros à Avignon, proposant une vraie marge de valorisation.

Visite virtuelle disponible dans l'annonce.

Le bien présenté est à 245000, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : FL-1965

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1135 et 1535, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
DPE C / GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros. Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bénéficiant d'un emplacement idéal en centre ville d'Avignon, cet appartement de 67 m2 (surface au sol totale 72.25 m2) se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1999.
Il se compose d'une grande entrée avec toilettes et placard, d'une cuisine aménagée exposée Sud , d'un séjour S-O et d'une grande chambre avec sa salle de bains. Un emplacement de parking et une cave dans un garage sécurisé en sous-sol (accès ascenseur) complètent ce bien d'exception.

Situé en coeur de ville au fond d'un impasse ce loft de 88 m² offre un espace de vie unique et lumineux. Au premier étage d'une copropriété de deux lots, la pièce de vie de 60 m² environ avec cuisine entièrement équipée, donne sur un terrasse de 31 m² à l'abri des regards. Sur le même niveau une salle de bains avec douche et baignoire pour un confort optimal. En mezzanine deux chambres confortables
Très bien restauré ce loft est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et fonctionnel proche des commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter
Prix: 262500 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.